En venta

Storgatan 20

Utgångspris

400 000 kr

Guardado

Utgångspris

400 000 kr



Centrum— Härnösand

Storgatan 20


En venta
Utgångspris
400 000 kr

Härnösand - Centrum

Vi har det stora nöjet att få presentera denna mycket fina lägenhet mitt i centrala Härnösand. Lägenheten är smakfullt renoverad och påkostad med högkvalitativa materialval i tidlös och stilfull design, vilket ger en tilltalande och neutral bas att inreda efter. Allt är sprillans nytt, bara att flytta in och känna sig som hemma! Lägenheten är en etta om 41 kvm och den erbjuder härligt öppen planlösning mellan kök och allrum. Här finns gott om plats för matbord, soffan och favoritfåtöljen. I allrummet finns en sovalkov med plats för sängen. Det eleganta duschrummet är helkaklat och har klinkergolv. Här bor du med närhet till allt - shopping, caféer, restauranger och teater samt andra nöjen.

Månadsavgiften är 2 889 kr och då ingår internet med 300/10 Mbit. Till lägenheten finns ett större förråd på vinden och ett mindre förråd i källaren och i källaren ligger även tvättstugan. Får man besök så har föreningen en jättefin gästlägenhet att tillgå!

Varmt välkommen till detta fina boende!


Utgångspris
400 000 kr
m2 útiles
41 m2
Comunidad
3 024 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Fredag 10 januari 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Helena o Lina para más información sobre Storgatan 20.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Handikapphiss finns monterad i trappuppgången.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01

Besiktningsman

Hans Dahl, Energikonsult AB

Beskrivning

Radon mättes 2005-05-16, 90 Bq/m3.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele2. Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2. Bredband 300/10 Mbit ingår i månadsavgiften.

Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett rymligt vindsförråd och ett matkällarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 370 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 garageplatser och 12 bilplatser, till dessa är det separata köer som handhas av HSB Södra Norrland. Det finns även möjlighet att hyra p-plats med motorvärmare i närområdet genom Westerlind Fastigheter i Härnösand AB.
Idag är det två personer i kö till parkering med motorvärmare och fem personer i kö till garage. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-08-26.


07
Övrigt

Under de sista tre åren har lägenheten helrenoverats. Därefter har den använts ytterst lite.


Ekonomi

01
Avgift

3 024 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet, vatten och tv. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

366 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-12)

Beskrivning reparationsfond

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-01-12.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,013958

Andel av årsavg.

0,013958

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-01-12.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Förgyllaren. I föreningen finns 21 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Förgyllaren äger fastigheten Förgyllaren 3 med byggår 1956.
I föreningen finns 21 lägenheter, 8 lokaler, 6 garageplatser samt 12 bilplatser.
Den ekonomiska, tekniska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. I trapphusen på Storgatan 20 och på Västra Kyrkogatan 6 finns en trapphiss installerad.

Kommande renoveringar

2024 Se över betongelement garagenedfart, se över styr- och reglerenheter på vattenburen värme samt tappvarmvatten, se över utrustningen i tvättstugan
2025 Se över grusgångar, se över piskbalkong, målning bandtäckt samt takdetaljer mellandelen, se över målning tvättstugan
2026 Dörrar aluminium byte samt källarmålning
2027 Se över tvättmaskiner

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften med 5% från och med 1/1-25.

Gjorda renoveringar

2023 Asfaltering samt lagning av mur vid nedfart till centralgaraget. Lagning av olika åverkningar i fasaden. Lagning av knäckstensmur. OVK
2022 Fortsatt relining av de avloppstammar som kvarstår, byte av fönster i den lägenheten som inte ingick i bytet 2019.
2021 Byte av lås och porttelefonsystem i fastigheten.
2020 Översyn och renovering av tak på fastigheten.
2019 Utbyte av samtliga fönster i mittsektion mellan Västra Kyrkogatan 6 och Storgatan 20. Relining av köksavlopp.
2018 Slipning av stengolv samt montage av trapphustapeter. Rörelsestyrd ledbelysning har monterats i källargångar. Inköp av ny tvättmaskin har utförts.
2017 Byte av samtliga motorvärmare. Målning av källargångar och innerdörrar samt torkrum.
2016 Ny putsfasad med isolering och plåtbyte av fönsterbleck, nya stuprör samt målning av alla balkonger. Ny fjärrstyrd elektronisk garageport har monterats och en ny mangel har investerats.
2015 Målning av trapphusen. Ommålning av delar av yttertak. Träramp vid Västra Kyrkogatan 6. Renovering av skyddsrum enligt lagkrav.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd och matkällare.
Gästlägenhet finns att hyra för de boende när de får gäster.
Cykelförråd.
Miljörum för sopsortering finns i byggnaden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

72 186 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 024 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet, vatten och tv. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
366 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-12)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-01-12.
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,013958
Andel av årsavg.
0,013958
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-01-12.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Östanbäcken Pizzeria

29 m


The Sea Street Sushi Bar

36 m


Big Boy Härnösand

53 m


Café Sigrid

71 m


Restaurang APA

109 m


Centrum

186 m


Miroi AB

231 m


Lärvux

264 m


SpecialPedagogiska SkolMyndigheten SPSM

339 m


Lärcentrum

377 m


Hemköp Härnösand

53 m


Lidl

464 m


Härno kiosk & tobak

533 m


Stora Coop Härnösand

819 m


Kaffepunkten AB

1,54 km


Centrum/Rådhuset

193 m


Härnösand Teatern

197 m


Härnösand centrum

216 m


Härnösand Stadsparken

233 m


Härnösand Simhallen

245 m


Härnösand station

692 m


Kramfors station

34,15 km


Timrå station

35,14 km


Sundsvall Centralstation

42,03 km


Sundsvall Västra station

42,76 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,74 km
    6 min
    12 min
    38 min
  • Al mar
    38 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösand station
    692 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Parada de autobús
    Centrum/Rådhuset
    193 m
    4 min
    4 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.