En venta

Thulegatan 35 B

Utgångspris

1 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 650 000 kr



Centralt - Södermalm— Sundsvall

Thulegatan 35 B


En venta
Utgångspris
1 650 000 kr

Sundsvall - Centralt - Södermalm

Här på Thulegatan 35B finns nu chansen att förvärva denna trevliga och moderna 3:a som stod färdigställd 2019.

Välkomnade hall med klinkergolv, målade väggar och plats för avhängning.
Sovrum/kontor/klädkammare med parkettgolv.
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och förberett för tvättmaskin.
Sovrum med skjutdörrsgarderober, parkettgolv, målade väggar och tapetserad fondvägg.
Kök från Marbodal och utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, utgång till stort inglasat uterum.

Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme och fina ytskikt.
Appstyrd belysning via Plejd.

Här bor du i populär och välskött förening med god ekonomi och ett centralt läge med närhet till allt man kan önska.
Gemensam relaxavdelning och tvättstugor finns i samma huskropp.
Parkeringsplats finns tillgänglig för den som önskar.

Lägenheten ligger praktiskt belägen i markplan.

Välkommen att boka er visning via vår hemsida!


Utgångspris
1 650 000 kr
m2 útiles
70 m2
Comunidad
4 310 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
0 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-05

Besiktningsman

Åke Åström, Ere consult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ingår i månadsavgiften via TELIA.

Bredband 100/100 mbit/s.
Telefoni IP-telefoni väljer medlemmen själv om den vill ansluta sig till, basavgiften ingår.
Digital-TV Kanalpaket Lagom med för närvarande 18 kanaler.

Vill man uppgradera bredbandet eller kanalpaketet kontaktar man TELIA 90200, 020-240 250 eller www.telia.se.
Föreningen är även ansluten till Bredbandsbolaget, för anslutning ring 0770-777 000.
Ingår i månadsavgiften via TELIA.
Bredband 100/100 mbit/s.
Telefoni IP-telefoni väljer medlemmen själv om den vill ansluta sig till, basavgiften ingår.
Digital-TV Kanalpaket Lagom med för närvarande 18 kanaler.

Vill man uppgradera bredbandet eller kanalpaketet kontaktar man TELIA 90200, 020-240 250 eller www.telia.se.
Föreningen är även ansluten till Bredbandsbolaget, för anslutning ring 0770-777 000.


05
Uteplats

Inglasat uterum.
Textilmatta, inbyggda spotlights, gardiner och infravärme IR.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen upplåter parkeringsplatser enligt följande:
46 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 240kr/månad. I dagsläget finns det ingen ledig plats, dock ingen kö. (kontrollerat 2024-11-18)
13 st Garageplatser för bilar. Går att hyra för 600kr/månad. 20 st i kö (kontrollerat 2024-11-18)
Laddplats för elbil 340kr/mån+ prel eldebitering. 5 i kö (kontrollerat 2024-11-18)

Samt ett antal gästparkeringar där det är Parkster för betalning.


Ekonomi

01
Avgift

4 310 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

135 kr/mån

Hushållsström

358 kr/mån

Obligatoriskt balkongtillägg

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

843 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,17522

Andel av årsavg.

0,0119

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Gäddan / Nisses förvaltning.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheterna bebygdes 1967 och består av 2 st bostadshus. Fastigheten är belägen på Bergsgatan 21 A-B och Thulegatan 35 B-C i Sundsvall. Föreningen upplåter 73 lägenheter och 2 lokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina försäkringar och i försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.

Gjorda renoveringar

2023 Nya hissar
2022 Tak - Nytt tätskikt, takluckor
2021 Ventilationsrensning samt filterbyte
2020 Utemiljö
2020 Nya förråd
2019/2020 Ombyggnation av lokaler till 3 st bostadsrätter.
2019 Ombyggnation av gamla tvättstugan till bostadslägenhet
2018 Iordningställande av nya tvättstugor
2017 Installation av nya säkerhetsdörrar
2016 Upprustning av soprum
2015 Ny fjärrvärmecentral med reningssystem
2014 Nya garageportar
2013-2014 Uteplats
2013 Markarbeten
2012 Nya radiatorer
2011 Ny ventilation

Övriga utrymmen i föreningen

Cykel/barnvagnsförråd
Källarförråd
Matkällare.
Stor nyrenoverad tvättstuga i 35C samt Bergsgatan 21A.
Bastu med relax Thulegatan 35 . För att nyttja denna facilitet skall bokning ske genom bokningssystemet.
Sopnedkast finns i trapphusen mellan varje våningsplan.
Grovsoprum finns på Thulegatan 35 B och Bergsgatan 21 A.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

143 456 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 310 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
358 kr/mån
Obligatoriskt balkongtillägg
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
843 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,17522
Andel av årsavg.
0,0119
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sibylla

44 m


Picadeli

156 m


Q.bar Sundsvall

214 m


Pizzabutik Ciao

222 m


Föreningen Folkets Hus

245 m


Fredsgatan 5

220 m


Södermalmsskolan

268 m


MaitRaiders

336 m


Södermalm Skola 2

349 m


Spikens förskola

381 m


Lidl

1 km


Coop Sundsvall

1,72 km


Coop

2,16 km


Coop Granlo

2,58 km


Sundsvall Östra Långgatan

265 m


Köpmangatan/Esplanaden

379 m


Sundsvall Branta vägen

415 m


Sundsvall Klockgjutaregatan

438 m


Sundsvall Fågelgränd

440 m


Sundsvall Centralstation

675 m


Sundsvall Västra station

719 m


Timrå station

11,26 km


Njurundabommen station

13,66 km


Stöde station

36,5 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    646 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Al mar
    915 m
    3 min
    6 min
    17 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    675 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Östra Långgatan
    265 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.