250 000 kr
Roten 241
250 000 kr
Varmt välkommen till denna mysiga sommarstuga i natursköna Roten. Den mysiga stugan erbjuder ett mysigt allrum med plats för matgruppen och favoritsoffan, hemtrevligt litet kök och sovrum med två våningssängar. På altanen på gaveln lyser solen hela eftermiddagen. Om man får besök eller har större barn så finns en fin gäststuga som är vinterbonad. I trädgården finns odlingslådor, svarta vinbär, hallon samt smultron, lingon och blåbär. På våren täcks marken av väldoftande liljekonvaljer och vackra vitsippor. Det finns sommarvatten indraget i stugan och i trädgården står utedasset.
Stugan överlåts med inventarier och tillträde kan ske omgående om önskemål finns.
Till sjön Stor-Roten är det ca 300 m och där kan man både bada och fiska. Roten ligger 2,5 mil väster om Härnösand - inte långt från kommungränsen till Timrå och till Sundsvall är det ca 4 mil.
Anmäl dig till visningen redan idag så kan det bli du som får tillbringa en härlig sommar här!
250 000 kr
32/10 m2
7 508 SEK/año
3 015 m2
2 rum (1 sovrum)
Casa de verano
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Helena o Tove para más información sobre Roten 241.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Varmt välkommen till Roten 241]()
Varmt välkommen till Roten 241
![Varmt välkommen till Roten 241]()
Varmt välkommen till Roten 241
![]()
![Mysigt platsbyggt kök]()
Mysigt platsbyggt kök
![Allrum med matplats]()
Allrum med matplats
![Ryggåstaket ger fin rymd i stugan]()
Ryggåstaket ger fin rymd i stugan
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Allrummet]()
Allrummet
![Från sovrum mot kök]()
Från sovrum mot kök
![Sovrum med våningssängar]()
Sovrum med våningssängar
![Altan på gaveln]()
Altan på gaveln
![Gäststugan och utedasset]()
Gäststugan och utedasset
![Gäststugan]()
Gäststugan
![Mysig gäststuga]()
Mysig gäststuga
![Mysig gäststuga]()
Mysig gäststuga
![Utedass]()
Utedass
![Uteplats i trädgården]()
Uteplats i trädgården
![Odlingslådor]()
Odlingslådor
![Det finns gott om lingonris på tomten]()
Det finns gott om lingonris på tomten
![Säljarens sommarbild från vägen ner mot sjön]()
Säljarens sommarbild från vägen ner mot sjön
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
2 (1 sovrum)
HÄRNÖSAND HAMRE 1:9
02
Byggnadssätt
Sommarstuga
1970
Det finns sommarvatten till stugan via servitut. I stugan finns bara kallt vatten då det inte finns någon varmvattenberedare installerad.
18
Betong
Betong
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten via servitut
Enskilt enkelt avlopp
Direktverkande el
16 A
Säljaren har utfört följande renoveringar och förbättringar:
2020 Båda stugorna målades om.
2015 Bevattningssystem till trädgården.
2001 Taket lades om på stugan och altanen byggdes.
1984 Gäststugan uppfördes.
OKAB har vid en kontroll 3 oktober 2023 konstaterat att det finns fukt, röta- och mögelskador i trossbotten orsakade av markfukt. Det finns även en plast lagd i blindbotten som gör att fukten hålls kvar i stället för att vädras ut. Med hänsyn till detta har utgångspriset justerats till 295 000 kr.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och det finns fiber draget i vägen utanför fastigheten. För anslutningsavgifter och mer information, se deras hemsida www.servanet.se.
05
Uteplats
Altan på gaveln på stugan där solen lyser hela eftermiddagen. På gaveln på gäststugan finns också en altan med plats för stol och bord.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med våningssäng och plats för litet bord och ett par stolar. Gäststugan är vinterbonad och ca 10 kvm till ytan. Här ligger det innergolv av trä, väggar av träpanel och träinnertak. Stugan står på plintar, 2-glasfönster och det är plåttak.
Utedass.
07
Tomt/Servitut
3015 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mysig trädgård med gräsytor, berghällar, odlingslådor, svarta vinbär och hallon. I trädgården finns även smultron, lingon och blåbär. På våren täcks marken av väldoftande liljekonvaljer och vackra vitsippor. En del av tomten är naturtomt.
Ledningsrätt: starkström
08
Övrigt
Stugan kan säljas med inventarier om önskemål finns.
Det finns inga planritningar på denna byggnad och de bifogade planritningarna är uppritade för att ge en bild av hur byggnaden ser ut.
01
89 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
66 000 kr
23 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
500 kr/år
6 093 kr/år
1583 kWh/år
915 kr/år
7 508 kr/år
668 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 8 176 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-06-03.
Elförbrukningen är 1 583 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 251 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 847 kr/år och kostnad för16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 195 kr vilket ger en total elkostnad om 6 093 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
89 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
66 000 krMarkvärde
23 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Vägav/Snö
500 kr/årElkostnad
6 093 kr/årÅrlig elförbrukning
1583 kWh/årRenhållning (betalar endast för grundavgift just nu, dvs ingen tömning)
915 kr/årSammanlagd driftskostnad
7 508 kr/årFastighetsskatt/-avgift
668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 176 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-06-03.Elförbrukningen är 1 583 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 251 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 847 kr/år och kostnad för16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 195 kr vilket ger en total elkostnad om 6 093 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dufvenberg Fastfood i Härnösand AB
5,15 km
Su`s Thaimat & Bärodling AB
7,19 km
Västanå Rest House
11,57 km
Circle K Söråker
12,84 km
Midlanda restaurang och konferens
13,75 km
Stigsjö förskola
5,65 km
Brunne skola
5,71 km
Ultrå Hästgård
7,8 km
Ljustorps förskola
9,97 km
Ljustorpsskolan
9,98 km
Coop Timrå
20,35 km
Stora Coop Härnösand
20,39 km
Lidl
20,85 km
Härno kiosk & tobak
20,87 km
Hemköp Härnösand
21,13 km
Timrå station
20,11 km
Härnösand station
20,56 km
Sundsvall Centralstation
30,48 km
Sundsvall Västra station
30,63 km
Kramfors station
34,36 km
Brunne väg 714
5,32 km
Hamre
5,52 km
Risnäs
5,54 km
Brunne
5,63 km
Bölen
5,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsBrunne väg 7145,32 km10 min26 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena o Tove!
