¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Markus Bylund
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Sockenvägen 17
Utgångspris
895 000 kr
895 000 kr
Sockenvägen 17
895 000 kr
Vi hälsar er välkomna till denna charmiga och lummigt belägna villa på Sockenvägen vid villaområdet Haga!
Placeringen på lugn återvändsgata och med gränser mot kommunens skogsskifte ger en lugn och barnvänlig omgivning. Husets som varit inom samma familjs ägo i flera generationer har flera värdefulla egenskaper för ett härligt villaliv.
Det finns bland annat två fungerande eldstäder, ett stort socialt vardagsrum, kök med bra utrymmen för matlagning/bakning och oerhört fina uteplatser. Altanen under tak har utrymme för många och blir en given plats att samla familjen under sommarmånadernas utesäsong. Nedanför altanen med bra placering på tomten finns även den mysiga grillkåtan, perfekt att värma sig i under kallare perioder, eller varför inte baka bröd över öppen eld?
Husets storlek passar lämpligt för den mindre familjen, men för er som vill utöka och skapa större boyta finns goda möjligheter. Vi berättar gärna mer om dessa!
På tomten finns plats för odling, lekytor för barnen och även praktiska delar som parkeringsplatser, garage och stor förrådsbyggnad.
Från Sockenvägen finns gång/cykelväg vidare in mot förskolor, grundskolor, kvarterets bageri och livsmedelsaffär en bit bort.
Åt andra hållet är det enkelt att ta sig ut i naturen, både vid Gådeåbergets skogsstigar men även Gådeåbys fina miljöer.
Vi ses på visningen av detta trivsamma hus!
895 000 kr
91/20 m2
43 238 SEK/año
990 m2
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Tove para más información sobre Sockenvägen 17.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![1,5 plan med fina uteplatser.]()
1,5 plan med fina uteplatser.
![Trädgårdstomten gränsar mot kommunens skogsområde.]()
Trädgårdstomten gränsar mot kommunens skogsområde.
![Välkomna till ett mysigt hus på återvändsgata.]()
Välkomna till ett mysigt hus på återvändsgata.
![Nedanför huset finns fina odlingsytor och en förrådslänga.]()
Nedanför huset finns fina odlingsytor och en förrådslänga.
![På tomten står en trivsam grillkåta.]()
På tomten står en trivsam grillkåta.
![På tomten står en trivsam grillkåta.]()
På tomten står en trivsam grillkåta.
![Hall med förvaring, wc-rum samt tvättstuga.]()
Hall med förvaring, wc-rum samt tvättstuga.
![Hall mot kök.]()
Hall mot kök.
![Kök med matplats samt utgång till altanen.]()
Kök med matplats samt utgång till altanen.
![Kök med matplats samt utgång till altanen.]()
Kök med matplats samt utgång till altanen.
![Altan under tak.]()
Altan under tak.
![Vardagsrum med braskamin.]()
Vardagsrum med braskamin.
![Vardagsrum med braskamin.]()
Vardagsrum med braskamin.
![Tvättstuga och förvaringsutrymmen.]()
Tvättstuga och förvaringsutrymmen.
![WC-rum i entréplan.]()
WC-rum i entréplan.
![Inre del av hall mot kök och övervåning.]()
Inre del av hall mot kök och övervåning.
![Hall på övre plan.]()
Hall på övre plan.
![Duschrum på övre plan.]()
Duschrum på övre plan.
![Sovrum 1 med vedspis.]()
Sovrum 1 med vedspis.
![Sovrum 2 med alkov och klädkammare.]()
Sovrum 2 med alkov och klädkammare.
![Klädkammare vid sovrum 2.]()
Klädkammare vid sovrum 2.
![Sovrum 2 mot alkov och sovrum 1.]()
Sovrum 2 mot alkov och sovrum 1.
![]()
![]()
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Karta.]()
Karta.
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
3 (2-3 sovrum)
HÄRNÖSAND HAGA 1:113
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1935
Nedgång/ingång till källaren (oinredd grovkällare) från hallen och via tomten.
27
Sten/Morän
Betong /Sten
Träfasad
Plåt
3-glasfönster samt 2-glasfönster
Självdrag
Braskaminen och vedspisen sotades senast 2024-03-04 och sista BSK gjordes 2024-03-25.
Mer information se protokoll brandskyddskontroll.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - elpatron, eldstäder
16 A
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
204 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-12
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Mobilt bredband
05
Uteplats
Altan under tak, i anslutning till kök.
Grillkåta, mycket fint skick med flera sittplatser och mysig eldstad.
Uteplats i trädgården i anslutning till grillkåtan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådslänga med tre sektioner, vid sidan om denna finns även vedförråd.
Garage med plats för en mindre bil.
Parkering vid uppfarten, plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
990 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mysig trädgårdstomt som utöver uteplatser även har flaggstång, grillkåtan, äppelträd, vinbärsbuskar, rabarber, potatisland och odlingslådor. Fin inramning då tomten är belägen på en återvändsgata och dessutom gränsar mot kommunens grönskande allmänning.
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Gådeå, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-21, Senast ändrad: 2023-03-16)
Avtalsservitut ledning
01
484 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
305 000 kr
179 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
8 421 kr/år
3 400 kr/år
31 417 kr/år
19067 kWh/år
43 238 kr/år
3 630 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 868 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-31.
Elförbrukningen är 19 067 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 15 063 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 10 201 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 353 kr vilket ger en total elkostnad om 31 417 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
2
Det finns 5 pantbrev om totalt 294 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
484 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
305 000 krMarkvärde
179 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Vatten och avlopp
8 421 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
31 417 kr/årÅrlig elförbrukning
19067 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 238 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 630 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 868 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-31.Elförbrukningen är 19 067 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 15 063 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 10 201 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 353 kr vilket ger en total elkostnad om 31 417 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 294 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vårsta Restaurang
358 m
Frulle AB
451 m
Viva Napoli Pizzeria
695 m
Saqqara Restaurang
702 m
Tullportens pizzeria
881 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
548 m
Solenskolan
548 m
Orrens förskola
671 m
Villans förskola
687 m
Tullportens förskola
919 m
Stora Coop Härnösand
1,49 km
Hemköp Härnösand
1,68 km
Lidl
1,72 km
Härno kiosk & tobak
1,81 km
Kaffepunkten AB
3,17 km
Härnösand Stenvägen
128 m
Härnösand Granudden
203 m
Härnösand Flodins Bageri
211 m
Härnösand Mosstigen
321 m
Lövudden
328 m
Härnösand station
1,59 km
Timrå station
33,53 km
Kramfors station
34,78 km
Sundsvall Centralstation
40,41 km
Sundsvall Västra station
41,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar349 m4 min7 min24 min
-
Sjö1,18 km4 min7 min24 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station1,59 km5 min7 min26 min
-
Parada de autobúsHärnösand Stenvägen128 m1 min7 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Markus o Tove!
