En venta

Lindormsgatan 37

Utgångspris

545 000 kr

Guardado

Utgångspris

545 000 kr

Sjöbo— Borås

Lindormsgatan 37

En venta

Utgångspris

545 000 kr

Borås - Sjöbo

Här erbjuds en hemtrevlig och social lägenhet. Här bor du okomplicerat och härligt.

Det första man möts av i denna bostad är en välplanerad och inbjudande hall. Det trevliga och stilrena köket bjuder på bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Mysigt och charmigt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt sovalkov.

Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek mm.

Varmt välkommen att boka in dig till visningen!

Utgångspris

545 000 kr

m2 útiles

41 m2

Comunidad

3 331 SEK/mes

Habitaciones

1 rum

Planta

1 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Borås

Contactar Emil para más información sobre Lindormsgatan 37.

Deseo más información

Emil Eriksson

Agente inmobiliario

Tel:

073-346 09 66

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-11

Besiktningsman

Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och internet levereras ifrån Sappa. 500 mbit internet samt grundutbud vad gäller TV-kanaler. Detta ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällare.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 51 garage. Kallgaragen kostar ca 320 kr/månad och varmgaragen från från 445 kr/månad (avgift varierar pga storlek på garage)
Det finns även parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare, vilka kostar ca 255 kr/månad samt parkeringsplatser utan el, vilka kostar ca 195 kr/månad.

Till samtliga platser är det separat kö.

Föreningen har även 4 besöksparkeringar. Dessa sköts av Easypark.

Ekonomi

01

Avgift

3 331 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr/pant kr

Andel i förening

0,32300%

Andelstal insats

0,32300%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften samt avgifterna vad gäller garage och parkering med 10% from 1/1 2025.

Föreningen

01

Benämning

BRF Trollskogen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen 1 i Borås Stad. På fastigheterna finns 6 byggnader med 219 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1955 och 1957. Fastigheternas adress är Lindormsgatan 23-27 och 35-39 i Borås.

Kommande renoveringar

Finns planer på att bygga miljörum på Lindormsgatan 27 samt ett övernattningsrum som ska kunna hyras av föreningens medlemmar.

Finns även planer på att framöver renovera källarnedgångar och byta vissa garageportar.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften samt avgifterna vad gäller garage och parkering med 10% from 1/1 2025.

Gjorda renoveringar

1993/1994: Stambyte skedde i föreningen.
2002/2003: Fönsterbyte
2012-2014: Fasader
2015: Färdigställdes 18 nya parkeringsplatser.
2016-2019: Modernisering av hissar.
2019-2021: Fasader
2021-2022: Reparationer balkong, målning takfot
2023: 50 nya parkeringsplatser

Övriga utrymmen i föreningen

På Lindormsgatan 35 finns en bastu som kan bokas via app. Det finns även gemensamma bastutillfällen.
En tvättstuga i varje hus & i hus nummer 35 & 27 finns även grovtvätt.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Documento

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 331 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr/pant kr

Andel i förening

0,32300%

Andelstal insats

0,32300%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften samt avgifterna vad gäller garage och parkering med 10% from 1/1 2025.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 92 640 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
81 750 kr (15 %)	772 kr/mån (2 %)
163 500 kr (30 %)	318 kr/mån (1 %)
272 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Pizzeria Titanic Borås

446 m

Pizzeria Galaxy

447 m

Enzo

474 m

Verona pizzeria - Pizzeria Borås

484 m

Sjöboklint Restaurang

733 m

Kreativa Möten i Borås

197 m

Sjöboskolan

349 m

Skattkistan

418 m

Sjöbogårdens förskola

418 m

Fritidsgården Sjöbo

450 m

Coop Borås Sjöbotorg

490 m

Alidebergs LIVS AB Borås

1,8 km

Coop

3,35 km

Foodora Market

3,95 km

Lidl

4,18 km

Sjöboskolan

223 m

Borås Norra Sjöbogatan 55

250 m

Särskolan Sjöboskolan

338 m

Borås Björksätersgatan

399 m

Borås Björkhemsgatan

420 m

Knalleland station

2,2 km

Borås C

3,71 km

Fristad station

9,07 km

Sandared station

10,13 km

Borgstena station

15,07 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

272 m

2 min

1 min

5 min
Estación de ferrocarril
Knalleland station

2,2 km

7 min

10 min

37 min
Parada de autobús
Sjöboskolan

223 m

1 min

3 min

8 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Deseo más información

Emil Eriksson

Agente inmobiliario

Tel:

073-346 09 66

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Borås — Sjöbo

Norra Sjöbogatan 11

485 000 kr 39 m2 2 407 SEK/mes Apartamento

Borås — Sjöbo

Björkhemsgatan 3

580 000 kr 37 m2 3 014 SEK/mes Apartamento

Borås — Hedvigsborg

Völundsgatan 5a

495 000 kr 38 m2 2 101 SEK/mes Apartamento

Borås — Hedvigsborg

Völundsgatan 5B

540 000 kr 38 m2 2 101 SEK/mes Apartamento

Borås — Dammsvedjan

Svedjegatan 25

595 000 kr 40 m2 4 460 SEK/mes Apartamento

Borås

Björkhemsgatan 45

550 000 kr 34 m2 2 259 SEK/mes Apartamento

En venta

Lindormsgatan 37

545 000 kr

545 000 kr

Lindormsgatan 37

545 000 kr

545 000 kr

41 m2

3 331 SEK/mes

1 rum

1 (Hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Borås

Emil Eriksson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

10 bilder

10 bilder

10 bilder

10 bilder

10 bilder

10 bilder

Lindormsgatan 37

Hej! Jag heter Helna och är rådgivare på Nordea i Borås. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Emil

Emil Eriksson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:4 914 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Övriga upplåtna utrymmen

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andelstal insats

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Lindormsgatan 37

Din kommande månadsutgift:

4 914 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Emil Eriksson

Viviendas similares

Lindormsgatan 37

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Lindormsgatan 37

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.