150 000 kr
Johan Nybergs Väg 2
150 000 kr
Varmt välkommen till denna välplanerade och charmiga etta!
Perfekt för dig som söker din första bostad eller en bekväm övernattningslägenhet nära allt som staden har att erbjuda. Här möts du av ett luftigt allrum med en praktisk sovalkov med plats för en dubbelsäng. Parkettgolvet och de tapetserade väggarna skapar en trivsam och inbjudande känsla. I anslutning till allrummet finns en kokvrå utrustad med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys samt över och underskåp.
Hallen har gott om plats för klädavhängning och mer förvaring har du i klädkammaren. Badrummet är i fint skick och upplevs rymligt. Här bor du med närhet till gymnasiet, stadens centrum, idrottsanläggningar och det härliga havsbadet vid Sälsten. Internet via Telenor (250/100 Mbit/s) i månadsavgiften.
Välkommen att boka din visning!
150 000 kr
26.5 m2
2 922 SEK/mes
1 rum
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Lina para más información sobre Johan Nybergs Väg 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
26,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1952
Byggnaderna är belägna i området Norrstaden med närhet till centrum och fina naturområden.
På innergården finns en fin 8-kantig uteplats och grillplats.
Adresser är Johan Nybergs Väg 2-14, 16 A-C samt Brunnshusgatan 22 A-D.
Fjärrvärme.
Hiss finns i en del av trappuppgångarna på området
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
Obligatorisk ventilationskontroll är utförd och godkänd.
04
TV/Internet
TV: Telenor. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor. 500 mbit via gruppavtal, kostar 169 kr/månad och ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 475 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage för motorcykel / moped: 120 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 252 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddstolpe för elbil: 552 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen tillämpar digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.
Kostnaden för garageplats varierar från 380-540 kr/mån beroende på garagets storlek.
Laddstolpe för elbil finns att tillgå i föreningen för 552 kr/mån plus 0,94 kr/kWh som man blir debiterad för tillsammans med avin för månadsavgiften.
Brf Docenten har två besöksparkeringar vid Johan Nybergs Väg 14 och en vid Brunnshusgatan 22. Dessa parkeringar har tidigare varit kostnadsfria men från och med juni 2024 övergå till att bli betalparkering för besökare till föreningens medlemmar. Besökare betalar för parkeringen via AIMO Park.
01
2 922 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband 500 Mbit. En fast elavgift om 20 kr/mån samt en obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 169 kr/mån ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
72 kr/mån
72 kr/mån
Bostadsrätt
13 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-14)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-14.
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,005019
0,005019
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-14.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Docenten. I föreningen finns 107 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Docenten 1 som är byggd 1952-54 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en depositionsavgift på 500 kr/medlem samt en engångsavgift på 300 kr.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Överlåtelsetillsyn tillämpas i föreningen, det tillsammans med köpare och säljare samt en representant från HSB.
2024 Byte av en hiss (hiss nr 3 av 5). Ev dräneringsarbete. Målning av källare.
2025 Ev byte av en hiss (hiss nr 4 av 5).
2026 Ev byte av en hiss (hiss nr 5 av 5), rensning ventkanaler
2027 OVK Besiktning, Taksprång målning
2028 Avloppsledningar byte vid djup 2-5 m, Byte tvättmaskiner och torktumlare ( vid behov ) , Omputsning av 100% av ytan + tilläggsisolering JNV 10-14, Byte av avstängningsventiler DN50
2023 Solceller installerade, Föreningslokal ( kabyssen ) färdigställts, relining för 2023 har skjutits upp till 2024 pga av stora kostnader med kabyssen, Skärmtak för entreer installerade, Målning av källarfönster påbörjat, omfattande arbete av UH plan, Uppgraderad fiberuppkopppling, Vaka bokningssystem installerat,
Putslagningar längs Johan Nybergsväg, Hissbyte JNV 10.
2022 Relining av horisontella stamledningar i källarplan på Johan Nybergs Väg 8-14. Installation av 4 laddplatser utomhus för elbilar på JNV 14 samt i ett garage på BH22A. Årlig takbesiktning utförd, mindre anmärkningar åtgärdades, hiss 2 (av 5) på JNV 10 har bytts ut.
2021 Obligatorisk ventilations kontroll genomförd. Hiss utbytt på Johan Nybergs Väg 12. Åtgärder på husgavel samt balkonger Johan Nybergs Väg 2. Nya möbler och viss renovering i bastun. Tak besiktning utförd, utan anmärkning.
2020 Stamspolning av samtliga köksstammar och samlingsledningar fram till kommunledningen, inklusive kamerainspektion. Åtgärder utifrån takbesiktningen, bl.a. byte av snörasskydd m.m. Fasad åtgärder på gavelvägg på Brunnhusgatan 22 D, inkl. tilläggsisolering. Ommålning av miljöbodar och lusthus. Iordningställande av gemensamhetslokal. Byte av expansionskärl.
2019 Grund- och markarbeten vid gavel och parkering Brunnhusgatan 22 D. Takbesiktning enligt avtalet "Trygga tak" är genomförd, åtgärder kommer att ske under 2020. Ny radonmätning är gjord, visade att vidtagna åtgärder gett önskad effekt. Fortsatt uppföljning och kontroll kommer att ske. Trädbeskärning av arborist är gjord. Mögelsanering påbörjad i ett garage, Johan Nybergs väg 16. Målning av det lilla taket mellan Johan Nybergs väg 16 A och B. Ny energideklaration gjord.
2018 Byte av utomhusbelysning. Lagning och målning av putsskador på fasader och källarnedgångar. Uppdatering av låssystem har utförts. Fördjupande utredning av de fåtal lägenheter som har förhöjda radonvärden har påbörjats. Åtgärder vidtas och ny mätning sker därefter. Föreningens expedition är flyttad till mer ändamålsenlig lokal.
2017 Lagning och målning av asfaltsytor och parkeringsplatser. Testlägenhet för att sänka radonhalt, då föreningen har några huskroppar med förhöjda värden. Mattor i miljö bodar, smörjning av garageportar. Byte av dörr till varuintag för hyresgäst.
2016 Reparation av avloppsledningen i källaren på Brunnhusgatan 22 B. Stamspolning av flera köksstammar har gjorts. 2 st torkskåp har bytts och ny mangel är monterad i tvättstugan.
2015 Putslagning av fasader har påbörjats. Uteplatsen har byggts om och en SBA har påbörjats.
2014 Entréportar har bytts ut
2013 Upprustning av fem skyddsrum. Renovering av 6 öppna spisar efter eldningsförbud 2013. Ny uteplats.
2013-2014 Nya lägenhetsdörrar.
2012 Nya garagedörrar, 20 st.
1999 Byttes fönster och balkongdörrar.
1988-1989 Stambyte i badrum och kök.
Det finns cykelförråd, matkällarförråd och vindsförråd. Tre tvättstugor med torkrum finns i källaren, under Johan Nybergs väg 8.
Gemensam bastu med relax finns att låna för medlemmarna i källaren mellan Johan Nybergs väg 10-12. Det finns en samlingslokal med övernattningsmöjlighet på Johan Nybergs väg 10 med egen ingång från gården som går att hyra för 200 kr/dygn i max 3 dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
122 813 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 922 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband 500 Mbit. En fast elavgift om 20 kr/mån samt en obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 169 kr/mån ingår i månadsavgiften.Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Hushållsström
72 kr/månSammanlagd driftskostnad
72 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
13 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-14)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-14.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,005019Andel av årsavg.
0,005019Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-14.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Härnö Pizzeria
464 m
Freddes Mat
593 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
634 m
Curry Masala
641 m
Sam's restaurang
663 m
Grönbackens förskola
95 m
Härnösands gymnasium
165 m
Brännaskolan
216 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
239 m
Gymnasium
243 m
Kaffepunkten AB
620 m
Härno kiosk & tobak
941 m
Hemköp Härnösand
954 m
Lidl
994 m
Stora Coop Härnösand
1,43 km
Johan Nybergs väg
42 m
Bergsgatan
162 m
Tobaksmonopolet
212 m
Brännaskolan
238 m
Härnösands gymnasium
297 m
Härnösand Central
1,26 km
Kramfors station
33,61 km
Timrå station
36,08 km
Sundsvall Centralstation
43,03 km
Sundsvall Västra station
43,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,41 km9 min18 min49 min
-
Al mar311 m2 min1 min5 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,26 km--
-
Parada de autobúsJohan Nybergs väg42 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Lina!