En venta

Skolhusallén 13

Utgångspris

2 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 695 000 kr



Centralt— Sundsvall

Skolhusallén 13


En venta
Utgångspris
2 695 000 kr

Sundsvall - Centralt

Ta hissen upp till det högsta boningsplanet och kliv in i ett hem som erbjuder en social planlösning där vardagsrum och matsal ligger i gavelläge intill varandra. Här skapar unika vinklar, eldstad och den historiska charmen en trevlig karaktär till rummen.
Från vardagsrummet når ni den insynsskyddade och inglasade balkongen med vacker och lummig vy över praktfulla GA-kyrkan. Här landar eftermiddag- och kvällssolen som sedan går ner över Norra Berget som skymtar i bakgrunden.

Den historiska charmen lever vidare genom hela bostaden med härlig takhöjd, profilerade listpartier, serveringsgång och djupa fönsternischer. Köket är luftigt och sovrummen har inbyggda garderober.
Badrummet är från stambytet 2019 och helkaklat med installerad tvättmaskin.

En ekonomisk stabil förening med låg belåning där även medlemmarna har tillgång till grönskande innergård, cykel förvaring, bastu- och relaxavdelning samt hobbyrum och stora vindsförråd.
Kliv ut på gatan från det vackra trapphuset och nå stadens alla utbud bara genom någon minuts gångväg.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka visning!


Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
98.7 m2
Comunidad
4 563 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Planta
3 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Johanna para más información sobre Skolhusallén 13.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Insynsskyddad och inglasad balkong med vacker och lummig vy över praktfulla GA-kyrkan. Här landar eftermiddagssolen som sedan går ner över Norra Berget som skymtar i bakgrunden.
Högst upp med inglasad balkong med vy

Insynsskyddad och inglasad balkong med vacker och lummig vy över praktfulla GA-kyrkan. Här landar eftermiddagssolen som sedan går ner över Norra Berget som skymtar i bakgrunden.

I gavelläge med många fönsterpartier ligger vardagsrummet som tillsammans med matsalen skapar en social och härlig planlösning. Fungerande eldstad tillför mysfaktor!
Högst upp med inglasad balkong med vy

Insynsskyddad och inglasad balkong med vacker och lummig vy över praktfulla GA-kyrkan. Här landar eftermiddagssolen som sedan går ner över Norra Berget som skymtar i bakgrunden.

Mysfaktor i en social planlösning

I gavelläge med många fönsterpartier ligger vardagsrummet som tillsammans med matsalen skapar en social och härlig planlösning. Fungerande eldstad tillför mysfaktor!

Utöver att det finns hiss i huset välkomnas ni av ett vackert trapphus med rymlighet och historisk charm. Relax och bastu samt innergård är bara några av de attribut föreningen erbjuder sina medlemmar.
Föreningens presentation

Utöver att det finns hiss i huset välkomnas ni av ett vackert trapphus med rymlighet och historisk charm. Relax och bastu samt innergård är bara några av de attribut föreningen erbjuder sina medlemmar.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

164 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-08

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber och Tv via Tele 2.
Kabel- Tv ingår i avgiften. Internet ingår ej.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser


Ekonomi

01
Avgift

4 563 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Den angivna avgiften är fördelad på 4315 kr/mån för avgiften, 100kr/månaden för obligatoriskt tillägg säkerhetsdörr samt 148 kr/mån för kabel-Tv.

Kommentar, månadsavgift

Internet ingår ej i avgiften.

Försäkring

91 kr/mån

Hushållsström

168 kr/mån

Internet

539 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

798 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,071441

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tillbudet upa, BRF.

Allmänt

Fastigheten förvärvades 1944 och bebyggdes 1946.
Föreningen upplåter 15 lägenheter och 2 lokaler varav en upplåts med bostadsrätt och en hyresrätt.
Lägenhetsfördelningen består av:
1 rok : 1 st
2 rok: 5 st
3 rok: 3 st
4 rok: 2 st
5 rok: 4 st

Den totala bostadsytan är 1280 kvm samt totala lokalytan är 134 kvm.
Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Föreningens mark är äganderätt.

Den ekonomiska förvaltningen skötts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.

Kommande renoveringar

Föreningen beslutade att höja avgiften vid årsskiftet
2023 med 4 %
2024 med ca 6 %

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Gjorda renoveringar

2021-2022 Byte av tak
2021 OVK samt ventilationsåtgärder
2019 Staket innergård samt stamrenovering
2018 Säkerhetsdörrar till lägenheterna, nya ytterdörrar
2017 VVS
2014 Reparation burspråk och fasad
2013 Torktumlare
2003 Omputsning av fasad
2002 Kabel-TV
2002-2003 Ombyggnad av lokal till lägenhet.
2000 Fönsterbyte
1998 Elstambyte
1996 Omläggning av tak
1992 Hiss

Övriga utrymmen i föreningen

Bastu och relaxavdelning samt hobbyrum.
Tvättstuga och torkrum.

Till varje lägenhet tillhör vindsförråd och matkällare

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

163 938 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 563 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Den angivna avgiften är fördelad på 4315 kr/mån för avgiften, 100kr/månaden för obligatoriskt tillägg säkerhetsdörr samt 148 kr/mån för kabel-Tv.
Kommentar, månadsavgift
Internet ingår ej i avgiften.
Försäkring
91 kr/mån
Hushållsström
168 kr/mån
Internet
539 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
798 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,071441
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Chaow Praya River

39 m


Brandstation Restaurang och catering

60 m


Munawara AB (Somali store) Tukan Somali

91 m


Dragon House

92 m


San Remo Pizzeria

101 m


Hedbergska skolan

56 m


Svenska Skolan

73 m


Vägledningscentrum

87 m


Drivkraftspunkten

89 m


Sundsvalls gymnasium, Altinska skolan

120 m


Lidl

1,12 km


Coop Sundsvall

1,55 km


Coop

1,92 km


Coop Granlo

2,25 km


Sundsvall Västra station

486 m


Sundsvall Centralstation

825 m


Timrå station

10,86 km


Njurundabommen station

14,09 km


Stöde station

36,37 km


Sundsvall Östra Långgatan

201 m


Köpmangatan/Esplanaden

327 m


Sundsvall Rättscentrum

338 m


Sundsvall Trädgårdsgatan

354 m


Sundsvall Idrottsparken

412 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    261 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    294 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Al mar
    770 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    486 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Östra Långgatan
    201 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.