2 650 000 kr
Selkammarvägen 7
2 650 000 kr
Högt uppe i området med utsikt i populära och lugna Österro finns denna renoverade villa i en plan med souterräng. Välkomnande och stenlagd entré med uteplats och gräsyta för både lek och odling. Garage och god förvaring där baksidan av huset även rymmer sociala uterum i kvällssol.
Inne i huset möts ni direkt av den fina renoveringen av ytskikt där sobra och stilrena tonerna i hallen leder er vidare upp till bostadens sociala och luftiga planlösningen. Entréplan erbjuder två sovrum (ett med walk- in- closet), ytterligare ett rum för hobby/förråd eller sovrum samt tvättstuga och badrum. En trappa upp når ni direkt det öppna vardagsrummet med fönster i tre väderstreck som går att dela av till ytterligare ett sovrum. Vardagsrummet i sig rymmer gott och väl både matbord och soffgrupp. Köket är kvadratiskt och i bra skick med ljusa skåpsluckor. Utgång till en balkong med tak och fantastisk utsikt. På ovanvåningen finns också ett renoverat sovrum och badrum från 2023.
Här bor ni i ett barnvänligt område med gångavstånd till förskolor, skolor samt goda kommunikationer. Precis intill finns natur med många vackra stigar, svamp- och bärskogar. En kort promenad
bort finns en badplats vid Hulitjärn och stigar upp till toppen av både Uvberget och Hälloms- berget. Här är det lätt att kombinera vardagen med friluftsliv och i Bergsåkers centrum finns också en livsmedelsbutik, pizzeria och frisör. Travbanan livar upp området med travtävlingar och numera också en kvarterskrog med lunchservering.
Bostaden annonseras som Kommande, varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och intresse!
2 650 000 kr
108/22 m2
31 638 SEK/año
568 m2
6 rum (3-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Johanna para más información sobre Selkammarvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
-
Hällomsberget
Lilla utkiksplatsen på Hällomsberget i vinterskrud. Här finns eldplats och vacker utsikt att njuta av. Hit tar man sig efter en promenad på 20 minuter från Selkammarvägen.
Hällomsberget
Lilla utkiksplatsen på Hällomsberget i vinterskrud. Här finns eldplats och vacker utsikt att njuta av. Hit tar man sig efter en promenad på 20 minuter från Selkammarvägen.
Hulitjärns badplats
Här är en bild från badplatsen vid Hulitjärn. Sommaren 2024 fyllde de på med ny sand och fixade till bryggan. Det här är en mycket mysig badplats bara 20 minuters promenad från Selkammarvägen.
Uvbergets topp
Från Uvbergets topp ser man ner på Hulitjärn och kan njuta av fantastisk utsikt. Här finns och möjlighet att göra upp en eld och klättra på klippor. Man når toppen efter ca 40 minuters promenad från Selkammarvägen.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
6 (3-5 sovrum)
SUNDSVALL ÖSTERRO 3:61
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med souterrängplan
1978
30
Betong
Betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump och direktverkande el
16 A
2024: Renoverat vardagsrum samt allrum samt hall
2023: Byggt vedbod/förråd bakom garaget
2023: Renoverat badrum ovanvåning med ny väggplatta samt ny inredning.
2022: Renoverat två sovrum samt walk-in-closet.
2020/2021: Ny luft/luft värmepump nv.
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-05
Lars Wiström, Energi och fastighetskonsult
04
TV/Internet
Fiber är ej installerat men finns en anslutningspunkt intill fastigheten. Offert finns för kostnad från Servanet.
05
Uteplats
Intill entrén finns ett soldäck plats för matbord och en gräsyta för ytterligare sociala miljöer. Balkongen når ni från köket och har fantastisk vy från uteplatsen.
Husets baksida har en utgång från vardagsrummet och den sten klädda ytan har härlig kvällssol samt plats för matbord eller loungemöbel.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med påbyggd vedbod/förråd.
Asfalterad uppfart plats för en bil samt garage för en bil.
07
Tomt/Servitut
568 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Österro, östra delen, (små-o radhusomr)selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-27, Senast ändrad: 1990-02-07)
01
2 077 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 488 000 kr
589 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
6 828 kr/år
6 309 kr/år
1 701 kr/år
16 800 kr/år
8860 kWh/år
31 638 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 163 SEK/año)
1
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 167 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 077 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 488 000 krMarkvärde
589 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
6 828 kr/årVatten och avlopp
6 309 kr/årRenhållning
1 701 kr/årElkostnad
16 800 kr/årÅrlig elförbrukning
8860 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 638 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 163 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 167 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang stallbacken
755 m
Voltrestaurangen
837 m
Bergsåkers Travbana
1,09 km
Pizzeria Robertos
1,17 km
Allay alloy Bergsåker - Thaimat
1,63 km
Robäckens förskola
263 m
Österro skola
414 m
Lillhälloms förskola
729 m
Härmsta förskola
1,12 km
Spelevinken Förskola ek för
1,14 km
Coop Bergsåker
1,13 km
Coop Granlo
3,32 km
Coop Sundsvall
4,44 km
Lidl
5,88 km
Stora Coop Sundsvall
5,91 km
Bergsåker Skakelvägen
164 m
Bergsåker Robäcken
309 m
Bergsåker Dressyrvägen
469 m
Bergsåker Kuskvägen
481 m
Bergsåker Lillhällomsvägen
896 m
Sundsvall Västra station
5,17 km
Sundsvall Centralstation
6,3 km
Timrå station
8,74 km
Njurundabommen station
19,11 km
Stöde station
32,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö922 m4 min4 min18 min
-
Al mar5,83 km14 min27 min-
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra station5,17 km--
-
Parada de autobúsBergsåker Skakelvägen164 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!