En venta

Lappgränd 6B

Utgångspris

2 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 895 000 kr



Skönsmon— Sundsvall

Lappgränd 6B


En venta
Utgångspris
2 895 000 kr

Sundsvall - Skönsmon

Välkommen till detta väldisponerade och genomgående stilenliga parhus i två plan beläget på Lappgränd 6B, ett av de bästa lägena i området!
Generös altan där du har sol nästintill hela dagen och utgång till den gemensamma gräsmattan.
Dessutom är läget optimalt för barnfamiljen då ni kommer bort från biltrafiken och med närhet till förskola/skola.

Här erbjuds en öppen och social planlösning med hög kvalitet och bekvämlighet.
Parhuset har en fantastisk placering på gaveln med optimalt solläge – förmiddagssol på framsidan och eftermiddagssol på baksidan. Parkering med egen carport samt förråd finns i direkt anslutning till entrén. Här finns även elbilsladdare installerad i carporten.

På entréplanet möts du av en ljus, rymlig hall i vinkel med praktiskt klinkergolv och ytterligare förvaringsmöjligheter under trappan.
Från hallen har du direkt vy mot det ljusa allrummet och trevliga altanen belägen i söderläge. I anslutning till hallen finns även ett generöst badrum med tvättstuga för extra bekvämlighet. Det öppna och välutrustade köket har generös förvaring och arbetsytor och har en naturlig sammankoppling med allrummet/vardagsrummet.
Här finns stora fönster som ger rikligt med ljus och gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från allrummet når du den trivsamma altanen på baksidan som utökar levnadsytan från tidig vår till sen höst.

På övre plan finner du en mindre hall där möjlighet för skrivbord finns, Tre rofyllda sovrum varav ett med fransk balkong. Badrum med wc och badkar samt en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Ytterligare förvaringsmöjligheter finner du i vindsutrymmet.

Området runt Skönsmon erbjuder närhet till lekplatser, mataffär, förskola/skola. Här finns även fina grönområden, gym, vårdcentral samt bra promenad- och cykelvägar.
Bussförbindelserna till Stenstan gör det enkelt att ta sig till stadens centrum och dess bekvämligheter.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 895 000 kr
m2 útiles
107.7 m2
Comunidad
6 513 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa pareada


Aktuella visningar


Torsdag 28 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Stilenligt parhus med ett av de bästa lägena i området, carport med elbilsladdare samt förråd i direkt anslutning.
Bästa läget i området

Stilenligt parhus med ett av de bästa lägena i området, carport med elbilsladdare samt förråd i direkt anslutning.

Här erbjuds en öppen och social planlösning med hög kvalitet och bekvämlighet.
Bästa läget i området

Stilenligt parhus med ett av de bästa lägena i området, carport med elbilsladdare samt förråd i direkt anslutning.

En genomgående känsla av stil

Här erbjuds en öppen och social planlösning med hög kvalitet och bekvämlighet.

Fantastisk placering på gaveln med optimalt solläge – förmiddagssol på framsidan och eftermiddagssol på baksidan. Den trivsamma altanen på baksidan som utökar levnadsytan från tidig vår till sen höst.
Optimalt solläge

Fantastisk placering på gaveln med optimalt solläge – förmiddagssol på framsidan och eftermiddagssol på baksidan. Den trivsamma altanen på baksidan som utökar levnadsytan från tidig vår till sen höst.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016-2017

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via individuella frånluftsvärmepumpar. (Nibe F750)
Mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-14

Besiktningsman

Oskar Hansson Myresjöhus AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet. Varje medlem beställer själv de tjänster man önskar ansluta.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 250 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Parhusen har carport samt förråd i anslutning till huset.

Till varje bostadsrätt följer en carport för 250 kr/månad.
Vid vissa carportplatser kan man parkera en andra bil bakom den första. Föreningen har också en extra parkeringsyta för de som inte kan göra detta men ändå har två bilar.


Ekonomi

01
Avgift

6 513 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår VA, bostadsrättstillägg, sophämtning, snöröjning (förutom på den egna uppfarten).

Kommentar, månadsavgift

Varje bostadsrätt har egen frånluftsvärmepump för uppvärmning av huset vilket belastar varje bostadsrätts elförbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

1 600 kr/mån

Servanet

219 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 919 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Under hushållsel är både den fasta kostnaden för elnät samt förbrukningen medräknad, baserat på nuvarande ägares uppgifter.
(Säljarna har laddat bilen och även den kostnaden är medräknad ovan)
Kostnaden för Servanet avser den fasta avgiften, därtill tillkommer kostnaden för den leverantör och hastighet du önskar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,77309

Andel av årsavg.

5,37390

Andelstal insats

5,77309

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Gläntan.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sundsvall Lappstan 3 som förvärvades 2017.
Fastigheten bebyggdes 2016-2017 och består av 19 småhus av typen radhus & parhus. Fullvärdesförsäkring finns via IF, i den ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen anlitar SBC/Österåkers BR-förvaltning för ekonomisk och hyresadministrativ förvaltning samt Castor för tillsyn och skötsel av fastigheten.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2070.
Underhåll som har utförts eller planeras:
Avsloppsledningar spolning 2024

Gjorda renoveringar

Kontroll och underhåll av gemensam lekplats med Brf Gläntan 2 år 2022
Målning entrédörrar och förrådsdörrar 2022
Uppsättning av anvisningstavlor, möjliggöra elbilsladdning i området 2022
Underhållsplan utarbetad 2021
2-årsbesiktningar för radhus och mark 2021
Gröna ytor i området åtgärdade, underlag i anslutning till broar 2021
Energideklaration 2016

Övriga utrymmen i föreningen

Undercentral.
Miljöhus.
Kallförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 007 460 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 513 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår VA, bostadsrättstillägg, sophämtning, snöröjning (förutom på den egna uppfarten).
Kommentar, månadsavgift
Varje bostadsrätt har egen frånluftsvärmepump för uppvärmning av huset vilket belastar varje bostadsrätts elförbrukning.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
1 600 kr/mån
Servanet
219 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 919 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Under hushållsel är både den fasta kostnaden för elnät samt förbrukningen medräknad, baserat på nuvarande ägares uppgifter.
(Säljarna har laddat bilen och även den kostnaden är medräknad ovan)
Kostnaden för Servanet avser den fasta avgiften, därtill tillkommer kostnaden för den leverantör och hastighet du önskar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,77309
Andel av årsavg.
5,37390
Andelstal insats
5,77309
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Kuben

227 m


Viola Restaurang & Pizzeria Sundsvall

605 m


Wretmans Hantverksbar

727 m


Restaurang Skönsmon

910 m


Pizzeria Milano

1,08 km


Kvartersteatern

468 m


Finska Huset

471 m


Vapelskogens förskola

510 m


Stt Emtec

512 m


Skönsmons skola

870 m


Lidl

1,79 km


Coop

2,68 km


X:-tra

3,12 km


City Gross Sundsvall

3,89 km


Sundsvall Skönsmohuset

458 m


Sundsvall Enhörningsvägen

476 m


Sundsvall Härstavägen

641 m


Sundsvall Fäbodsandsvägen

660 m


Sundsvall Kontorsvägen

742 m


Sundsvall Centralstation

2,06 km


Sundsvall Västra station

3,35 km


Timrå station

11,95 km


Njurundabommen station

12,44 km


Gnarp station

36,47 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,88 km
    7 min
    14 min
    51 min
  • Al mar
    468 m
    6 min
    6 min
    23 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    2,06 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Skönsmohuset
    458 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.