430 000 kr
Nackstavägen 42a
430 000 kr
Välkommen till denna ljusa 2:a med inglasad balkong. Här möts du av en trevlig, rymlig bostad med gavelläge och fönster i två väderstreck. En perfekt första lägenhet eller kanske för dig som studerar vid Mittuniversitetet i Sundsvall. Bostaden erbjuder 66 välplanerade kvadratmetrar med ett jättefint, helkaklat, stambytt badrum, ett nyrenoverat ljust kök med integrerad diskmaskin och rostfria vitvaror, ett bra sovrum, rymligt vardagsrum/matrum med fönsterpartier i två väderstreck samt utgång till den inglasade balkongen.
Här har du närhet till mataffär, bussförbindelser, pizzeria & gym. Förrådet ligger alldeles utanför lägenheten på samma våningsplan. Tvättstugan finns i samma hus och nås via hissen.
Brf Rågen är en kvalitetscertifierad HSB-förening belägen väster om stan, nära en skön natur med många möjligheter till promenader i skog och mark.
Välkommen att anmäla dig/er på visning.
430 000 kr
66 m2
5 214 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
5 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Henrik para más información sobre Nackstavägen 42a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Renoverat, jättefint ljust kök i vitt med ljusa bänkskivor och som är utrustat med rostfria vitvaror samt en integrerad diskmaskin. Fönster med utsikt över området.
Renoverat, jättefint ljust kök i vitt med ljusa bänkskivor och som är utrustat med rostfria vitvaror samt en integrerad diskmaskin. Fönster med utsikt över området.
Stort och väl tilltaget vardagsrum och matrum i anslutning till varandra och med inblick till det fina köket.
Fin, inglasad balkong utrustad med en skön grå golvmatta och praktiska skjutglasfönster. Fri utsikt mot skogen och över gården. Här har man ingen insyn.
-
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972-1974
På fastigheten Rågen 9 finns byggnaden som är uppförd 1971 och har totalt 6 våningar ovan mark och en källarvåning , 2 trapphus och 37 bostadsrätter. På källarvåningen finns en tvättstuga och förrådsutrymme för de lägenheter som inte har det på entréplan.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-05
Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-Tv: via Tele 2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: 100 Mbit/s via Telenor, obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett lägenhetsförråd är beläget i trapphuset på samma våningsplan och ett lägenhetsförråd är beläget i källaren dit hissen går.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats, 211 st: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med el, 222 st: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats utan el, 76 st: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Mc-plats, 12 st: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Man betalar för sin egen elförbrukning till parkeringsplatserna.
Motorvärmaren kan enkelt fjärrstyras från dator eller telefon.
Husvagnsplats finns att hyra för 175 kr/mån. Finns 24 platser. Till husvagnsplatsen är det separat kö.
Digital kö till parkeringsplatserna.
För närvarande 1 ledig garageplats samt 31 lediga p-platser (kontrollerad 2024-05-13).
01
5 214 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhet har en individuell mätare och där elkostnaden faktureras på månadsavin.
213 kr/mån
500 kr/mån
125 kr/mån
838 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 610 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-12)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,1464%
0,1464%
0,1464%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Rågen/HSB. I föreningen finns 673 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Rågen 8-11, byggd år 1972-1974 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten består av 14 bostadshus som innehåller 673 bostadsrätter med bostadsrätt och 13 lokaler med hyresrätt. Adressen är Nackstavägen 28-54. Det finns 509 bilplatser med motorvärmare samt 2 garage med totalt 211 platser.
2022 Införande av ett nytt digitalt tvättbokningssystem
2022 Nya tvättstugedörrar
2022-2024 Renovering av tvättstugor
2021-2023 Fortsatt arbete med takunderhåll
2021-2022 Markarbeten samt asfaltering
2024-2028 ;ålning av trapphus
2021 Digitalisering av parkeringsköerna.
2019-2020 Markarbeten samt asfaltering.
2019-2020 Byte av lägenhetsdörrar
2019 Renovering/underhåll av takpapp
2019 Byte av dörrtaggar
2016-2019: Stambyte badrum, stamrenovering, ny el
2015-2018 Renovering av tvättstugor
2018 Handtag till trappfönster för brandsäkerhet, stenslipning av entréer samt bottenplan, takbesiktning, installation av ny garagebelysning, bytt låssystem, sanering och rengöring av befintliga sandlådor, asfaltering och kantsten, byggnations av 2 st miljöhus
2017-2019 Nedtagning av träd, samt förnyandet av markområden
2017 Installation av fällstolar i trapphusen samt markering av våningsplanet, renovering av trapp nedanför NV52, byggander av risficka
2016-2019 Stamrenovering
2015-2017 Byte av inre samt yttre belysning
2014 Nya garageportar, nya låscylindrar till källardörrarna
2001 Fönsterbyten
I varje byggnad finns gemensam tvättstuga. Till varje lägenhet finns förråd som oftast finns i källaren samt ibland på samma våningsplan som lägenheten. I föreningen finns även
Grovtvättstuga (Nackstavägen 38)
Uthyrningslägenhet kostnad 400 kr/dygn (Nackstavägen 42 A),
Styrelserum (Nackstavägen 46),
Snickeri (Nackstavägen 50) samt
Fritids- och festlokal för uthyrning (Nackstavägen 52). Kostnad ca 300 kr/dygn.
Barnvagnsförråd
Cykelrum
Gemensamma uteplatser med pergola och grillplatser
Idrottsplan
Vid varje byggnad finns återvinningsstationer för källsortering.
Samt att det finns 2 st miljöhus/grovsoprum uppförda mellan hus 28-34 och 42-50
(där du kan slänga grovsopor och sortera lampor, batterier och el-avfall).
Privatbostadsföretag (äkta)
156 523 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
01
Avgift
5 214 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhet har en individuell mätare och där elkostnaden faktureras på månadsavin.Försäkring
213 kr/månHushållsström
500 kr/månInternet
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
838 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 610 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-12)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,1464%Andel av årsavg.
0,1464%Andelstal insats
0,1464%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
508 m
Pizzeria Diamanten
596 m
Smokin’ Burgers Nacksta
613 m
Norrlands Motorpark Ab
613 m
Iman's Pizzeria & Restaurang
626 m
Förskolan Rågen
248 m
Norrbackaskolan särskola
445 m
Korttidsboende Örtagården
499 m
Regnbågens förskola
499 m
Kristna skolan oasen
499 m
Coop Sundsvall
1,02 km
Coop Granlo
1,34 km
Coop Bergsåker
3,22 km
Lidl
3,68 km
Coop
4,17 km
Sundsvall Västra station
2,09 km
Sundsvall Centralstation
3,36 km
Timrå station
11,34 km
Njurundabommen station
15,16 km
Stöde station
33,8 km
Sundsvall Nackstavägen 38
85 m
Sundsvall Kristinelund
231 m
Sundsvall Nackstavägen 22
232 m
Sundsvall Nackstaskolan
467 m
Tegelvägen
521 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar882 m3 min6 min24 min
-
Sjö1,31 km9 min19 min36 min
-
Al mar3,29 km10 min18 min53 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra station2,09 km6 min8 min33 min
-
Parada de autobúsSundsvall Nackstavägen 3885 m1 min8 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Henrik!