Próximas ventas

Thulegatan 35C

Utgångspris

1 550 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 550 000 kr

Centralt— Sundsvall

Thulegatan 35C

Próximas ventas

Utgångspris

1 550 000 kr

Sundsvall - Centralt

Nu finns möjligheten för er som söker en centralt belägen tvåa i hus med hiss! Lägenheten är högt belägen och från den inglasade balkongen har ni utsikt mot föreningens innergård.

Lägenheten har en väldigt trevlig planlösning med renoverat kök, kaklat badrum och genomgående fräscha ytskikt. På den rymliga balkongen har ni gott om plats för antingen matgrupp eller loungemöbler.

Här bor ni bekvämt i hus med hiss och endast en kort promenad från Icabutik. Ner till Centrum tar promenaden endast några minuter där ni har tillgång till restauranger, butiker och allt som staden kan erbjuda.

Välkommen med er intresseanmälan!

Utgångspris

1 550 000 kr

m2 útiles

64 m2

Comunidad

3 951 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

3 av 5 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Thulegatan 35C.

Deseo más información

Lämna bud

Pierre Thorsell

Agente inmobiliario

Tel:

072-230 95 70

Enviar email

Reservar reunión

Fredrik Pargéus

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

072-402 25 50

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

4 bilder

Volver a

Thulegatan 35C

Föreningens innergård

Föreningens innergård

Föreningens innergård

Exteriör

Reserva una valoración gratuita con Pierre

Pierre Thorsell

Agente inmobiliario

Tel:

072-230 95 70

Enviar email

Nombre

Apellido

E-mail

Móvil

Sobre tu residencia:

Enviar

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende
Kontantinsats
Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
15 %
kr
Hushållets inkomst (före skatt/mån)
Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
Total månadsutgift:9 005 kr

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Det finns totalt 7 våningar ovan mark.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-05

Besiktningsman

Åke Åström, Ere consult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ingår i månadsavgiften via TELIA.

Bredband, 100/100 mbit/s.
Telefoni, IP-telefoni väljer medlemmen själv om den vill ansluta sig till, basavgiften ingår.
Digital-TV, Kanalpaket Lagom med för närvarande 18 kanaler.

Vill man uppgradera bredbandet eller kanalpaketet kontaktar man TELIA 90200, 020-240 250 eller www.telia.se.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen upplåter parkeringsplatser enligt följande:
46 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 240kr/månad. I dagsläget finns ledig plats. (kontrollerat 2025-03-31)
13 st Garageplatser för bilar. Går att hyra för 600kr/månad. 19 st i kö (kontrollerat 2025-03-31)
Laddplats för elbil 340kr/mån+ prel eldebitering. 5 st i kö (kontrollerat 2025-03-31)

Samt ett antal gästparkeringar där det är Parkster för betalning.

Ekonomi

01

Avgift

3 951 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare står för sin egen förbrukning.

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

165 kr/mån

Balkongtillägg

212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

552 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,09417%

Andel av årsavg.

1,09%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Gäddan / Nisses förvaltning.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheterna bebygdes 1967 och består av 2 st bostadshus. Fastigheten är belägen på Bergsgatan 21 A-B och Thulegatan 35 B-C i Sundsvall. Föreningen upplåter 73 lägenheter och 2 lokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina försäkringar och i försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.

Gjorda renoveringar

2024 Relining, pågående
2023 Nya hissar
2022 Tak - Nytt tätskikt, takluckor
2021 Ventilationsrensning samt filterbyte
2020 Utemiljö
2020 Nya förråd
2019/2020 Ombyggnation av lokaler till 3 st bostadsrätter.
2019 Ombyggnation av gamla tvättstugan till bostadslägenhet
2018 Iordningställande av nya tvättstugor
2017 Installation av nya säkerhetsdörrar
2016 Upprustning av soprum
2015 Ny fjärrvärmecentral med reningssystem
2014 Nya garageportar
2013-2014 Uteplats
2013 Markarbeten
2012 Nya radiatorer
2011 Ny ventilation

Övriga utrymmen i föreningen

Cykel/barnvagnsförråd
Källarförråd
Matkällare.
Stor renoverad tvättstuga i 35C samt Bergsgatan 21A.
Bastu med relax Bergsgatan 21 . För att nyttja denna facilitet skall bokning ske genom bokningssystemet.
Sopnedkast finns i trapphusen mellan varje våningsplan.
Grovsoprum finns på Thulegatan 35 B och Bergsgatan 21 A.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

131 401 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023/2024.

Området

01

Documento

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 951 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare står för sin egen förbrukning.

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

165 kr/mån

Balkongtillägg

212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

552 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,09417%

Andel av årsavg.

1,09%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 263 520 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
232 500 kr (15 %)	2 196 kr/mån (2 %)
465 000 kr (30 %)	904 kr/mån (1 %)
775 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Sibylla

53 m

Picadeli

156 m

Pizzabutik Ciao

212 m

Q.bar Sundsvall

222 m

Föreningen Folkets Hus

250 m

Fredsgatan 5

239 m

Södermalmsskolan

252 m

Södermalm Skola 2

345 m

MaitRaiders

357 m

Spikens förskola

363 m

Global Supermarket

102 m

Lidl

1,01 km

Coop Sundsvall

1,73 km

Coop

2,18 km

Coop Granlo

2,59 km

Sundsvall Östra Långgatan

280 m

Sundsvall Branta vägen

396 m

Köpmangatan/Esplanaden

398 m

Sundsvall Fågelgränd

439 m

Sundsvall Klockgjutaregatan

440 m

Sundsvall Centralstation

683 m

Sundsvall Västra station

729 m

Timrå station

11,28 km

Njurundabommen station

13,65 km

Stöde station

36,5 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

661 m

4 min

4 min

13 min
Al mar

932 m

4 min

6 min

18 min
Estación de ferrocarril
Sundsvall Centralstation

683 m

-

-
Parada de autobús
Sundsvall Östra Långgatan

280 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!

Deseo más información

Lämna bud

Pierre Thorsell

Agente inmobiliario

Tel:

072-230 95 70

Enviar email

Reservar reunión

Fredrik Pargéus

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

072-402 25 50

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Sundsvall — Sallyhill

Puja en proceso

Visning tor 10 apr

Lekängsvägen 2H

875 000 kr Bud 64 m2 3 791 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Södermalm

Visning tis 8 apr

Neptunigatan 11 B

1 550 000 kr 69 m2 4 123 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Östermalm

Próximas ventas

Fridhemsgatan 39b

995 000 kr 58 m2 5 494 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Östermalm

Visning ons 9 apr

Björneborgsgatan 36

1 450 000 kr 73 m2 5 140 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Centralt

Visning tor 10 apr

Storgatan 67D

1 050 000 kr 56 m2 4 678 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Granloholm östra

Visning tis 8 apr

Haparandavägen 105

1 175 000 kr 63,5 m2 4 748 SEK/mes Apartamento

Próximas ventas

Thulegatan 35C

1 550 000 kr

1 550 000 kr

Thulegatan 35C

1 550 000 kr

1 550 000 kr

64 m2

3 951 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

3 av 5 (Hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Pierre Thorsell

Fredrik Pargéus

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

4 bilder

4 bilder

4 bilder

4 bilder

Thulegatan 35C

Reserva una valoración gratuita con Pierre

Pierre Thorsell

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:9 005 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

Hushållsström

Balkongtillägg

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

Boendekalkyl

Thulegatan 35C

Din kommande månadsutgift:

9 005 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Pierre Thorsell

Fredrik Pargéus

Viviendas similares

Thulegatan 35C

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Thulegatan 35C