En venta

Theodor Hellmans väg 23

Utgångspris

1 350 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 350 000 kr



Murberget— Härnösand

Theodor Hellmans väg 23


En venta
Utgångspris
1 350 000 kr

Härnösand - Murberget

Varmt välkommen till Theodor Hellmans väg 23 - ett gavelradhus med soligt läge! Radhuset erbjuder ett entréplan med trivsamt kök med gott om plats för matbord, ljust vardagsrum samt sovrum och wc-rum. På nedre plan finns två sovrum, hobbyrum, tvättstuga med förråd och badrum. Från nedre plan når man den mysiga altanen och en liten lättskött trädgård. Vidbyggt varmgarage för en bil och på uppfarten finns plats för ytterligare en till två bilar. På den gemensamma innergården finns en fin lekplats för barnen.

Här bor du bekvämt i ett lugnt område på Murberget med närhet till Murbergets skola och förskola, handelsområdet Ankaret och Västernorrlands museum.

I samfällighetsavgiften ingår bland annat: värme, vatten, renhållning, sandning, fiber via ServaNet, gräsklippning för gemensamma ytor samt underhåll och förnyelse av gemensamhetens anläggningar.

Boka dig på en trevlig visning redan idag!


Budgivning pågår
1 300 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 350 000 kr
Útil/construido
105/25 m2
Gastos
44 028 SEK/año
Área parcela
262 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Helena o Lina para más información sobre Theodor Hellmans väg 23.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND DOMAREN 40


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus i 1,5-plan med sutterängdel

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Säljarna har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2023 Asfaltering av garageinfart. Ny diskmaskin.
2021 Ny kyl/frys i köket.
2016 Tvättmaskinen byttes ut.
2013 Renovering av gillestuga, tvättstuga och förråd pga översvämning. Nya reglar i både väggar och golv samt nya ytskikt.
2012 Byte till treglasfönster i alla rum (utom i grovköket).
1988 Byggt altanen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

167 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-09

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via ServaNet, 2 mb ingår i samfällighetsavgiften.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från hallen på nedre plan når man en rymlig altan med tak. Här lyser solen större delen av dagen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varmbonat garage med plats för en bil. Utanför garaget finns parkeringsmöjlighet för ytterligare en till två bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Härnösand domaren ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

262 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och en rabarberplanta.

Planbestämmelser

Murberget, östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-10, Senast ändrad: 2023-03-16)

Samfällighet

Härnösand domaren s:1


09
Övrigt

Samfälligheten har bland annat utfört följande renoveringar och underhållsarbeten:
2019-20: Upprustning av lekplatsen, totalrenovering av felbyggt avlopp under cementplattan i Domaren 1 (samfällighetens ansvar). Asfaltering av infartsvägarna exkl. privata ytor framför husen (Finansierad).
2016-17: Byte av vatten- och värmerör genom längorna.
2015: Byte av dörr och panel på framsidan av pannhuset samt målning mm.
2013-14: Byte av belysningsarmatur efter infartsväg.
2010-11: Relining av avloppssystemet, huvudstammar och anslutande rör från varje lägenhet.
2009-10: Byte av VVC-ventiler inkl ny VVC-pump.
2008. Byte av kall- och varmvattenventiler i samtliga lgh. Lagning av läcka i mark betr fjärrvärmeledningen mellan längorna. Byte av huvudkranar för V o K mm.
2000-01: Utbyte av dränerings och dagvattenledningar samt skyddsmatta mor grunden på samtliga längor.
1997: Nya värme och vattenledningar till längorna.
1990: Nytt plåttak och kabelvision (Tele2).
1983: Installation av fjärrvärme.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

815 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

633 000 kr

Markvärde

182 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Årlig elförbrukning

2919 kWh/år

Hushållsström

8 028 kr/år

Samfällighetsavgift 3 000 kr/månad x 12

36 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 028 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 113 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 141 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-10-10 .
Elförbrukningen är 2 919 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 306 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 562 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 360 kr vilket ger en total elkostnad om 8 028 kr/år.

Elförbrukningen de senaste tre åren:
2023: 2 693 kWh
2022: 3 131 kWh
2021: 3 508 kWh

I samfällighetsavgiften ingår: värme, vatten, sopor, sandning, fiber via ServaNet, gräsklippning för gemensamma ytor samt underhåll och förnyelse av gemensamhetens anläggningar.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 560 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
815 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
633 000 kr
Markvärde
182 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Årlig elförbrukning
2919 kWh/år
Hushållsström
8 028 kr/år
Samfällighetsavgift 3 000 kr/månad x 12
36 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 028 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 113 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 141 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-10-10 .
Elförbrukningen är 2 919 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 306 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 562 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 360 kr vilket ger en total elkostnad om 8 028 kr/år.

Elförbrukningen de senaste tre åren:
2023: 2 693 kWh
2022: 3 131 kWh
2021: 3 508 kWh

I samfällighetsavgiften ingår: värme, vatten, sopor, sandning, fiber via ServaNet, gräsklippning för gemensamma ytor samt underhåll och förnyelse av gemensamhetens anläggningar.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Nya Varvet

453 m


Pizzeria Tre Kronor

475 m


Matgladaoxen

587 m


Circle K Härnösand

600 m


Picadeli

613 m


Ängets förskola

159 m


Murbergsskolan

258 m


Wendela Hellmanskolan

400 m


Murbergets förskola

415 m


Parkens Förskola

839 m


Stora Coop Härnösand

777 m


Härno kiosk & tobak

933 m


Lidl

987 m


Hemköp Härnösand

1,42 km


Kaffepunkten AB

2,17 km


Ängets förskola

176 m


Ängevallen

258 m


Murbergsskolan/Länsmuséet

277 m


Härnösand Maratongatan

322 m


Härnösand Wendela Hellmanskolan

375 m


Härnösand Central

848 m


Kramfors station

32,81 km


Timrå station

34,95 km


Sundsvall Centralstation

42,16 km


Sundsvall Västra station

42,85 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    832 m
    3 min
    8 min
    18 min
  • Al mar
    718 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösand Central
    848 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ängets förskola
    176 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.