En venta

Fridhemsgatan 10

Utgångspris

5 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 450 000 kr



Södermalm— Sundsvall

Fridhemsgatan 10


En venta
Utgångspris
5 450 000 kr

Sundsvall - Södermalm

Med gångavstånd till stadskärnan och grönområden ligger huset med snickarglädje på Fridhemsgatan 10.

Huset är varsamt renoverat för att bevara känslan, samtidigt moderniserat för att ni ska bo med all tänkbar bekvämlighet.
Entréplan utmärker sig med sin generösa takhöjd och stora sällskapsytor med rum i fil och vackra kakelugnar.
Köket är renoverat i tidstypisk stil och här finns fungerande vedspis för både värme och matlagning.

Ovanvåningen erbjuder två stora sovrum, varav ett ligger i anslutning till två rymliga alkover . Här finns också ett nyrenoverat badrum.
Lättskött trädgård med perenna växter, bärbuskar och kryddträdgård samt en fristående altan.

Hyreslägenhet om ca 40m² med egen ingång, för närvarande uthyrd. Intäkter om 66 000 kr per år där el, värme och vatten ingår för hyresgästen i månadshyran.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
5 450 000 kr
Útil/construido
234/10 m2
Gastos
67 785 SEK/año
Área parcela
864 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Sekelskiftesdröm en kort promenad från stadskärnan!
Fridhemsgatan 10

Sekelskiftesdröm en kort promenad från stadskärnan!

Rum i fil och vackra kakelugnar!
Fridhemsgatan 10

Sekelskiftesdröm en kort promenad från stadskärnan!

Sällskapsytor utöver det vanliga

Rum i fil och vackra kakelugnar!

En av bostadens vackra kakelugnar.
Välbevarade kakelugnar

En av bostadens vackra kakelugnar.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

234 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL TORPET 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1852

Kommentar, byggnad

Källare under del av hus, källaren når man utifrån.

Standardpoäng

39

Grund

Plintgrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Falsad plåt

Fönster

3-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump (kakelugnar, vedugn och öppenspis)

Renovering omarbetning etc

2023 Ny spis/ugn i uthyrningslägenhet.
2023 Elbilsladdare
2023 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2022 Ny luftvärmepump
2020 Ny ytterdörr med Yale doorman.
2019 Byte av samtliga fönster och balkongdörr 3-glas
2019 Slipat och målat trapp, uppgång och hall ovanvåning.
2018 Byggt altandäck.
2017 Öppnat upp vägg mellan matsal och vardagsrum, nya lister.
2017 Totalrenoverat badrum ovanvåning (infodrat avloppsrör, golv, väggar, WC, dusch, handfat.
2017 Totalrenoverat badrum i hyreslägenheten. Golv väggar tak ny dusch, handfat, toalett.
2017 Markarbete ny parkering, kantsten.
2017 Plantering av Thujor Smaragd längs Fridhemsgatan.
2017 Byggt plank och grind.
2017 Värmekabel inkommande vatten.
2016 Nytt staket mot granne.
2014 Ommålning och renovering av fasad (linoljefärg)
2013 Byte av tak (nytt falsat plåttak, innertak samt takstolar)
Isolering av vind med lösull/stenull


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till servanet, separat abonnemang krävs.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Friliggande altan i anslutning till den lummiga trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggd förrådsdel med tre förrådsutrymmen

Beskrivning, parkering

Parkering för tre bilar på uppfart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

864 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sidsjöbäcken o grevensbäcken, omr mellan, söder om sj, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-03-14, Senast ändrad: 2016-04-22), Kv torpet(1-7, 9-11), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-05-23, Senast ändrad: 2012-06-13)


08
Övrigt

Kakelugn i matsal, bibliotek och sovrum på övre plan är ej eldningsbara. Öppen spis i uthyrningsdel har ej använts sedan 2016.
Parkslide finns på fastigheten


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 387 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 579 000 kr

Markvärde

808 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

9 789 kr/år

Vatten och avlopp

9 913 kr/år

Renhållning

3 063 kr/år

Sotning

490 kr/år

Elkostnad

44 530 kr/år

Årlig elförbrukning

25765 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

67 785 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 77 072 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 387 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 579 000 kr
Markvärde
808 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
9 789 kr/år
Vatten och avlopp
9 913 kr/år
Renhållning
3 063 kr/år
Sotning
490 kr/år
Elkostnad
44 530 kr/år
Årlig elförbrukning
25765 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
67 785 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 77 072 SEK/año)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

McDonald's

329 m


MAX Burgers

410 m


Restaurang Saffran

502 m


Föreningen Folkets Hus

502 m


Subway

538 m


Förskolan Torpet

60 m


Kronans förskola

208 m


Höglundaskolan

274 m


Fötskola

297 m


Stjärnans förskola

314 m


Lidl

505 m


Coop

2,05 km


Coop Sundsvall

2,45 km


Coop Granlo

3,27 km


Sundsvall Kaptensgatan

110 m


Sundsvall Fänriksgatan

166 m


Sundsvall Grevegatan

291 m


Sundsvall Stuggränd

436 m


Sundsvall Centralstation

348 m


Sundsvall Västra station

1,42 km


Timrå station

11,45 km


Njurundabommen station

13,23 km


Gnarp station

36,71 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,31 km
    5 min
    7 min
    23 min
  • Al mar
    618 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    348 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Sundsvall Kaptensgatan
    110 m
    1 min
    3 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olle o Katarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.