En venta

Rosenborgsgatan 15A

Utgångspris

7 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 750 000 kr



Södermalm— Sundsvall

Rosenborgsgatan 15A


En venta
Utgångspris
7 750 000 kr

Sundsvall - Södermalm

Med ett av Södermalms bästa i nära anslutning till Grevebäcksparken och en kortare promenad från centrala Sundsvall hittar ni denna rymliga och välplanerade villa från tidigt 1900-tal som är varsamt renoverad och bjuder på både snickarglädje och modernitet.
Huset är idag disponerat på en uthyrningslägenhet i entréplanet om 2 rum och kök med genomgående hög standard. På våning 1 hittar vi härliga sällskapsytor med vackra burspråk och ett väl tilltaget kök som rymmer stora sällskap. Från vardagsrum och matsal har man utsikt mot Sundsvall och hamninloppet. I källaren finns ett vinprovningsrum med stor vinkyl och plats för matsalsmöbel. Här finns dessutom en nyligen renoverad relax med dusch, bastu och loungedel.

Låg driftkostnad tack vare bergvärme och betyg A enligt energideklaration.

Den stora tomten är lättskött och här finns möjlighet till både odling, växthus eller pool om man så önskar. Parkering i dubbelcarport med förrådsdel samt plats för ytterligare bilar på uppfart.

Här ryms den stora barnfamiljen och uthyrningslägenheten bidrar till driftkostnaden om man så önskar.


Utgångspris
7 750 000 kr
Útil/construido
280/80 m2
Gastos
72 664 SEK/año
Área parcela
1 041 m2
Habitaciones
8 rum (6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

280 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Rum

8 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL JAKOBSDAL 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1926

Standardpoäng

30

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Besiktningsman

David Johansson Oktopal


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till Servanet


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Friliggande trädäck med sol från förmiddag till kväll


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsdel i anslutning till carport

Beskrivning, parkering

Parkering i dubbelcarport


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1041 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östermalm, östra delen av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1923-08-24, Senast ändrad: 1990-10-25), Jakobsdal(1a-1b), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1927-11-16, Senast ändrad: 1989-04-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 917 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 676 000 kr

Markvärde

1 241 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

9 516 kr/år

Vatten och avlopp

11 336 kr/år

Renhållning

2 160 kr/år

Sotning

400 kr/år

Elkostnad

49 252 kr/år

Årlig elförbrukning

21556 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

72 664 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 81 951 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 4 039 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 917 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 676 000 kr
Markvärde
1 241 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
9 516 kr/år
Vatten och avlopp
11 336 kr/år
Renhållning
2 160 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
49 252 kr/år
Årlig elförbrukning
21556 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
72 664 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 951 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 039 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

McDonald's Landsvägsallén

485 m


Max Burgers

546 m


OKQ8

662 m


Föreningen Folkets Hus

682 m


Restaurang Saffran

704 m


Kronans förskola

98 m


Förskolan Torpet

155 m


Höglundaskolan

372 m


Fötskola

468 m


Grevebäckens förskola

478 m


Lidl

618 m


Coop

2,2 km


Coop Sundsvall

2,6 km


Coop Granlo

3,45 km


Sundsvall Fänriksgatan

149 m


Sundsvall Grevegatan

164 m


Sundsvall Kaptensgatan

312 m


Sundsvall Stuggränd

374 m


Sundsvall Centralstation

540 m


Sundsvall Västra station

1,59 km


Timrå station

11,63 km


Njurundabommen station

13,03 km


Gnarp station

36,53 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,49 km
    8 min
    6 min
    24 min
  • Al mar
    770 m
    8 min
    5 min
    17 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    540 m
    5 min
    4 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Sundsvall Fänriksgatan
    149 m
    1 min
    4 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olle!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.