Próximas ventas

Selkammarvägen 7

Utgångspris

2 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 650 000 kr



Bergsåker— Sundsvall

Selkammarvägen 7


Próximas ventas
Utgångspris
2 650 000 kr

Sundsvall - Bergsåker

Högt uppe i området med utsikt i populära och lugna Österro finns denna renoverade villa i en plan med souterräng. Välkomnande och stenlagd entré med uteplats och gräsyta för både lek och odling. Garage och god förvaring där baksidan av huset även rymmer sociala uterum i kvällssol.

Inne i huset möts ni direkt av den fina renoveringen av ytskikt där sobra och stilrena tonerna i hallen leder er vidare upp till bostadens sociala och luftiga planlösningen. Entréplan erbjuder två sovrum (ett med walk- in- closet), ytterligare ett rum för hobby/förråd eller sovrum samt tvättstuga och badrum. En trappa upp når ni direkt det öppna vardagsrummet med fönster i tre väderstreck som går att dela av till ytterligare ett sovrum. Vardagsrummet i sig rymmer gott och väl både matbord och soffgrupp. Köket är kvadratiskt och i bra skick med ljusa skåpsluckor. Utgång till en balkong med tak och fantastisk utsikt. På ovanvåningen finns också ett renoverat sovrum och badrum från 2023.

Här bor ni i ett barnvänligt område med gångavstånd till förskolor, skolor samt goda kommunikationer. Precis intill finns natur med många vackra stigar, svamp- och bärskogar. En kort promenad
bort finns en badplats vid Hulitjärn och stigar upp till toppen av både Uvberget och Hälloms- berget. Här är det lätt att kombinera vardagen med friluftsliv och i Bergsåkers centrum finns också en livsmedelsbutik, pizzeria och frisör. Travbanan livar upp området med travtävlingar och numera också en kvarterskrog med lunchservering.

Bostaden annonseras som Kommande, varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och intresse!


Utgångspris
2 650 000 kr
Útil/construido
108/22 m2
Gastos
31 638 SEK/año
Área parcela
568 m2
Habitaciones
6 rum (3-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Johanna para más información sobre Selkammarvägen 7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

22 kvm

Rum

6 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ÖSTERRO 3:61

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med souterrängplan

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2024: Renoverat vardagsrum samt allrum samt hall
2023: Byggt vedbod/förråd bakom garaget
2023: Renoverat badrum ovanvåning med ny väggplatta samt ny inredning.
2022: Renoverat två sovrum samt walk-in-closet.
2020/2021: Ny luft/luft värmepump nv.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-05

Besiktningsman

Lars Wiström, Energi och fastighetskonsult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är ej installerat men finns en anslutningspunkt intill fastigheten. Offert finns för kostnad från Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Intill entrén finns ett soldäck plats för matbord och en gräsyta för ytterligare sociala miljöer. Balkongen når ni från köket och har fantastisk vy från uteplatsen.
Husets baksida har en utgång från vardagsrummet och den sten klädda ytan har härlig kvällssol samt plats för matbord eller loungemöbel.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med påbyggd vedbod/förråd.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart plats för en bil samt garage för en bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

568 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Österro, östra delen, (små-o radhusomr)selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-27, Senast ändrad: 1990-02-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 077 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 488 000 kr

Markvärde

589 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

6 828 kr/år

Vatten och avlopp

6 309 kr/år

Renhållning

1 701 kr/år

Elkostnad

16 800 kr/år

Årlig elförbrukning

8860 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 638 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 163 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 167 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 077 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 488 000 kr
Markvärde
589 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
6 828 kr/år
Vatten och avlopp
6 309 kr/år
Renhållning
1 701 kr/år
Elkostnad
16 800 kr/år
Årlig elförbrukning
8860 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 638 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 163 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 167 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang stallbacken

755 m


Voltrestaurangen

837 m


Bergsåkers Travbana

1,09 km


Pizzeria Robertos

1,17 km


Allay alloy Bergsåker - Thaimat

1,63 km


Robäckens förskola

263 m


Österro skola

414 m


Lillhälloms förskola

729 m


Härmsta förskola

1,12 km


Spelevinken Förskola ek för

1,14 km


Coop Bergsåker

1,13 km


Coop Granlo

3,32 km


Coop Sundsvall

4,44 km


Lidl

5,88 km


Stora Coop Sundsvall

5,91 km


Bergsåker Skakelvägen

164 m


Bergsåker Robäcken

309 m


Bergsåker Dressyrvägen

469 m


Bergsåker Kuskvägen

481 m


Bergsåker Lillhällomsvägen

896 m


Sundsvall Västra station

5,17 km


Sundsvall Centralstation

6,3 km


Timrå station

8,74 km


Njurundabommen station

19,11 km


Stöde station

32,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    922 m
    4 min
    4 min
    18 min
  • Al mar
    5,83 km
    14 min
    27 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    5,17 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Bergsåker Skakelvägen
    164 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.