1 795 000 kr
Videgränd 3
1 795 000 kr
För många kännetecknas Hälletorp som ett mycket lugnt och barnvänligt område, därmed är det med stor glädje vi nu presentera denna väl omhändertagna villa på Videgränd 3.
Den charmiga 20-talsvillan år har bebotts av samma ägare sedan drygt 47 år tillbaka, som hunnit med att både bygga ut huset, uppföra det stora garaget och inte minst skapat ett trivsamt hem med väl genomtänkta renoveringar.
Entréplanet som välkomnar er med en fin ingång och rymlig hall ger även ett kök, tvättstuga, vardagsrum, sovrum samt ett helrenoverat duschrum. I samma våningsplan är det utgång till både altan och det nyligen anlagda uterummet, fina utrymmen för att samla familjen. En trappa upp finns ytterligare sovrum, nämligen tre stycken i olika storlekar. Det finns även ett till duschrum samt en rymlig hall som kan användas som ett mindre allrum. Vid hallen finns en balkong, perfekt att inta morgonkaffet ifrån.
I trädgården som har en fin inramning av häckar och buskar, ryms både odlingar, olika bärbuskar och givetvis lekutrymmen för barnen. Vid uppfarten finns plats för flera bilar och det rymliga garaget ger guldkant på villalivet för er med ett motorintresse.
Garaget med två portar, bilplatser och med gjuten platta har även stora förrådsutrymmen i den bakre delen.
I huset finns lättskött fjärrvärme och driftsäker fiber via Servanet, saker som förenklar boendet.
Varmt välkomna med er intresseanmälan inför kommande försäljningsstart!
1 795 000 kr
138/16 m2
42 131 SEK/año
998 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Tove para más información sobre Videgränd 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Tvättstuga intill kök.
Fint och mycket mysigt uterum.
Fint och mycket mysigt uterum.
Hall i vinkel på övre plan, dörr mot duschrum.
Duschrum på övre plan
Balkong intill hall på övre plan.
Hall i vinkel på övre plan.
Rymliga duschrum i varje plan.
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
5 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND APELN 4
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1925
1979
31
Torpargrund
Träfasad
Plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Ingen sotning har gjorts på vedspisen så för den gäller nyttjandeförbud. Uppgifter av Härnösands sotningsdistrikt 2024-08-21.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
2022 Badrum nere
2022 Ny kyl/frys
2021 Målat garage
2021 Altan baksidan
2020 Ny diskmaskin
2019 Bytt golv hallen uppe från matta till klickgolv
2018 Uterum
2017 Nya garageportar
2014 Köksluckor
2013 Takmålning
2011 Bytt matta i kök + hall
2008 Fönster, altandörr
2008 Byte av tyg markiser
2005 Ytterdörr entré
2006 Fjärrvärme och fiber
2004 Spis + spisfläkt
1999 Tvättmaskin AEG
1996 Badrum uppe
1982 Byggt garage
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
TV: Fiber via Servanet
Internet: Fiber via Servanet
05
Uteplats
Inglasat uterum med härlig rymd, skjutdörrar och plats för stort matbord.
Altan mot trädgården, nås via vardagsrum och trapp ut mot gräsmattan.
Balkong vid övre plan, perfekt för morgonkaffet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort förråd vid bakre delen av garaget, nås både via garaget och sidodörr.
Garagebyggnad med dubbla portar, grundlagd på gjuten platta. Rymligt förråd i som nås via garaget och extra garagedörr.
Parkeringsuppfart för 2-3 bilar.
07
Tomt/Servitut
998 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
I trädgården finns det en hallonhäck, rikligt med vinbärsbuskar och rabarber samt flera rabatter för odling. Vid tomten växer även två tujor, ett paradisäppelträd och häckar/buskar mot granntomterna. Alltsammans blir det en fin inramning.
Bondsjöstaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-20, Senast ändrad: 2023-03-16), Apeln, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1960-04-23, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
772 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
588 000 kr
184 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
14 008 kr/år
8 421 kr/år
3 400 kr/år
16 302 kr/år
8632 kWh/år
42 131 kr/år
5 790 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 921 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-21.
Elförbrukningen är 8 632 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 6 819 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 618 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 065 kr vilket ger en total elkostnad om 16 302 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 13 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Det finns 7 pantbrev om totalt 533 755 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
772 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
588 000 krMarkvärde
184 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
14 008 kr/årVatten och avlopp
8 421 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
16 302 kr/årÅrlig elförbrukning
8632 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 131 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 790 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 921 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-21.Elförbrukningen är 8 632 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 6 819 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 618 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 065 kr vilket ger en total elkostnad om 16 302 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 13 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 533 755 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matgladaoxen
563 m
Circle K Härnösand
595 m
Max Burgers
622 m
OKQ8
687 m
CLOCK
801 m
Ängets förskola
418 m
Parkens Förskola
469 m
Wendela Hellmanskolan
582 m
Framtidens Förskolor
737 m
Murbergsskolan
824 m
Stora Coop Härnösand
660 m
Härno kiosk & tobak
1,08 km
Lidl
1,08 km
Hemköp Härnösand
1,47 km
Kaffepunkten AB
2,56 km
Härnösand Bondsjögatan
142 m
Härnösand Maratongatan
305 m
Härnösand Aspvägen
317 m
Bussgaraget
321 m
Ängets förskola
398 m
Härnösand Central
828 m
Kramfors station
33,11 km
Timrå station
34,39 km
Sundsvall Centralstation
41,59 km
Sundsvall Västra station
42,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar557 m4 min6 min17 min
-
Al mar1,02 km3 min5 min18 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central828 m3 min3 min15 min
-
Parada de autobúsHärnösand Bondsjögatan142 m1 min3 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Markus o Tove!