En venta

Lekängsvägen 2H

Utgångspris

875 000 kr

Guardado

Utgångspris

875 000 kr

Sallyhill— Sundsvall

Lekängsvägen 2H

En venta

Utgångspris

875 000 kr

Sundsvall - Sallyhill

Välkommen till Lekängsvägen 2H och denna välhållna lägenhet om 3 rum och kök. Bostaden är belägen på våning 1, endast en halv trappa upp!
Bostaden är i ett välbevarat skick men visst renoveringsbehov finns om man vill sätta sin egen prägel på bostaden.
Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg skuldsättning samt en väl utförd underhållsplan.

Budgivning pågår

900 000 kr

Visa bud

Utgångspris

875 000 kr

m2 útiles

64 m2

Comunidad

3 791 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2 sovrum)

Planta

1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Torsdag 10 april 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs

Torsdag 10 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Olle para más información sobre Lekängsvägen 2H.

Deseo más información

Lämna bud

Olle Almqvist

Agente inmobiliario

Tel:

070-314 51 04

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-12

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband via Telenor. Hastighet 250/100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget.
Kabel-tv via Com Hem.

05 Inglasad balkong

Balkongen i söderläge mot innergården.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkering: 82 st bilplatser. Separat digital kö via HSB.

Ekonomi

01

Avgift

3 791 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär ett fördelaktigt elavtal med individuella elmätare i varje lägenhet, elkostnaden debiteras sedan på månadsavierna.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1.0468

Andel av årsavg.

1.0468

Andelstal insats

1.0468

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Olofsgården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Tegen 1.
I föreningen finns 105 lägenheter och 10 lokaler med hyresrätt.
Förvaltningen sköts av HSB.
Information enligt föreningens årsredovisning.

Kommande renoveringar

2025 Kontroll av byggnadens tak
2026 Kontroll av byggnadens stammar & avloppsledningar

Gjorda renoveringar

2024 Målning av parkeringsplatser
2023-2024 Byggnation av relax & övernattningsrum
2023 Nya ståldörrar till förrådsutrymmen i källaren, två skyddsrum samt uthyrningsförråd.
2023 Installation av nytt "taggsystem", porttelefoner för entrédörrar och bokningstavlor till gemensamma utrymmen.
2023 Renovering av tvättstugor inklusive inköp av nya maskiner
2023 Uppdatering av el från 1-fas till 3-fas till samtliga lägenheter, enligt bifallen motion
2021: Spolning och filmning av avloppsstammar.
2021: Målning/uppfräschning av föreningslokalen.
2020: Takbesiktning och lagning av läckande stuprör.
2018: Dränering av pannrum.
2017: Målning av entrédörrar.
2016: Renovering av föreningens hyreslokaler.
2014: Fönsterbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, vindsförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum port (C/D och I). Lokal finns att låna för medlemmar.
Övernattningslägenhet finns att boka mot avgift.
Gemensam bastu finns i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Documento

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 791 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1.0468

Andel av årsavg.

1.0468

Andelstal insats

1.0468

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 148 800 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
131 250 kr (15 %)	1 240 kr/mån (2 %)
262 500 kr (30 %)	510 kr/mån (1 %)
437 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Thai Niyom

179 m

Unique Pizzeria Sundsvall

251 m

Big Boy

568 m

Pompei kvarterskrog & pizzeria

614 m

Picadeli

632 m

S:t Olofsskolan

248 m

Kulans förskola

405 m

Förskolan Vreten

525 m

Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder

565 m

Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F

683 m

Coop Sundsvall

273 m

Coop Granlo

1,45 km

Lidl

2,48 km

Coop

3,14 km

Sundsvall Västra station

911 m

Sundsvall Centralstation

2,16 km

Timrå station

11,21 km

Njurundabommen station

14,47 km

Stöde station

35 km

Sundsvall Bultgatan

189 m

Sundsvall Midälvaplan

206 m

Sundsvall Vinkeltået

209 m

Linderbergsgatan

314 m

Sundsvall Värmeverket

341 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

267 m

1 min

1 min

4 min
Sjö

1,09 km

4 min

5 min

20 min
Al mar

2,15 km

7 min

11 min

36 min
Estación de ferrocarril
Sundsvall Västra station

911 m

-

-
Parada de autobús
Sundsvall Bultgatan

189 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olle!

Deseo más información

Lämna bud

Olle Almqvist

Agente inmobiliario

Tel:

070-314 51 04

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Sundsvall — Östermalm

Próximas ventas

Fridhemsgatan 39b

995 000 kr 58 m2 5 494 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Centralt

Visning tor 10 apr

Storgatan 67D

1 050 000 kr 56 m2 4 678 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Granloholm

Visbyvägen 2

740 000 kr 61 m2 4 762 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Sallyhill

Próximas ventas

Åkergränd 4

750 000 kr 71 m2 5 788 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Skönsmon

Harmonigatan 30

895 000 kr 56 m2 2 694 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Centralt - väst på stan

Storgatan 59

995 000 kr 57 m2 4 341 SEK/mes Apartamento

En venta

Lekängsvägen 2H

875 000 kr

875 000 kr

Lekängsvägen 2H

875 000 kr

900 000 kr

875 000 kr

64 m2

3 791 SEK/mes

3 rum (2 sovrum)

1 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Sundsvall

Olle Almqvist

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

33 bilder

33 bilder

33 bilder

33 bilder

33 bilder

33 bilder

Lekängsvägen 2H

Hej! Jag heter Victor och är rådgivare på Nordea i Sundsvall. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Olle

Olle Almqvist

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:6 658 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Inglasad balkong

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Pantsättning

Boendekalkyl

Lekängsvägen 2H

Din kommande månadsutgift:

6 658 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Olle Almqvist