En venta

Taj 102

Utgångspris

6 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 750 000 kr



Njurunda— Sundsvall

Taj 102


En venta
Utgångspris
6 750 000 kr

Sundsvall - Njurunda

Välkommen till detta fantastiska boende som kombinerar komfort och ett oslagbart läge nära havet. Fastigheten erbjuder allt du kan önska dig och lite till. Huvudbyggnaden är generöst tilltagen med rymliga rum och öppna ytor, perfekt för både vardagsliv och större tillställningar. Beläget nära havet, kan du njuta av den friska havsluften och de rogivande vågorna. Dessutom har du en fantastisk utsikt över havet som ger en känsla av lugn och frihet varje dag.
Fastigheten är utrustad med en effektiv bergvärmepump som inte bara värmer upp hela huset utan också har kapacitet att värma en eventuell framtida pool. Dessutom finns ett stort garage med plats för flera bilar, perfekt för bilentusiasten eller förvaring. Ett charmigt gästhus i två våningar erbjuder extra boendeyta för gäster eller kan användas som ett separat kontor eller hobbyrum.

Här känner du verkligen lugnet, omgiven av natur och med havet som granne. Fastigheten erbjuder en harmonisk och avslappnande miljö där du kan koppla av och njuta av livet. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett drömhem med närhet till havet, stora och välbyggda utrymmen samt moderna energilösningar. Missa inte chansen att uppleva denna oas av lugn och lyx.


Utgångspris
6 750 000 kr
m2 útiles
180 m2
Gastos
56 440 SEK/año
Área parcela
5 599 m2
Habitaciones
8 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

8 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL BERGA 5:50


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: IVT


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort dubbelgarage med ett gästhus i två våningar. Inrett med kök, matplats på bottenvåningen och sovrum samt vardagsrum en trapp upp.
(inget vatten eller avlopp indraget i gästdelen).


05
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall berga ga:7


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

5599 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda ett 5x8 meter stort område, litt b, som båtplats - båtplats, Avtalsservitut: stödmur - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsanläggning, avloppsledning - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 782 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 412 000 kr

Markvärde

370 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2010

Försäkring

10 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 500 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Elkostnad

35 440 kr/år

Årlig elförbrukning

16525 kWh/år

Samfällighet

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 440 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 965 SEK/año)

Underhåll

2 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Under Elkostnad ingår både kostnaden för elhandel (12743 kr EON) och elnät (22697 kr EON).
Kostnaden för Vatten och avlopp avser kostnaden för slamtömning av trekammarbrunn en gång/år.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 782 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 412 000 kr
Markvärde
370 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Elkostnad
35 440 kr/år
Årlig elförbrukning
16525 kWh/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 440 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 965 kr/år)
Underhåll
2 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Under Elkostnad ingår både kostnaden för elhandel (12743 kr EON) och elnät (22697 kr EON).
Kostnaden för Vatten och avlopp avser kostnaden för slamtömning av trekammarbrunn en gång/år.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bergafjärdens Camping AB

3,3 km


Salteriet Junibodsand

5,43 km


Sill & Strid AB Restaurang Lörudden

5,44 km


Restaurang & Café Juniskär

5,52 km


Salong Juni

5,74 km


Mjösunds förskola

6,14 km


Forsa förskola

6,35 km


Skottsunds förskola

7,13 km


Stångå förskola

7,14 km


X:-tra

13,07 km


Lidl

17,59 km


Coop

18,7 km


Coop Sundsvall

19,51 km


Njurundabommen station

7,02 km


Sundsvall Centralstation

17,74 km


Sundsvall Västra station

18,74 km


Gnarp station

26,13 km


Timrå station

27,31 km


Bergabodarna

1,53 km


Lerviken

1,63 km


Björköviken

1,69 km


Löransvägen

1,72 km


Björkvik

1,86 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    91 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    724 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Estación de ferrocarril
    Njurundabommen station
    7,02 km
    12 min
    28 min
    -
  • Parada de autobús
    Bergabodarna
    1,53 km
    4 min
    28 min
    25 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer o Katarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.