¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Henrik Teiler
Ayudante Agente Inmobiliario
Tel
En venta
Hov 228
Utgångspris
2 650 000 kr
2 650 000 kr
Hov 228
2 650 000 kr
Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina hus placerat. Välkommen till denna trevliga 1-plansvilla med källare i lantliga Hov, endast 19 minuter med bil in till Sundsvall centrum.
Villan har flitigt renoverats under nuvarande säljares tid i huset där egentligen alla delar har renoverats under åren. Planlösningen på huset är välplanerad och innefattar bl a ett nytt ljust kök, ett stort vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum, en stor altan, ett renoverat badrum, extra wc, tre till fyra sovrum, allrum samt gäststuga, förråd och vedbod. På tomten finns även ett rymligt, fristående garage.
Villan är tilläggsisolerad både i fasaden och på vinden, fönstren är bytta och bergvärme är installerat vilket sammantaget ger mycket låga driftskostnader.
Trädgården är grön och fin samt lättskött. Här finns en mysig grillplats och det finns gott om plats för odling m m på tomten. I området är det nära till skog och mark, fiske, bad m m. Närmaste matbutik är Coop i Bergsåker där det även finns pizzeria, förskola, skola, idrottsanläggning, trädgårdshandel m m.
Välkomna att boka in er på visning!
2 650 000 kr
107/42 m2
46 821 SEK/año
1 557 m2
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Henrik o Felix para más información sobre Hov 228.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
I lantlig omgivning, endast 19 min från stan, erbjuds nu denna helrenoverade, fina villa! Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina hus placerat.
I lantlig omgivning, endast 19 min från stan, erbjuds nu denna helrenoverade, fina villa! Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina hus placerat.
Väl tilltaget vitt kök med gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Här möts de rostfria vitvarorna med det vita köket i harmoni. Den fina täljstenskaminen ger både värme och höjer mysfaktorn.
Stort och mycket rymligt uterum med plats för både matgrupp, loungemöbel, växter m m. Här finns praktiska skjutglasfönster och skjutglasdörrar samt vitmålat tak med infällda spotlights och på golvet ligger en mjuk, grå matta.
-
![Välkomna till Hov 228]()
Välkomna till Hov 228
![Fin utsikt över äng och skog]()
Fin utsikt över äng och skog
![]()
![]()
![]()
![]()
![Trevlig gårdsplan]()
Trevlig gårdsplan
![]()
![Stort uterum och härlig altan]()
Stort uterum och härlig altan
![Hall]()
Hall
![kök]()
kök
![Täljstenskamin]()
Täljstenskamin
![Stort och fint kök]()
Stort och fint kök
![Rostfria vitvaror]()
Rostfria vitvaror
![Fin utsikt från fönstret]()
Fin utsikt från fönstret
![Gott om förvaring]()
Gott om förvaring
![]()
![Vinkyl]()
Vinkyl
![Öppet in mot vardagsrum/matplats]()
Öppet in mot vardagsrum/matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![]()
![Altan/uteplats]()
Altan/uteplats
![Altan/uteplats]()
Altan/uteplats
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![En-suite med golvvärme]()
En-suite med golvvärme
![En-suite med golvvärme]()
En-suite med golvvärme
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum med golvvärme]()
Badrum med golvvärme
![Badrum med golvvärme]()
Badrum med golvvärme
![Hall]()
Hall
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Teknikrum]()
Teknikrum
![Gäststuga med förråd intill]()
Gäststuga med förråd intill
![]()
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Hobbyrum/förråd]()
Hobbyrum/förråd
![Förråd]()
Förråd
![Garage]()
Garage
![Garage]()
Garage
![Grillplats]()
Grillplats
![Grillplats]()
Grillplats
![Vedbod]()
Vedbod
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Henrik TeilerAyudante Agente InmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
![Planlösning nedre plan]()
Planlösning nedre plan
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
42 kvm
5 (3 sovrum)
SUNDSVALL HOV 4:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1-plansvilla med källare
1960
43
Sand, sten, lera
Lecablock
Krypgrund 50%, källare med gjutet betonggolv 50%
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster med spröjs, källare ej 3-glas
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 11 år
Märke på värmeanläggning: CTC
Den mesta elen är omdragen under de 22 år säljarna har bott i huset.
20 A
Jordat
2024 - Uppfräschning badrum
2024 - Målning fasad löpande t o m 2024
2024 - Renovering invändigt löpande t o m 2024
2020 - Utbyggnad av altan framsida
2020 - Byte av trall altan gäststuga
2020 - Nytt kök
2020 - Fiber indragen
2017 - Byte av elcentral
2017 - Renovering av tvättstuga
2014 - Gjorde av klädgarderob till extra toalett
2013 - Nytt badrum
2013 - Borrade för bergvärme (från direktverkande el)
2012 - Inglasning av altan baksida
2010 - Byggt vedbod/stuga
2007 - Garage: Byte av garageport
2007 - Garage: Målning invändigt, ny el dragen, ny belysning.
2005 - Ekparkett
2003 - Byte av alla innerdörrar
2003 - Sprutisolerad vind
2003 - Byte av takstolar samt plåt
2003 - Byte fönster och dörrar
2003 - Byte av fasad
2003 - Tilläggsisolerat fasaden
2003 - Dränering
2003 - Garage: takbyte inkl takstolar
2002 - Vattenfilter
2002 - Installerade en krypgrundsavfuktare via Anticimex
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-18
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Uteplats
En uteplats på framsidan av huset och en stor uteplats på baksidan av huset med fin utsikt mot naturen och landskapet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med dubbelsäng samt ett hobbyrum/förråd samt ett intilliggande förråd.
Garage med plats för en bil.
Vedbod.
Garageuppfart med plats för några bilar samt en bil inuti garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall hov ga:2
08
Tomt/Servitut
1557 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten - se beskrivning
09
Övrigt
Plejdappen styr det mesta av utebelysningen samt hall, kök, vardagsrum och det inglasade uterummet.
01
1 829 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 445 000 kr
384 000 kr
Taxeringsvärde 2024
Byggnad 1.445.000 kr
Mark 384.000 kr
Totalt 1.829.000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
34 500 kr/år
6 301 kr/år
1 956 kr/år
1 934 kr/år
405 kr/år
1 725 kr/år
14663 kWh/år
46 821 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 346 SEK/año)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
2
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 112 020 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 829 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 445 000 krMarkvärde
384 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde 2024Byggnad 1.445.000 kr
Mark 384.000 kr
Totalt 1.829.000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Uppvärmning
34 500 kr/årFörsäkring
6 301 kr/årVatten och avlopp
1 956 kr/årRenhållning
1 934 kr/årSotning
405 kr/årVägav/Snö
1 725 kr/årÅrlig elförbrukning
14663 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 821 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 346 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 112 020 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Selånger pilgrimscenter
4,25 km
Pizzeria Robertos
4,41 km
Restaurang stallbacken
4,88 km
Voltrestaurangen
4,9 km
Bergsåkers Travbana
4,98 km
Selångers hembygdsförening
3,75 km
Lillhälloms förskola
4,27 km
Spelevinken Förskola ek för
4,48 km
Österro skola
4,78 km
Robäckens förskola
4,94 km
Coop Bergsåker
4,46 km
Coop Granlo
7,17 km
Coop Sundsvall
7,81 km
Coop
10,41 km
Lidl
10,43 km
Kvarsätt
914 m
Hjässberget
1,12 km
Västerro västra
1,57 km
Västerro
1,85 km
Lillro
2,14 km
Sundsvall Västra station
8,84 km
Sundsvall Centralstation
10,13 km
Timrå station
12,88 km
Njurundabommen station
20,9 km
Stöde station
27,41 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar2,14 km0 min0 min0 min
-
Al mar9,91 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra station8,84 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsKvarsätt914 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Henrik o Felix!
