650 000 kr
Tjädervägen 2b
650 000 kr
Välkommen till denna högt belägna 2:a på Tjädervägen 2B.
Hallen har goda förvaringsutrymmen och plats för avhängning.
Köket är bra utrustat och har plats för matgrupp.
Lättmöblerat vardagsrum med utgång till den stora möblerbara inglasade balkongen med utsikt över Sundsvalls hamninlopp och Södra Berget.
Rymligt sovrum med platsbyggd förvaring.
Här bor man i välskött förening.
Fint renoverade tvättstugor, gym samt förråd och matkällare till samtliga lägenheter.
Goda bussförbindelser och närhet till fina promenadstråk, matbutik, vårdcentral och pizzeria.
Välkommen på visning!
650 000 kr
59.5 m2
4 184 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Tjädervägen 2b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Välkomnade hall med bra förvaringsmöjligheter.
Badrum
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Utiskt
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-30
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Bredband 100/100
Kabel-tv
Båda via Telia.
Kabel-tv via ComHem.
Bredband och ip-telefoni via Telia.
05
Balkong
Väl tilltagen inglasad balkong med skjutpartier, gardiner, spotlights samt matta på golv.
Här finns plats för både matbord och lounge för den som önskar.
Fin utsikt mot hamninloppet och Södra berget.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 56 bilplatser med motorvärmare.
Utöver dessa 56 parkeringsplatser med motorvärmare finns 14 avgiftsbelagda gäst/boendeparkeringar för korttidsparkering.
01
4 184 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Föreningen har gemensamt elavtal och den boende betalar för sin faktiska förbrukning.
152 kr/mån
80 kr/mån
575 kr/mån
807 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 956 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-05)
Avsättning med 34.93 SEK/månad
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,1978
0,0119776
1,1978
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Huggaren/HSB.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Blocket 18, byggd år 1962 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 90 lägenheter (med bostadsrätt) och 56 bilplatser.
2024 Färdigställa projektet med solceller på taket. Installation av batterier för utjämningstjänster.
Asfaltsreparationer körväg norr om huset, parkeringsytan söder om huset. Återställa grönytor och gångväg
efter grävarbeten i samband med ny serviskabel. Installera Paxfläktar i samtliga badrum för bättre
ventilationsflöde.
2025 Byta låssystem i samtliga lägenheter biutrymmen.
2023- Ny utebelysning söder om huset. Byte av serviskabel El. Byte av takpapp, påbörjat solcellsprojekt.
2022- Relining av ingjutna stammar i tvättstugan. Flyttning av sopsorteringen och nybyggt modernt Molok-system.
Ytterligare förbättring av södra gården med plantering av träd, buskar mm.
2021- Byte av kvarvarande 25 källarförnster med träkarmar. Byggt gästrum i före detta föreningskontoret.
2020- Tagit bort tillfällig väg samt återställt markytor på södra sidan.
2019- Färdigställa balkongprojektet. Färdigställa grindar vid vändplanen.
2018- Byggt tak över trappen ner till cykelrummet. Byggt ut och glasat in balkongerna. Iordningställt slänten på ovansidan huset mot Tjädervägen, planterat växter och grusbelagt. Breddat vägen framför huset.
2017- Kopplade bokning av tvättstugorna till samma system som yttre låssystem. Färdigställde projektet med Sundsvalls kommun. Byggde ut vändplan och asfalterade denna. Bytte ut vattenmätarna, utökade och förbättrade utebelysningen med led-lampor.
2016- Renoverade tvättstuga 3 och torkrum. Nya maskiner även här. Bytte porttelefoner och yttre låssystem. Påbörjade projektet med utbyggnad av Tjädervägen tillsammans med Sundsvalls kommun. Förbättrade och byggde fler parkeringsplatser.
2015- Renoverade tvättstuga 1 och 2 samt torkrum. Nya maskiner inköptes.
2014- Köpt in brandsläckare till alla gemensamma utrymmen.
Det finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, gym samt 3 st nyrenoverade tvättstugor.
Privatbostadsföretag (äkta)
162 654 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2023).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.
Avgift
4 184 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamt elavtal och den boende betalar för sin faktiska förbrukning.Försäkring
152 kr/månHushållsström
80 kr/månObligatoriskt balkongtillägg
575 kr/månSammanlagd driftskostnad
807 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 956 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-05)Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 34.93 SEK/månadÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,1978Andel av årsavg.
0,0119776Andelstal insats
1,1978Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai Nam Nam
241 m
pizza i sundsvall
251 m
Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma
261 m
EQ lunch&cafe
605 m
Restaurang Fab by E Street
628 m
Drakstadens Förskola
189 m
Lärarens förskola
271 m
Hellbergsskolan
392 m
Hellbergs förskola
452 m
Storkens förskola
562 m
Coop
1,25 km
Lidl
1,59 km
City Gross Sundsvall
1,68 km
Coop Sundsvall
4,36 km
Sundsvall Tjädervägen 13
80 m
Sundsvall Tjädervägen
152 m
Sundsvall Bruksgatan
186 m
Ortviksvägen/Korstavägen
358 m
Sundsvall Korstavägen
501 m
Sundsvall Centralstation
2,45 km
Sundsvall Västra station
3,38 km
Timrå station
9,66 km
Njurundabommen station
14,74 km
Gnarp station
38,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar316 m2 min3 min8 min
-
Sjö1,04 km5 min6 min21 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation2,45 km8 min13 min46 min
-
Parada de autobúsSundsvall Tjädervägen 1380 m1 min13 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Fredrik o Pierre!