2 895 000 kr
Dalgatan 7B, lgh nr. 204
2 895 000 kr
Trevlig och välplanerad fyra i populära Bonum brf Grönbodal på Västermalm i Sundsvall, ett boende för dig som är 55+. Lägenheten har en rymlig balkong där hälften är inglasad och ligger i ett fördelaktigt västerläge. Hall med klinkergolv, takhöjd ca 2,6 m, genomgående ekparkettgolv, vitt kök med rostfria vitvaror. Badrum med kakel på väggarna och klinkergolv med vattenburen golvvärme samt tvättavdelning med TM och TT. Extra gäst-Wc och klädkammare finns. 3 bra sovrum.
Ljusa, luftiga och lättskötta lägenheter med hög standard. Här erbjuds ett tryggt, inbjudande och praktiskt hem, som är utformat för att fungera även om behoven förändras med tiden.
I föreningen finns en gemensam samlingslokal samt en gästlägenhet som man kan hyra. Här finns också en egen värd, Bonumvärden. Hon kan hjälpa till med smått och gott i huset och är en del av det sociala livet i bostadsrättsföreningen. Hon ordnar gemensamma aktiviteter och träffar såsom grillkvällar, fika och annat som föreningen själva bestämmer.
Välkommen med er intresseanmälan/visningsbokning! Först till kvarn!
2 895 000 kr
88 m2
5 303 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
0 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Henrik o Felix para más información sobre Dalgatan 7B, lgh nr. 204.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Kök/Vardagsrum
Kök/Vardagsrum
Sovrum 1
Stor balkong där halva delen är inglasad
Stor balkong där halva delen är inglasad
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Gästtoalett
Hall med garderober
Sovrum 2
Sovrum 2
Föreningens fina innergård
Föreningens fina innergård med uteplatser, grill m m
Föreningens fina innergård med ett gemensamt växthus att odla i tillsammans
Centralt väst på stan
Västerläge
Söderläge
Föreningens gemensamma lokal
Föreningens gemensamma lokal
Badrum i föreningens gemensamma lokal
Fint uppvärmt garage under huset
Fint uppvärmt garage under huset
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Henrik TeilerAyudante Agente InmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024
Husen är, via en fjärrvärmecentral, anslutna till kommunens fjärrvärmenät. Värmedistributionen sker med ett vattenburet värmesystem med traditionella radiatorer eller konvektorer (värmeelement).
Luftbehandlingssystemet utförs som ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeväxling (FTX) med ett fläktrum på översta våningen i varje huskropp.
Värmeåtervinningen sker med motströmsvärmeväxlare för att systemet skall vara energisnålt. Tilluften tas direkt från uteluften i anslutning till fläktrummen på fasad. Köken i lägenheterna utrustas med en spisfläkt där avluften inte skickas via värmeväxlare. Detta för att minimera risken att få in matos i lägenheterna.
Hissen når alla planen inkl garaget
03
Energideklaration
På delar av taket finns solceller som bidrar med miljövänlig el och minskar föreningens elkostnader.
04
TV/Internet
Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data och digital-TV som är placerad intill elcentralen. Uttag för telefon, data och digital-TV finns i samtliga rum, kök och hall och är normalt placerade bredvid eluttag. Datanätet utförs som ett stjärnnät med ledningar av kategori 6 och kombineras med telefon till ett dubbelt RJ45-uttag per rum, ett för datauttag eller digital-TV och ett för teleuttag.
Föreningen kommer förhandla ett kollektivt avtal som alla lägenheter måste ansluta sig till, kostnaden ingår ej i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförråd på det översta planet (hiss finns).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage (17 st): 1 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats på gården med Laddbox (2 st): 800 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats utomhus (8 st): 600 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Totalt 17 p-platser i parkeringsgarage på källarplan varav två är avsedda för handikapparkering.
På den gemensamma gården finns två parkeringsplatser att finnas med tillhörande motorvärmaruttag.
Det finns även 8 parkeringar utomhus.
Garageplats samt p-plats med laddbox: Om man har laddbox tillkommer kostnaden för elförbrukningen.
Motorvärmaruttag styrs via timer.
Uppsägningstiden är 3 månader.
Platserna uthyrs enligt parkeringsavtal. Uthyrningen sker via Riksbyggens servicecenter.
01
5 303 kr/mån
I avgiften ingår värme, fastighetsförvaltning, städning av trapphus, sophämtning, gräsklippning och snöröjning, löpande utgifter för drift och olika tjänster, lån/amortering för föreningen och underhåll/underhållsplanering av fastigheten.
Övriga driftskostnader som tillkommer:
Individuell mätning av varm- och kallvattenförbrukning kommer att ske i alla lägenheter. Kostnaden för detta debiteras lägenhetsinnehavaren separat.
Fastigheten förses med en gemensam mätare för den totala elenergiförbrukningen. Samtliga lägenheter förses med undermätare för el. Det innebär att bostadsrättsföreningen kan teckna ett avtal med en elleverantör för samtliga lägenheter. Bostadsrättsföreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsrättsinnehavare för dennes elförbrukning via avgiftsavin.
För TV/Data/Tele har föreningen ett kollektivt avtal som samtliga lägenheten ansluts till, kostnaden är separat och ingår ej i månadsavgiften. Upphandlingen är ej klar ännu.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,035351
0,031029
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Grönbodal. I föreningen finns 31 lägenheter.
Föreningen äger marken
ENTRÉ OCH PORT
Tidningshållare placeras vid varje lägenhetsdörr och innanför entréerna finns postboxar. Vid samtliga huvudentréer finns kodlås med porttelefon.
BONUMVÄRD
I varje Bonumboende ingår en Bonumvärd som erbjuder ett antal hushållsnära tjänster, som omfattas av RUT-avdrag, så att du får ut maximalt av ditt boendeval. Bonumvärden ser till att allt flyter på i och runt fastigheten samt att mot en kostnad hjälpa dig att vattna dina blommor när du är bortrest, hänga upp en tavla om du själv saknar hammare eller flytta en möbel som är för tung. Bonumvärden är också en viktig del i det sociala livet i bostadsrättsföreningen. Bonumvärden kan, tillsammans med styrelsen, starta en rad gemensamma trivselaktiviteter för de boende.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd på ca 3–5 kvm. Förråden har nätväggar och är placerade på plan 4 och 5 (vindsplan) dit hissen går.
Gästlägenhet.
Gemensamhetslokal.
Växthus.
Varje trapphus får egna rullstolsförråd med möjlighet att ladda elrullstolar.
Utvändig cykelparkering kommer att finnas i närheten av husen. Det kommer även finnas möjlighet att parkera ett antal cyklar i husets kallförråd.
1 114 617 kr
Nettoskulden är beräknad efter den ekonomiska planen för Brf Grönbodal 2024.
Avgift
5 303 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, fastighetsförvaltning, städning av trapphus, sophämtning, gräsklippning och snöröjning, löpande utgifter för drift och olika tjänster, lån/amortering för föreningen och underhåll/underhållsplanering av fastigheten.Övriga driftskostnader som tillkommer:
Individuell mätning av varm- och kallvattenförbrukning kommer att ske i alla lägenheter. Kostnaden för detta debiteras lägenhetsinnehavaren separat.
Fastigheten förses med en gemensam mätare för den totala elenergiförbrukningen. Samtliga lägenheter förses med undermätare för el. Det innebär att bostadsrättsföreningen kan teckna ett avtal med en elleverantör för samtliga lägenheter. Bostadsrättsföreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsrättsinnehavare för dennes elförbrukning via avgiftsavin.
För TV/Data/Tele har föreningen ett kollektivt avtal som samtliga lägenheten ansluts till, kostnaden är separat och ingår ej i månadsavgiften. Upphandlingen är ej klar ännu.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,035351Andelstal insats
0,031029Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizza City
98 m
IZEM Pizzeria & Restaurang AB
119 m
pizza eco
123 m
Restaurang & Pizzeria Divan
126 m
Medelpads Nation
239 m
Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
138 m
Studieförbundet Bilda Mitt
184 m
Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
237 m
Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök
281 m
Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
323 m
Lidl
1,81 km
City Gross Sundsvall
3,59 km
X:-tra
5,98 km
Stora Coop Sundsvall
6,28 km
Sundsvall Västra Allén
185 m
Sundsvall Mittuniversitetet
239 m
Sundsvall Sporthallen
328 m
Sundsvall Rättscentrum
425 m
Sundsvall Västra station
279 m
Sundsvall Centralstation
1,51 km
Timrå station
10,75 km
Njurundabommen station
14,5 km
Stöde station
35,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar172 m1 min1 min2 min
-
Sjö344 m2 min1 min7 min
-
Al mar1,39 km6 min10 min24 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra station279 m1 min1 min5 min
-
Parada de autobúsSundsvall Västra Allén185 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik o Felix!