5 450 000 kr
Högsjö 191
5 450 000 kr
"Kommande försäljning"
Har ni drömt om att bo i en gammal skola? Nu finns snart möjligheten att förvärva tidigare Högsjö skola som numera har renoverats upp till en fantastiskt fin sekelskiftesdröm. Varmt välkomna till denna trevliga 1,5-plansvilla i lantliga Högsjö, endast 25 minuter med bil in till Sundsvall centrum.
Högsjö skola uppfördes 1910. Skolan bedrevs till slutet av 40-talet i kommunens regi. Tidigare ägares släkt förvärvade fastigheten i mitten av 60-talet och byggde om och till den till privatbostad. På senare år har huset genomgått en hel del större renoveringar och ombyggnader.
Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina sekelskifteshus placerat. Villan har flitigt renoverats under nuvarande säljares tid i huset. Planlösningen på huset är även den omgjord och renoverad så att den nu är mycket välplanerad och innefattar bl a ett nyt kök i det stora vardagsrummet som tidigare varit skolsalen. Villan har tilläggsisolerats under åren, både i fasaden och på delar av vinden, fönstren är bytta och ny bergvärme är installerat vilket sammantaget ger mycket låga driftskostnader. För att se alla renoveringar, se listan under byggnadsfakta. Vidare finner vi ett jättefint badrum med tvättmöjligheter, hela fem till sex sovrum, allrum samt ute på tomten förråd, förråd/vedbod, matkällare m m.
Trädgården är grön och fin samt lättskött. Här finns en mysig grillplats och det finns gott om plats för odling m m på tomten. Här finns fruktträd, pallkragar m m.
I området är det nära till skog och mark, fiske, bad m m. Närmaste matbutik är ICA i Kovland där det även finns pizzeria, förskola, skola, idrottsanläggning m m. I Indal finns det en matbutik som heter Tempo och där finns även vårdcentral m m.
Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.
Välkomna med er intresseanmälan.
5 450 000 kr
193 m2
50 523 SEK/año
3 380 m2
9 rum (5-6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Henrik para más información sobre Högsjö 191.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Har ni drömt om att bo i en gammal skola? Nu finns snart möjligheten att förvärva tidigare Högsjö skola som numera har renoverats upp till en fantastiskt fin sekelskiftesdröm.
Har ni drömt om att bo i en gammal skola? Nu finns snart möjligheten att förvärva tidigare Högsjö skola som numera har renoverats upp till en fantastiskt fin sekelskiftesdröm.
Skolan bedrevs till slutet av 40-talet i kommunens regi. Tidigare ägares släkt förvärvade fastigheten i mitten av 60-talet och byggde om och till den till privatbostad. På senare år har huset genomgått en hel del större renoveringar och ombyggnader.
Trädgården är grön och fin samt lättskött. Här finns en mysig grillplats och det finns gott om plats för odling m m på tomten. Här finns fruktträd, pallkragar m m.
-
![Välkomna till Högsjö gamla skola!]()
Välkomna till Högsjö gamla skola!
![]()
![]()
![]()
![]()
![Utedassen är bevarade]()
Utedassen är bevarade
![Grönt och fint]()
Grönt och fint
![Uteplatsen vid entrén]()
Uteplatsen vid entrén
![Uteplatsen vid entrén]()
Uteplatsen vid entrén
![Vackra vyer]()
Vackra vyer
![Stort förråd/vedbod.]()
Stort förråd/vedbod.
![Pallkragar för odling]()
Pallkragar för odling
![Pallkragar för odling]()
Pallkragar för odling
![Pallkragar för odling]()
Pallkragar för odling
![Förråd invid parkeringen]()
Förråd invid parkeringen
![Grillplats]()
Grillplats
![Grillplats]()
Grillplats
![Matkällare]()
Matkällare
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning nedervåning]()
Planlösning nedervåning
![Planlösning övervåning]()
Planlösning övervåning
01
Beskrivning
193 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
9 (5-6 sovrum)
SUNDSVALL HÖGSJÖ 1:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1,5-plansvilla
1910
1999 & 2022-2024
26
Sten
Torpargrund
Timmer
Trä
Träfasad
Falsad plåt, tegel.
Plåt
2+1 isoler
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: NIBE
20 A
Jordat och ojordat
Under 2022-2024 har följande renoveringar utförts på fastigheten:
- Installerat ny bergvärmepump.
- Nydragning av all vvs nedervåning.
- Nydragning av all el nedervåning.
- Ny elcentral.
- Förberett för fast monterat wifi nedervåning och övervåning.
- Ny planlösning nedervåning.
- Hela nedervåningen: Rivning av befintlig golvvärme, nya åsar, ny isolering trossbotten samt sänkning av golv till ursprunglig nivå.
- Hall: Nytt trägolv och klinker med golvvärme.
- Hall: Nytt innertak, delvis ny pärlspont, ny trappa, platsbyggda garderober samt restaurering av originalkamin.
- Sovrum 1: nya golv, ytskikt, byggt garderober.
- Vardagsrum/kök/salen: Marbodalkök, nya vitvaror, ny kamin "Byskeugnen", nya golv.
- Badrum/Tvätt: Kakel, klinkers, inredning, tvättmaskin, torktumlare m m. 2 nya fönster.
- Övervåning: Inrett den tomma kallvinden och gjort ny planlösning med tre sovrum, allrum samt klädkammare inkl nya golv, väggar, innertak, ytskikt m m.
- Övervåning: Ny el och vattenburen värme. Ny pärlspont i trapphuset.
- Övervåning: Förberett för dragning av vatten och avlopp till ett blivande badrum och en wc.
- Några nya fönster.
- Ny vattenreningsanläggning.
- Ny vattenpump.
- Installerat bredband.
- Laddstolpe till elbil vid parkeringen.
- Ny flaggstång.
- Nytt rör i skorsten x 2.
- Förråd: Ny elanslutning ute. Ny kabel nedgrävd men ej inkopplad. Nya portar till förrådet.
- Ny utebelysning runt hela fasaden.
- Anläggning av grillplats.
- Markarbeten, anläggning av gräsmatta vid flaggstång, anläggning av uteplats höger om entrén.
- Vattenutkastare utanför köket.
- Pallkragar och planterat nya fruktträd.
Tidigare ägares renoveringar:
2000: Tilläggsisolerat samt ny fasad.
2000: Fönster 2+1 Isoler.
2015 : Badrum
1999: Kök
1999: All el, VVS och jordfelsbrytare
1999: Bergvärme
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-04
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Bredband via Servanet.
05
Uteplats
En trevlig utemiljö med ett insynsskyddat läge.
Uteplats vid entrén under tak samt även plats ute i trädgården att anordna fler uteplatser.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med plats för både trädgårdsredskap, möbler, ved m m.
Mindre förråd vid parkeringen.
Parkeringsmöjligheter för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
3380 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
883 000 kr
241 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
40 247 kr/år
5 528 kr/år
1 790 kr/år
2 321 kr/år
637 kr/år
17755 kWh/år
50 523 kr/år
8 430 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 953 SEK/año)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
4
Säljaren använder idag Dina Försäkringar som försäkringsbolag.
Det finns 14 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
883 000 krMarkvärde
241 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
40 247 kr/årFörsäkring
5 528 kr/årVatten och avlopp
1 790 kr/årRenhållning
2 321 kr/årSotning
637 kr/årÅrlig elförbrukning
17755 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 523 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 430 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 953 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Säljaren använder idag Dina Försäkringar som försäkringsbolag.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Indal
5,8 km
Pizzeria Kovland
6,43 km
Kovlandskiosken
6,52 km
Perras Havre grill
6,98 km
Timrå Gårdsbutik & Djurpensionat
8,35 km
Stige skola
6,14 km
Indals förskola
6,27 km
Vallens skola
6,64 km
Kovlands förskola
6,99 km
Förskolan Sättna
7,21 km
Tempo
6,1 km
Lidl
11,62 km
Coop Timrå
12,01 km
Coop Bergsåker
13,37 km
Nana Asia Market
14,43 km
Öster-Högsjö
64 m
Strömås
2,17 km
Krången
2,35 km
Strömås Norra
2,38 km
Krånge
2,45 km
Timrå station
12,28 km
Sundsvall Västra station
17,72 km
Sundsvall Centralstation
18,71 km
Stöde station
28,56 km
Njurundabommen station
31,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsÖster64 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
