2 950 000 kr
Lappgränd 6B
2 950 000 kr
Välkommen till detta väldisponerade och genomgående stilenliga parhus i två plan beläget på Lappgränd 6B, ett av de bästa lägena i området!
Generös altan där du har sol nästintill hela dagen och utgång till den gemensamma gräsmattan.
Dessutom är läget optimalt för barnfamiljen då ni kommer bort från biltrafiken och med närhet till förskola/skola.
Här erbjuds en öppen och social planlösning med hög kvalitet och bekvämlighet.
Parhuset har en fantastisk placering på gaveln med optimalt solläge – förmiddagssol på framsidan och eftermiddagssol på baksidan. Parkering med egen carport samt förråd finns i direkt anslutning till entrén. Här finns även elbilsladdare installerad i carporten.
På entréplanet möts du av en ljus, rymlig hall i vinkel med praktiskt klinkergolv och ytterligare förvaringsmöjligheter under trappan.
Från hallen har du direkt vy mot det ljusa allrummet och trevliga altanen belägen i söderläge. I anslutning till hallen finns även ett generöst badrum med tvättstuga för extra bekvämlighet. Det öppna och välutrustade köket har generös förvaring och arbetsytor och har en naturlig sammankoppling med allrummet/vardagsrummet.
Här finns stora fönster som ger rikligt med ljus och gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från allrummet når du den trivsamma altanen på baksidan som utökar levnadsytan från tidig vår till sen höst.
På övre plan finner du en mindre hall där möjlighet för skrivbord finns, Tre rofyllda sovrum varav ett med fransk balkong. Badrum med wc och badkar samt en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Ytterligare förvaringsmöjligheter finner du i vindsutrymmet.
Området runt Skönsmon erbjuder närhet till lekplatser, mataffär, förskola/skola. Här finns även fina grönområden, gym, vårdcentral samt bra promenad- och cykelvägar.
Bussförbindelserna till Stenstan gör det enkelt att ta sig till stadens centrum och dess bekvämligheter.
Varmt välkommen på visning!
2 950 000 kr
107.7 m2
6 513 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
Casa pareada
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Natalie para más información sobre Lappgränd 6B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stilenligt parhus med ett av de bästa lägena i området, carport med elbilsladdare samt förråd i direkt anslutning.
Stilenligt parhus med ett av de bästa lägena i området, carport med elbilsladdare samt förråd i direkt anslutning.
Här erbjuds en öppen och social planlösning med hög kvalitet och bekvämlighet.
Fantastisk placering på gaveln med optimalt solläge – förmiddagssol på framsidan och eftermiddagssol på baksidan. Den trivsamma altanen på baksidan som utökar levnadsytan från tidig vår till sen höst.
-
Sovrum (1)
Sovrum (1)
Sovrum (2)
Sovrum (3)
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
107,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016-2017
Uppvärmning via individuella frånluftsvärmepumpar. (Nibe F750)
Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-14
Oskar Hansson Myresjöhus AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet. Varje medlem beställer själv de tjänster man önskar ansluta.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 250 kr/månad fast kostnad.
Parhusen har carport samt förråd i anslutning till huset.
Till varje bostadsrätt följer en carport för 250 kr/månad.
Vid vissa carportplatser kan man parkera en andra bil bakom den första. Föreningen har också en extra parkeringsyta för de som inte kan göra detta men ändå har två bilar.
01
6 513 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
I månadsavgiften ingår VA, bostadsrättstillägg, sophämtning, snöröjning (förutom på den egna uppfarten).
Varje bostadsrätt har egen frånluftsvärmepump för uppvärmning av huset vilket belastar varje bostadsrätts elförbrukning.
100 kr/mån
1 600 kr/mån
219 kr/mån
1 919 kr/mån
4
Under hushållsel är både den fasta kostnaden för elnät samt förbrukningen medräknad, baserat på nuvarande ägares uppgifter.
(Säljarna har laddat bilen och även den kostnaden är medräknad ovan)
Kostnaden för Servanet avser den fasta avgiften, därtill tillkommer kostnaden för den leverantör och hastighet du önskar.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5,77309
5,37390
5,77309
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gläntan.
Föreningen äger fastigheten Sundsvall Lappstan 3 som förvärvades 2017.
Fastigheten bebyggdes 2016-2017 och består av 19 småhus av typen radhus & parhus. Fullvärdesförsäkring finns via IF, i den ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen anlitar SBC/Österåkers BR-förvaltning för ekonomisk och hyresadministrativ förvaltning samt Castor för tillsyn och skötsel av fastigheten.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2070.
Underhåll som har utförts eller planeras:
Avsloppsledningar spolning 2024
Kontroll och underhåll av gemensam lekplats med Brf Gläntan 2 år 2022
Målning entrédörrar och förrådsdörrar 2022
Uppsättning av anvisningstavlor, möjliggöra elbilsladdning i området 2022
Underhållsplan utarbetad 2021
2-årsbesiktningar för radhus och mark 2021
Gröna ytor i området åtgärdade, underlag i anslutning till broar 2021
Energideklaration 2016
Undercentral.
Miljöhus.
Kallförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 007 460 kr
Avgift
6 513 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår VA, bostadsrättstillägg, sophämtning, snöröjning (förutom på den egna uppfarten).Kommentar, månadsavgift
Varje bostadsrätt har egen frånluftsvärmepump för uppvärmning av huset vilket belastar varje bostadsrätts elförbrukning.Försäkring
100 kr/månHushållsström
1 600 kr/månServanet
219 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 919 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Under hushållsel är både den fasta kostnaden för elnät samt förbrukningen medräknad, baserat på nuvarande ägares uppgifter.(Säljarna har laddat bilen och även den kostnaden är medräknad ovan)
Kostnaden för Servanet avser den fasta avgiften, därtill tillkommer kostnaden för den leverantör och hastighet du önskar.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,77309Andel av årsavg.
5,37390Andelstal insats
5,77309Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Kuben
227 m
Viola Restaurang & Pizzeria Sundsvall
605 m
Wretmans Hantverksbar
727 m
Restaurang Skönsmon
910 m
Pizzeria Milano
1,08 km
Kvartersteatern
468 m
Finska Huset
471 m
Vapelskogens förskola
510 m
Stt Emtec
512 m
Skönsmons skola
870 m
Lidl
1,79 km
Coop
2,68 km
X:-tra
3,12 km
City Gross Sundsvall
3,89 km
Sundsvall Skönsmohuset
458 m
Sundsvall Enhörningsvägen
476 m
Sundsvall Härstavägen
641 m
Sundsvall Fäbodsandsvägen
660 m
Sundsvall Kontorsvägen
742 m
Sundsvall Centralstation
2,06 km
Sundsvall Västra station
3,35 km
Timrå station
11,95 km
Njurundabommen station
12,44 km
Gnarp station
36,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,88 km7 min14 min51 min
-
Al mar468 m6 min6 min23 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation2,06 km--
-
Parada de autobúsSundsvall Skönsmohuset458 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!