1 775 000 kr
Granmodalsgatan 13 F Lgh 1101
1 775 000 kr
Välkommen till Granmodalsgatan 13F och denna kvadratsmarta 4:a i rofylld omgivning!
Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning.
Rymligt badrum med badkar, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket skapar en härlig atmosfär och är bostadens hjärta. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp.
Från vardagsrummet når man också lägenhetens balkong mot lugn innergård.
Här finns idag 3 sovrum men för er som önskar ytterligare utrymme för socialt umgänge går vardagsrummet att göra större.
Lägenheten har genomgående fina ytskikt, parkettgolv och smakfull färgsättning.
Till lägenheten tillhör 1 förråd och här finns goda chanser till parkeringsplats redan från tillträde!
Lägenheten ligger nära förskola, skola, Södra bergets fina friluftsområde, längdskidorna sätter du på utanför dörren och tar ett varv i spåret.
Härifrån är det även gångavstånd till Sundsvalls stadskärna.
Lägenheten bör upplevas på plats så välkommen att boka er för visning!
1 775 000 kr
75.7 m2
5 952 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Granmodalsgatan 13 F Lgh 1101.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
75,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2008
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-08-05
Lars Borggren, FVB Sverige Ab
04
TV/Internet
Fiber via Servanet, kollektivt nätavtal.
TV via Telenor
Fiber via Servanet 2 mbit ingår i avgiften.
05
Balkong
Balkong mot rogivande innergård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats 1 till varje lägenhet: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Stor gästparkering finns att tillgå precis i anslutning till fastigheten.
4 platser har elbilsladdare.
01
5 952 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Servanet 2 mbit ingår i månadsavgiften. Uppgradering av abonnemang betalas av bostadsrättsägaren.
Grundutbud kabel-tv ingår i månadsavgfiten.
161 kr/mån
2200 kWh/år
425 kr/mån
200 kr/mån
786 kr/mån
3
Kostnaderna för hushållsel inkluderar elnätsavgift, elöverföringsavgift och energiskatt.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,66910000
0,036691000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes med 5% från 1 jan 2024
01
BoKlok Södra Berget.
Föreningen äger marken
BRF BoKlok Södra Berget är en äkta bostadsrättsförening med 32 lägenheter i Sundsvall. På fastigheten finns även 34 parkeringsplaster. Föreningens fastighet har under året varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen har under räkenskapsåret skötts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.
Medlemmarna tar ett gemensamt ansvar för att årligen vaxa ytterdörrarna, olja in loftgångarna och lägga ut grus.
Föreningen bildades år 2008.
Gemensamt bostadsrättstillägg.
Under kommande år har styrelsen för avsikt att upprätta en ny och uppdaterad flerårig underhållsplan innehållandes omedelbara (0-2år), kortfristiga (3-5år) och långsiktiga (6-10år) underhållsarbeten.
Avgifterna höjdes med 5% från 1 jan 2024
Takåtgärder nya snörasskydd 2023
Installation och drifttagning av 4 laddstolpar för elbilar 2023
OVK(Obligatorisk ventilationskontroll) 2023
Ljudisolering av ventilationsaggregat 2023
Installation av ny utebelysning 2022
Bullermätning 2022
Lagning läckage kulvert 2021
Rengöring av ventilation 2020
Byte trasiga motorvärmarstolpar 2019-2020
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2019
Högtrycksspolning och filmning av avloppssystem 2019
Åtgärdat brandkrav på ventilationskanaler på vindar 2019
Takbesiktning inkl byte av tegelpannor 2016-2018
Byte internetswitchar 2016
Utläggning av grus 2015-2016
Fristående förråd i länga.
Föreningen har en gemensam vallabod för den som önska åka längdskidor.
Privatbostadsföretag (äkta)
584 444 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
Beräknad på andelstalet enligt ekonomisk plan.
01
Avgift
5 952 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Servanet 2 mbit ingår i månadsavgiften. Uppgradering av abonnemang betalas av bostadsrättsägaren.Grundutbud kabel-tv ingår i månadsavgfiten.
Försäkring
161 kr/månÅrlig elförbrukning
2200 kWh/årHushållsström
425 kr/månParkeringsplats med motorvärmare
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
786 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Kostnaderna för hushållsel inkluderar elnätsavgift, elöverföringsavgift och energiskatt.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,66910000Andel av årsavg.
0,036691000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 5% från 1 jan 2024Libanesisk Restaurang Sundsvall
157 m
Restaurang 180 grader
1,01 km
Föreningen Folkets Hus
1,02 km
Hotell Södra Berget
1,03 km
OKQ8
1,04 km
Södra bergets förskola
92 m
Grevebäckens förskola
180 m
Serve Ess Tennis
446 m
Sköns Tennisklubb
475 m
Kronans förskola
579 m
Lidl
1,26 km
Coop Sundsvall
2,6 km
Coop
2,83 km
Coop Granlo
3,61 km
X:-tra
3,98 km
Sundsvall Företagsbyn
152 m
Sundsvall Stuggränd
377 m
Sundsvall Fänriksgatan
611 m
Sundsvall Pilgränd
641 m
Sundsvall Grevegatan
760 m
Sundsvall Centralstation
1,11 km
Sundsvall Västra station
1,77 km
Timrå station
12,21 km
Njurundabommen station
12,58 km
Gnarp station
35,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,4 km0 min0 min0 min
-
Sjö1,46 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation1,11 km5 min7 min21 min
-
Parada de autobúsSundsvall Företagsbyn152 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Fredrik o Pierre!