En venta

Brännavägen 15

Utgångspris

285 000 kr

Guardado

Utgångspris

285 000 kr

Brännan— Härnösand

Brännavägen 15

En venta

Utgångspris

285 000 kr

Härnösand - Brännan

Välkommen till denna smart planerade enrumslägenhet på omtyckta Brännan! Här möts du av en rymlig hall med god förvaring. Från hallen når du både köket och vardagsrummet. Köket har renoverats med moderna stommar och allt du behöver för en bekväm vardag. Härifrån köket har du utgången till den soliga balkongen som gott och väl rymmer utomhusmöbler. Du når även sovalkoven ifrån köket, vilket skapar en lugn och rofylld sovplats. Det luftiga vardagsrummet har generöst ljusinsläpp och här får du plats både för en matgrupp och en soffgrupp. Badrummet är fräscht och praktiskt.

Här på södra Brännan bor du i ett trivsamt område med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer. Det här är ett perfekt boende för dig som söker ett kvadratsmart och bekvämt boende.

Välkommen att uppleva denna pärla på visning!

Utgångspris

285 000 kr

m2 útiles

41 m2

Comunidad

3 133 SEK/mes

Habitaciones

1,5 rum

Planta

1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Onsdag 19 mars 15:00 — 16:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Johan para más información sobre Brännavägen 15.

Deseo más información

Lämna bud

Johan Tusa

Agente inmobiliario

Tel:

070-348 86 16

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31

Besiktningsman

Hans Dahl, Energikonsult AB

Beskrivning

Radonkontroll utförd 2005-05-10, 40 Bq/m3

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Tele2 - grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor och Tele2. Telenor gruppavtal 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften.
Högre hastighet/annat bredband samt utökat tv-utbud tecknas separat av varje hushåll.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Kallgarage: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Varmgarage: 270 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddstolpe elbil: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Brf Blåkullan har 9 garage och 20 parkeringsplatser, några med motorvärmarstolpe och några med laddstolpar för elbilar. I denna förening tillämpas digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.

Ekonomi

01

Avgift

3 133 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet 100/10 mbit och TV-grundutbud.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.

Hushållsström

71 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

71 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 371 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-05)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,01841

Andel av årsavg.

0,01841

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2025-03-05.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Blåkullan. I föreningen finns 36 lägenheter.

Allmänt

Brf Blåkullan äger fastigheten Gultörnet 5, belägna på adresserna Krokvägen 9 och Brännavägen 15-17.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.

Kommande renoveringar

2025 Relining bottenstommar källare.
2028 Byte takplåt.

Gjorda renoveringar

2023 Målning av Tvättstugor och torkrum. Inköp av TV, bäddsoffa och soffbord till gemensamhetslokalen.
2022 Bytt stenar på tegelvägg krokvägen 9 B och fuktspärrat väggen.
2021 Anlagt 6 st nya parkeringsplatser samtliga med laddfunktion för elbilar.
2020 Byte av dörrar till tvättstuga och källare. Byte till brandklassade dörrar till tvättstuga och källargång på Brännavägen och Krokvägen.
2018 Klinker i källargång Krokv 9 a-b. Byte av garagevägg bakom termogarage.
2017 Byte av två dörrar i tvättstugan, tagit bort buskar, fyllt grus under källartrappa. Satt klinker på källargolv som ej är målad (källargolv skall målas).
2016 Målning av socklar. Skyddsnät mot fåglar. Byte av trapphusbelysning, tvättmaskin och reglerventil.
2014 Stambyte kök.
2013 Installation av brandvarnare i alla lägenheterna. Målning källarfönster utvändigt. Byte wc i tvättstugan.
2012 Byte torktumlare. Nytt grus på gårdsplanen.
2011 Rep stuprörsavlopp Krokvägen 9. Isolering av kryputrymme under golv, Krokvägen 9. Omgjutning av källartrappa.
2010 Byte tvättmaskin, torktumlare och avfuktare. Dränering och asfaltering vid garage. Byte utomhusarmaturer.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens två gemensamma tvättstugor med torkrum & mangelrum finns i källaren på Krokvägen 9 A-B.
Föreningen har även en lokal med bäddsoffa som man kan hyra på Krokvägen 9 B.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Det finns ingen nettoskuld då föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder.
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Documento

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Frågelistan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 133 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet 100/10 mbit och TV-grundutbud.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.

Hushållsström

71 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

71 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 371 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-05)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,01841

Andel av årsavg.

0,01841

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2025-03-05.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 48 480 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
42 750 kr (15 %)	404 kr/mån (2 %)
85 500 kr (30 %)	166 kr/mån (1 %)
142 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

2,09 km

4 min

9 min

31 min
Al mar

865 m

2 min

3 min

12 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Deseo más información

Lämna bud

Johan Tusa

Agente inmobiliario

Tel:

070-348 86 16

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

En venta

Brännavägen 15

285 000 kr

285 000 kr

Brännavägen 15

285 000 kr

285 000 kr

41 m2

3 133 SEK/mes

1,5 rum

1 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Härnösand

Johan Tusa

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

21 bilder

21 bilder

21 bilder

21 bilder

21 bilder

21 bilder

Brännavägen 15

Hej! Jag heter Ella och är rådgivare på Nordea i Härnösand. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Johan

Johan Tusa

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:4 032 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Inre reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Kommentar, andelstal

Pantsättning

Boendekalkyl

Brännavägen 15

Din kommande månadsutgift:

4 032 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Johan Tusa

Brännavägen 15

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Brännavägen 15

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.