En venta

Hakon Ahlbergs Väg 29

Utgångspris

3 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 500 000 kr



Sundsvall

Hakon Ahlbergs Väg 29


En venta
Utgångspris
3 500 000 kr

Sundsvall

I populära Sidsjön ligger Hakon Ahlbergs Väg 29 med närhet till både centrum och naturen.

Trivsamt gavelradhus i två plan med ett fantastiskt inglasat uterum som ger er en lång säsong. Från det inglasade uterummet kliver ni rakt ut på gräsmattan, det trevliga gavelläget ger lite extra villakänsla och detta kan vara det bästa läget i hela området!
Modernt kök i vitt med rostfria vitvaror, tre sovrum i övre planet och två badrum med dusch respektive badkar.

Perfekt boende för barnfamiljen med närhet till både centrum och Sidsjöns rekreationsområde. I Sidsjön kan du njuta av både slalombacke och längdskidspår vintertid & fina promenadvägar, fiske och badplatser sommartid.
I bostadsområdet finns skola, förskola, fotbollsplan, gym, vårdcentral & restaurang.

En parkeringsplats med motorvärmare tillhör bostadsrätten och på entrésidan finns externt förråd.

Välkommen att anmäla er för visning!


Utgångspris
3 500 000 kr
m2 útiles
107 m2
Comunidad
6 629 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Torsdag 31 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 06 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-10

Besiktningsman

Stefan Ferrari,


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

1 parkeringsplats med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Gästparkeringar finns.


Ekonomi

01
Avgift

6 629 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår kallvatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats med motorvärmare.

Uppvärmning via fjärrvärme betalas enligt separat avtal med Sundsvalls energi.

Uppvärmning

600 kr/mån

Försäkring

297 kr/mån

Årlig elförbrukning

5096 kWh/år

Hushållsström

605 kr/mån

El för motorvärmaren på parkeringen

102 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 604 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Eftersom säljarna ej bott ett helt kalenderår är kostnader för uppvärmning uppskattade utifrån tidigare försäljningar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7,6923%

Andel av årsavg.

7,6923%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Boklok Sidsjöterassen/HSB. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sidsjöhöjden 1 och på fastigheten finns 4 byggnader med 13 lägenheter uppförda 2012.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg-Hansa och bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren.

Gjorda renoveringar

2024: Injustering av fjärrvärmeanläggningar
2023: Målning av samtliga fastigheter
2021 - Spolning/inspektion av avlopp, byte av brandvarnare i resp. lägenhet
2020 - Översyn utebelysning
2019- Kanalrensning
2019: Dörrar
2016: Asfaltering
2014: Ytterbelysning, besiktning av fastigheten.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har en egen förrådsbyggnad vid entrén.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

667 750 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.


Området

01

Kommunikationer

Närhet till busshållplats. Bra bussförbindelse ner till Sundsvalls centrum (ca 2,5 km).


Documento

Ekonomi
Avgift
6 629 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats med motorvärmare.

Uppvärmning via fjärrvärme betalas enligt separat avtal med Sundsvalls energi.
Uppvärmning
600 kr/mån
Försäkring
297 kr/mån
Årlig elförbrukning
5096 kWh/år
Hushållsström
605 kr/mån
El för motorvärmaren på parkeringen
102 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 604 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Eftersom säljarna ej bott ett helt kalenderår är kostnader för uppvärmning uppskattade utifrån tidigare försäljningar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
7,6923%
Andel av årsavg.
7,6923%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sidsjö Hotell & Konferens

144 m


Restaurang Gårdshuset

150 m


Pizzeria Allén

566 m


Pizzeria Gonzalos

775 m


Pizzabutik Ciao

926 m


Sundsvalls Förberedande Grundskola

150 m


Förskolan Optimus

176 m


Föräldrakooperativet Kullerbyttan

181 m


Sundsvalls Montessoriskola

209 m


Förskolan Skogsparken

325 m


Coop Sundsvall

1,57 km


Lidl

2,02 km


Coop Granlo

2,72 km


Coop

3,28 km


Sundsvall Paviljongvägen

364 m


Sundsvall Fagerdalsparken

414 m


Sundsvall Rörgatan

552 m


Glimmervägen

579 m


Sundsvall Branta vägen

720 m


Sundsvall Västra station

1,24 km


Sundsvall Centralstation

1,72 km


Timrå station

12,15 km


Njurundabommen station

13,19 km


Stöde station

35,79 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    195 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    235 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Al mar
    2,02 km
    10 min
    11 min
    37 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    1,24 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Paviljongvägen
    364 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.