En venta

Brännavägen 37

Utgångspris

225 000 kr

Guardado

Utgångspris

225 000 kr



Brännan— Härnösand

Brännavägen 37


En venta
Utgångspris
225 000 kr

Härnösand - Brännan

Välkommen till denna rymliga etta om 34 kvm på Brännavägen 37.

Lägenheten är belägen på översta våningen med en ljuvlig utsikt bort mot Prästjorden och Geresta. Lägenheten erbjuder ett stort allrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det renoverade duschrummet är i mycket gott skick och hallen med klädkammare ger extra förvaringsutrymme.

Föreningens innergård har både odlingslådor och en gemensam uteplats som är perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Här bor du i en lugn och familjär bostadsrättsförening med närhet till Högslättens idrottsplats och livsmedelsbutik. Busshållsplats finner du vid korsningen mot Volontärvägen och Härnösands gymnasium nås enkelt med buss eller cykel. Föreningen har under 2024 installerat solpaneler

Denna bostad passar utmärkt som övernattningslägenhet, vinterboende eller för dig som studerar och söker ett trivsamt hem i ett attraktivt område.

Välkommen att anmäla dig till visningen!


Utgångspris
225 000 kr
m2 útiles
33.3 m2
Comunidad
2 161 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 26 mars 15:00 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Johan para más información sobre Brännavägen 37.

Johan Tusa

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

Brf Riddarsporren, äger fastigheten Riddarsporren 9 som är belägna på adresserna Brännavägen 35,37,39.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

153 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-06

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult

Beskrivning

Radonkontroll utförd 2006-01-26, 40Bq/m3


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele 2 Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Kan utökas med flera kanalpaket.
Internet: Tele2 Abonnemang tecknas separat av varje hushåll.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage stort: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 120 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I brf Riddarsporren finns det 9 (där priset varierar mellan 300-350kr beroende på storlek) garage och 6 parkeringsplatser. Gällande laddstoplar för elbil har föreningen endast pratat om det men inte tagit något beslut då intresset inte finns hos medlemmarna. Parkeringsplats finns för den som förvärvar denna bostadsrätt. Till garage står 2 st i kö. Uppgifter från föreningen 2025-03-12.


Ekonomi

01
Avgift

2 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadskostnaden ingår uppvärmning, vatten, tv och bredband 100mbit.

Hushållsström

115 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

115 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

605 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-12)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,031831

Andel av årsavg.

0,031831

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2025-03-12.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Riddarsporren. I föreningen finns 18 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Riddarsporren äger fastigheten Riddarsporren 9 med bostadsbyggnader uppförda 1953-1954.
Föreningen har en fin och välskött gemensam trädgård med trädgårdsland och förråd som får disponeras av medlemmarna.
Föreningen har ingen vaktmästare. Utan alla hjälps åt med snöskottning, sopning och div andra göromål. Vid större snömängder tas en traktor in som hjälp.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår styrelseansvar.

Kommande renoveringar

2024 Påbörjar installation av solceller. Byte av tvättmaskiner och torktumlare. Byte av stuprör och justering av hängrännor.
Justering av aluminium portar, 3 st.
2023 Målning av källargångar. Byte av motorvärmaruttag.
2024 Byte av tvättmaskin, torktumlare. Justering portar. Underhåll av takdetaljer-
2025 Översyn av knäckstensmur. Justering av garageportar.
2026 Översyn av betongtrappor inkl. stödmur, 3 st.
2027 Källardörrar 3st, utsida målas. Källare 3 st, helmålas inkl golv. Toalett på 39:an målas.

Gjorda renoveringar

2023 Byte av ett plåttak på balkong på 35:an.
2022 Målning av takplåt på hus nr 35, 37 och 39.
2021 Omläggning av grus, garagenedfarter och parkering.
2020 Helmålning av tvättstuga och torkrum.
2019 Byte av motorvärmare nr 1-4. Byte av motorer till garageport 1,4,7 och 8.
2016 Inbyggnad av sop- och matavfallskärl. Nybyggnad av uteplats, golv, vindskydd och nya kompostkärl.
2014 Parkeringar och garagenedfarten har grusats om, service av garageportar.
2011 Stamrenovering av badrum färdigställt, då konverterade man också värmesystemet till fjärrvärme.
1987 Fönsterbyte till 3-glas, ytterdörrar byttes

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, torkrum och mangelrum finns i källaren på Brännavägen 35

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Det finns ingen nettoskuld då föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder. Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 161 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår uppvärmning, vatten, tv och bredband 100mbit.
Hushållsström
115 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
115 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
605 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-12)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,031831
Andel av årsavg.
0,031831
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2025-03-12.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,34 km
    6 min
    10 min
    36 min
  • Al mar
    1,18 km
    4 min
    4 min
    23 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Johan Tusa

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.