En venta

Hakon Ahlbergs Väg 15

Utgångspris

3 350 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 350 000 kr



Sidsjö— Sundsvall

Hakon Ahlbergs Väg 15


En venta
Utgångspris
3 350 000 kr

Sundsvall - Sidsjö

Varmt välkomna till detta mycket smakfullt inredda radhus i populära Sidsjön. Här bor ni i ett naturnära och mycket lugnt läge, samtidigt som det är nära till skola, förskola, mataffär, gym, restaurang m m. Dessutom ingår en parkeringsplats med motorvärmare och på entrésidan finns ett eget förråd.

Radhuset är ljust och harmoniskt färgsatt, har bl a genomgående parkettgolv i hela bostaden, två stora badrum, ett stort inglasat uterum, en stor uteplats vid entrén samt tre bra sovrum. På entréplanet ligger de sociala ytorna i form av ett jättefint kök med matplats samt anslutande vardagsrum och inglasat uterum. På det övre planet ligger de tre sovrummen, ett badrum och en walk-in-closet. Här är det bara att flytta in!

Välkomna att boka in er på visning!


Utgångspris
3 350 000 kr
m2 útiles
107 m2
Comunidad
6 629 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Tisdag 26 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Henrik para más información sobre Hakon Ahlbergs Väg 15.

Henrik Teiler

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Här bor ni i ett naturnära och mycket lugnt läge, samtidigt som det är nära till skola, förskola, mataffär, gym, restaurang m m. Dessutom ingår en parkeringsplats med motorvärmare och på entrésidan finns ett förråd.
Varmt välkomna till detta mycket smakfullt inredda radhus

Här bor ni i ett naturnära och mycket lugnt läge, samtidigt som det är nära till skola, förskola, mataffär, gym, restaurang m m. Dessutom ingår en parkeringsplats med motorvärmare och på entrésidan finns ett förråd.

En heldörr i glas tar oss ut till det mycket trivsamma uterummet som har gott om plats för matgrupp, loungegrupp, växter, blommor m m. Här finns praktiska skjutglasdörrar, glastak samt en skön grå matta på golvet.
Varmt välkomna till detta mycket smakfullt inredda radhus

Här bor ni i ett naturnära och mycket lugnt läge, samtidigt som det är nära till skola, förskola, mataffär, gym, restaurang m m. Dessutom ingår en parkeringsplats med motorvärmare och på entrésidan finns ett förråd.

Inglasat uterum med utsikt mot naturen

En heldörr i glas tar oss ut till det mycket trivsamma uterummet som har gott om plats för matgrupp, loungegrupp, växter, blommor m m. Här finns praktiska skjutglasdörrar, glastak samt en skön grå matta på golvet.

På entréplanet ligger de sociala ytorna i form av ett jättefint kök med matplats samt anslutande vardagsrum och inglasat uterum. På det övre planet ligger de tre sovrummen, ett badrum och en walk-in-closet. Här är det bara att flytta in!
Genomgående ljusa färger och enhetliga materialval

På entréplanet ligger de sociala ytorna i form av ett jättefint kök med matplats samt anslutande vardagsrum och inglasat uterum. På det övre planet ligger de tre sovrummen, ett badrum och en walk-in-closet. Här är det bara att flytta in!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

Bostadsrättsradhus i 2-plan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-10

Besiktningsman

Stefan Ferrari


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Eget abonnemang behövs.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

1 parkeringsplats med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Gästparkeringar finns.


06
Övrigt

Stringhyllorna och hatthyllan från Norrgavel kommer säljarna att ta med sig i flytten och ingår således ej.


Ekonomi

01
Avgift

6 629 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats med motorvärmare.
Uppvärmning via fjärrvärme betalas enligt separat avtal med Sundsvalls energi.

Uppvärmning

717 kr/mån

Försäkring

108 kr/mån

Årlig elförbrukning

3400 kWh/år

Hushållsström

525 kr/mån

El för motorvärmaren på parkeringen

102 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 452 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

I posten "Uppvärmning" avses fjärrvärme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7,6923%

Andel av årsavg.

7,6923%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Boklok Sidsjöterassen/HSB. I föreningen finns 13 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sidsjöhöjden 1 och på fastigheten finns 4 byggnader med 13 lägenheter uppförda 2012.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg-Hansa och bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren.

Gjorda renoveringar

2024: Injustering av fjärrvärmeanläggningar
2023: Målning av samtliga fastigheter
2021 - Spolning/inspektion av avlopp, byte av brandvarnare i resp. lägenhet
2020 - Översyn utebelysning
2019- Kanalrensning
2019: Dörrar
2016: Asfaltering
2014: Ytterbelysning, besiktning av fastigheten.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har en egen förrådsbyggnad vid sin egen entré.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

667 750 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.


Området

01

Kommunikationer

Närhet till busshållplats. Bra bussförbindelse ner till Sundsvalls centrum (ca 2,5 km).


Documento

Ekonomi
Avgift
6 629 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats med motorvärmare.
Uppvärmning via fjärrvärme betalas enligt separat avtal med Sundsvalls energi.
Uppvärmning
717 kr/mån
Försäkring
108 kr/mån
Årlig elförbrukning
3400 kWh/år
Hushållsström
525 kr/mån
El för motorvärmaren på parkeringen
102 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 452 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
I posten "Uppvärmning" avses fjärrvärme.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
7,6923%
Andel av årsavg.
7,6923%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sidsjö Hotell & Konferens

151 m


Restaurang Gårdshuset

156 m


Pizzeria Allén

598 m


Pizzeria Gonzalos

790 m


Pompei kvarterskrog & pizzeria

952 m


Förskolan Optimus

143 m


Föräldrakooperativet Kullerbyttan

147 m


Sundsvalls Förberedande Grundskola

193 m


Sundsvalls Montessoriskola

232 m


Förskolan Skogsparken

380 m


Coop Sundsvall

1,55 km


Lidl

2,08 km


Coop Granlo

2,72 km


Coop

3,33 km


Sundsvall Paviljongvägen

306 m


Sundsvall Fagerdalsparken

401 m


Glimmervägen

519 m


Sundsvall Rörgatan

571 m


Sundsvall Bleckslagaregatan

744 m


Sundsvall Västra station

1,27 km


Sundsvall Centralstation

1,77 km


Timrå station

12,17 km


Njurundabommen station

13,2 km


Stöde station

35,73 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    153 m
    2 min
    1 min
    8 min
  • Sjö
    182 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    2,08 km
    9 min
    11 min
    39 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    1,27 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Paviljongvägen
    306 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Henrik Teiler

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.