En venta

Huldregatan 12b

Utgångspris

610 000 kr

Guardado

Utgångspris

610 000 kr



Sjöbo— Borås

Huldregatan 12b


En venta
Utgångspris
610 000 kr

Borås - Sjöbo

Välkommen till denna härliga tvårummare som passar perfekt för förstagångsköparen eller studenten! Med en inglasad balkong kan du njuta av en kopp kaffe i solen och koppla av samtidigt som du blir skyddad från väder och vind. Dessutom har du en parkeringsplats som ingår i avgiften, vilket gör vardagen enklare.

Förutom närheten till högskolan och busskommunikationen precis utanför dörren, är denna mysiga tvårummare också belägen nära en av Borås mest populära badplatser - Almenäs. Här kan du njuta av solen, badet och kanske en svalkande glass efter en dag på högskolan. Detta område har allt du behöver för att trivas och göra denna lägenhet till din nya favoritplats att kalla hemma.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visning!


Utgångspris
610 000 kr
m2 útiles
44 m2
Comunidad
4 140 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Borås

Contactar Emil para más información sobre Huldregatan 12b.

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

84 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-28

Besiktningsman

Henrik Stenberg, Fastighetskonsultation AB, 2019-10-28.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Basutbud bredband 100mbit och TV från Tele2 ingår i avgiften.


05
Balkong

Balkong nås från vardagsrum


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 36 parkeringsplatser, en tillhörande till varje lgh & som ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 140 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV och parkeringsplats

Försäkring

218 kr/mån

Årlig elförbrukning

2072 kWh/år

Hushållsström

474 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

692 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr

Andel i förening

2,70769 %

Andel av årsavg.

2,70751 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inget beslut taget gällande avgiftsförändringar. Styrelsen kommer att ha ett budgetmöte i maj 2024, där beslut kommer att tas om ev avgiftsförändring kommer att ske, enligt samtal med ordförande 2023-12-12.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gyllingstorpet. I föreningen finns 36 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Kommande renoveringar

Det finns inga inplanerade renoveringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2023-12-12.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5 % i juli 2024. Inget mer beslut finns kring framtida avgiftshöjningar i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2024-09-10.

Gjorda renoveringar

1985 installerades fjärrvärme och termostatventiler.
Stambyte och renovering av badrummen genomfördes 2004. I samband med detta gjordes även elen i ordning.
Säkerhetsdörrar installerades till alla lägenheter 2009.
Föreningen har också satt in postfack.
Under 2012 utfördes markarbeten mot Brf Blombacka.
2016 - Byte av entrédörrar
2017 - Byte av fönster och fönsterdörrar till balkongerna
2017 - Takbyten
2018 - Inglasning av balkonger
2022: Installation av 8 laddplatser med el
Föreningen har utökat med parkeringsplatser, en tillhörande parkeringsplats till varje lgh.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns i nr 10.
Finns två stycken extraförråd om 8-10 kvm i hus nr 12 som föreningens medlemmar kan hyra. Dessa hyrs ut enligt separat kö.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

119 905 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på årsredovisningen från 2022/mäklarbilden


Documento

Ekonomi
Avgift
4 140 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV och parkeringsplats
Försäkring
218 kr/mån
Årlig elförbrukning
2072 kWh/år
Hushållsström
474 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
692 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Andel i förening
2,70769 %
Andel av årsavg.
2,70751 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inget beslut taget gällande avgiftsförändringar. Styrelsen kommer att ha ett budgetmöte i maj 2024, där beslut kommer att tas om ev avgiftsförändring kommer att ske, enligt samtal med ordförande 2023-12-12.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Havboklint Restaurang

121 m


Pizzeria Nova

204 m


Enzo

262 m


Thai Coconut

265 m


Verona pizzeria - Pizzeria Borås

276 m


Änglabackens förskola

264 m


Fritidsgården Sjöbo

304 m


Skattkistan

341 m


Havboskolan

409 m


Förskola Trollgården

458 m


Ica Borås Havbotorg

293 m


Coop

2,75 km


Stora Coop Borås

3,58 km


Lidl

3,61 km


X:-tra

3,78 km


Borås Sjöboklint

52 m


Borås Sjöbo Torg

331 m


Johannelundsgatan

428 m


Borås Björkhemsgatan

483 m


Sjöboskolan

511 m


Knalleland station

1,47 km


Borås C

2,99 km


Fristad station

9,73 km


Sandared station

9,81 km


Viskafors station

14,42 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    511 m
    2 min
    3 min
    17 min
  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    1,47 km
    4 min
    7 min
    25 min
  • Parada de autobús
    Borås Sjöboklint
    52 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.