1 950 000 kr
Lerviken 134
1 950 000 kr
Drömmer du om att bo nära havet med egen båtplats? Nu kan den drömmen bli verklighet!
Beläget i det eftertraktade området Lerviken finner du detta charmiga hus med närhet till både havet och ett fridfullt lugn. Självklart ingår en båtplats, bara en kort promenad ner till bryggan från huset! I närheten hittar man också den mysiga badplatsen med sandstrand och grillplats.
Detta boende är perfekt både som ett året-runt-hem eller den sommarstuga du alltid har längtat efter.
Huvudbyggnaden har bland annat två rymliga sovrum, ett badrum och ett ljust och öppet kök som ansluter till det stora vardagsrummet med en mysig kamin. Här tittar man ut mot den skyddade baksidan – en idealisk plats för härliga grillkvällar med vänner. Från vardagsrummet har du även tillgång till den inglasade verandan, där du kan njuta av sommaren långt in på hösten.
På baksidan hittar du en lättskött naturtomt med blåbärs- och lingonris.
Där finns också ett växthus och ett potatisland (30 kvm) där sommarens primörer kan odlas.
Dessutom en friggebod, som idag används som förråd och en vedbod.
När du får besök är den fina gäststugan en perfekt lösning. Gäststugan är också utrustad med ett badrum med dusch och tvättmaskin.
Självklart finns här också en mysig bastu där du kan slappna av efter en dag på havet!
På promenadavstånd från fastigheten finns Skatans Café och krog med gästhamn.
Under sommaren anordnas det med dans på Skatans dansbana och marknader.
På cykelavstånd finns Galtströms bruk med en sommaröppen restaurang.
Någon/några gånger på sommaren anordnas uppträdanden på utescenen med kända artister.
Galtströmsdagarna är också ett populärt inslag, då ett större antal knallar samlas för att sälja allt mellan himmel och jord. Då är också bagarstugan öppen.
Missa inte chansen att äga ditt eget paradis vid havet.
1 950 000 kr
67 m2
32 378 SEK/año
1 262 m2
3 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Olle o Kristofer para más información sobre Lerviken 134.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Olle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
SUNDSVALL MYRE 2:28
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1976
25
Plintar
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Vatten via samfällighet
3-kammarbrunn
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
16 A
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-03
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Ansluten till Servanet. Separat abonnemang krävs.
05
Uteplats
Inglasad altan i anslutning till vardagsrum. I anslutning till den inglasade altanen finns också ett trädäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmbonad gäststuga med sovrum samt badrum utrustat med dusch, wc och handfat samt tvättmaskin. Här finns även bastu och rymlig förrådsdel
Friggebod
Parkering på uppfart. Plats för två bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall myre ga:1, Sundsvall myre ga:2, Sundsvall myre ga:4
08
Tomt/Servitut
1262 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Myre 2:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-09)
Sundsvall myre s:3
Avtalsservitut kraftledning mm
01
1 661 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
698 000 kr
963 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
3 000 kr/år
3 690 kr/år
3 250 kr/år
1 700 kr/år
434 kr/år
13 800 kr/år
7000 kWh/år
6 504 kr/år
32 378 kr/år
9 180 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 558 SEK/año)
I vatten och avlopp är kostnad för slamtömning 2 ggr per år inräknad.
I Samfällighetsavgiften ingår vatten, snörjöjning, sandning, båtplats, skötsel och underhåll av gemensamma ytor såsom badplats och boulebana
Det finns 4 pantbrev om totalt 620 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 661 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
698 000 krMarkvärde
963 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
3 000 kr/årFörsäkring
3 690 kr/årVatten och avlopp
3 250 kr/årRenhållning
1 700 kr/årSotning
434 kr/årElkostnad
13 800 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSamfällighet
6 504 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 378 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 180 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 558 kr/år)Beskrivning av kostnader
I vatten och avlopp är kostnad för slamtömning 2 ggr per år inräknad.I Samfällighetsavgiften ingår vatten, snörjöjning, sandning, båtplats, skötsel och underhåll av gemensamma ytor såsom badplats och boulebana
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 620 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skatans Café & Krog
2,21 km
Galtströms Café och Restaurang
5,7 km
Bergafjärdens Camping AB
6,41 km
Sill & Strid AB Restaurang Lörudden
6,51 km
Salteriet Junibodsand
6,52 km
Forsa förskola
7,82 km
Mjösunds förskola
8,17 km
Stångå förskola
8,48 km
Furubacken Kyrkmons skolan
8,87 km
X:-tra
16,78 km
Lidl
21,28 km
Coop
22,54 km
Coop Sundsvall
22,9 km
Njurundabommen station
8,63 km
Sundsvall Centralstation
21,39 km
Gnarp station
21,89 km
Sundsvall Västra station
22,25 km
Timrå station
31,5 km
Myrbodarna
535 m
Örbäcken
667 m
Myrbodarna södra
751 m
Skrängstabodarna
973 m
Vikarbodarna
1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar73 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,47 km7 min9 min35 min
-
Estación de ferrocarrilNjurundabommen station8,63 km12 min36 min-
-
Parada de autobúsMyrbodarna535 m2 min36 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olle o Kristofer!