En venta

Sörmarksgatan 137

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Sörmarken— Borås

Sörmarksgatan 137


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Borås - Sörmarken

Villa i fint renoverat skick med ett riktigt bra tomtläge i området. Underbara uteplatser i form av inglasat uterum, balkong och två fina stensatta uteplatser. Bara att flytta in i detta tilltalande och välkomnande hem!

Här bor man barnvänligt på populära Sörmarken. Bostaden erbjuder modernt kök, nytt badrum från 2020, rymlig tvättstuga och en planlösning som tilltalar de allra flesta.

Villan erbjuder stort, härligt vardagsrum och 3st samlade sovrum på nedre våningen. På vardera våning finns dessutom badrum.

Huset värms upp med fjärrvärme och till huset finns tillhörande garageplats i länga.

Här bor man med gångavstånd till skola och förskola, goda bussförbindelser. Närhet till Kransmossens friluftsområde för härliga promenader i naturen.

Välkommen att boka in er till visningen!


Utgångspris
2 995 000 kr
Útil/construido
117/20 m2
Gastos
48 100 SEK/año
Área parcela
321 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 06 november 18:30 — 19:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka in er till visningen!

Mäklarhuset Borås

Contactar Johan para más información sobre Sörmarksgatan 137.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Välkommen till detta parhus med fint skick - Bara att flytta in!
Fint renoverat skick

Välkommen till detta parhus med fint skick - Bara att flytta in!

Inbjudande sällskapsyta i form av mysigt uterum.
Fint renoverat skick

Välkommen till detta parhus med fint skick - Bara att flytta in!

Inglasat uterum

Inbjudande sällskapsyta i form av mysigt uterum.

Huset erbjuder hela fyra uteplatser med balkong, inglasat uterum, stensatt uteplats i trädgården samt en uteplats intill entrén.
Flertalet uteplatser

Huset erbjuder hela fyra uteplatser med balkong, inglasat uterum, stensatt uteplats i trädgården samt en uteplats intill entrén.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS FONDEN 15


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med suterrängkällare

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

34

Grund

Suterrängkällare med betongplatta på mark och grundmur av cementsten

Stomme

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor på träfiberskiva, pannläkt.

Fönster

2+1 och 3 glas isolerrutor

Ventilation

Mekanisk frånluft via allians (köksfläkt)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Ja

Kommentar, radon

Radonmätning utförd maj 1994 - resultat ovanvåning: 70 bq/m3, källarvåning 180 bq/m3. Uppgift från dokumentation från säljaren.

Uppvärmning

Fjärrvärme

El, stammar

Husets V/A och elinstallationer är i originalutförande/äldre och delvis utbytta vid renoveringar.
Jordfelsbrytare finns installerad

Renovering omarbetning etc

2023
Tillbyggd uteplats baksida om 15m2.

2022
Ny stenmur/trappa vid sida av hus.

2021
Installerat vattenpost utomhus.
Renoverat glasdörr och balkong på entréplan.

2020
Badrum på entréplan.
Förråd/entré intill wc på entréplan.

2019
Uterum, tillbyggt på suterrängplan.
Balkong (glas) entréplan.
Nya fönster och öppen planlösning entréplan.
Ny panel, nya fönster på fristående förråd om 15 m2.

2017
Fiberanslutning.
Dörrar, sidoljus i entré.

2015
Walk-in closet på suterrängplan.

2011
Nytt kök som tillfört en mer öppen planlösning.

2008
Nya golvskivor på vind.

2006
Nytt parkettgolv på suterrängplan, ca 50m2.

2005
Badrum, tvättstuga, ny planlösning på suterrängplan.

1996
Fjärrvärme

Fel och brister

Huset är besiktigat, i samband med visningsbokning erhåller samtliga spekulanter besiktningsprotokoll.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är anslutet.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stensatt uteplats baksidan och intill entré finns uteplats. Sedan finns dessutom ett inglasat uterum samt en balkong.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Utanför huset finns ett förråd.

Beskrivning, parkering

Plats finns i garagelänga. Parkeringsplats finns även i området där de boende kan stå i mån om plats.


06
Gemensamhetsanläggningar

Borås fonden ga:3, Borås fonden ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

321 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: fjärrvärme

Planbestämmelser

Hulta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-27, Senast ändrad: 2011-09-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 517 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 755 000 kr

Markvärde

762 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Uppvärmning

16 434 kr/år

Försäkring

2 800 kr/år

Vatten och avlopp

8 780 kr/år

Elkostnad

9 586 kr/år

Årlig elförbrukning

4743 kWh/år

Samfällighet

10 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 625 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår renhållning, vägavgift, plats i garagelänga, skötsel väg, lekplats samt belysning i området. I samfälligheten går det att nyttja ett kvartershus.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 1 670 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 517 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 755 000 kr
Markvärde
762 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Uppvärmning
16 434 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
Vatten och avlopp
8 780 kr/år
Elkostnad
9 586 kr/år
Årlig elförbrukning
4743 kWh/år
Samfällighet
10 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 625 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår renhållning, vägavgift, plats i garagelänga, skötsel väg, lekplats samt belysning i området. I samfälligheten går det att nyttja ett kvartershus.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 670 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rondo Pizzeria

645 m


Hulta Pizzeria

1,05 km


Pizzeria Hawaii

1,13 km


McDonald's Hulta

1,14 km


OKQ8

1,15 km


Sörmarksgårdens förskola

292 m


Ekarängskolan

828 m


Kransmossens förskola

943 m


Förskolan paletten

1,06 km


X:-tra

1,15 km


Stora Coop Borås

1,46 km


Lidl

1,47 km


Jannat Livs Borås

2,75 km


Coop

4,62 km


Dillgatan

284 m


Borås Krusmyntagången

539 m


Högagärdsgatan

637 m


Borås Hansinggatan

717 m


Borås C

3,35 km


Knalleland station

3,51 km


Sandared station

11,55 km


Viskafors station

12,65 km


Fristad station

12,8 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    274 m
    1 min
    4 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    3,35 km
    9 min
    17 min
    1 tim 4 min
  • Parada de autobús
    Borås Hulta Ängar
    185 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.