En venta

Östanvik 156

Utgångspris

775 000 kr

Guardado

Utgångspris

775 000 kr

Gussjö— Härnösand

Östanvik 156

En venta

Utgångspris

775 000 kr

Härnösand - Gussjö

Välkomna till Östanvik i Gussjö och denna lantligt belägna villa med fin utsikt och ett soligt läge.
För er som drömmer om ett liv ute på den trivsamma landsbygden och samtidigt vill kunna skapa ert egna hem, då är denna villa perfekt!
Huset som uppfördes 1976 har en fin planlösning fördelat över 1,5 plan med 5 rum och kök varav 3 sovrum. Grundlagt på gjuten platta, tillbyggd carport och gott om utrymme att tillföra altaner/uteplatser vid huset.
Vatten tas från kallkälla vid stamfastigheten, avloppet är egen trekammarbrunn. Fiber från Servanet är indraget och i drift. För mysfaktorn finns även två eldstader i bruk, en vedspis i köket och fin braskamin i vardagsrummet.
Både duschrummen är i renoverat skick varav det ena är nyrenoverat. För den aktiva familjen är det dessutom mycket smidigt med en rejäl tvättstuga som även har grovingång.

Välkomna att anmäla intresse för kommande visningar!

Utgångspris

775 000 kr

Útil/construido

130/12 m2

Gastos

17 092 SEK/año

Área parcela

2 193 m2

Habitaciones

5 rum (3 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Aktuella visningar

Lördag 09 november 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Markus o Lina para más información sobre Östanvik 156.

Deseo más información

Lämna bud

Markus Bylund

Agente inmobiliario

Tel:

070-348 83 80

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Lina Libell

Assistent

Tel:

0611-50 05 80

070-348 85 92

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Decoración virtual

31 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

12 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ÖSTANVIK 9:3

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

Mark

Morän

Grund

Platta på mark

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Senaste sotningen är gjord 2024-07-27 och brandskyddskontrollen är gjord 2024-04-26 utan avvikelser. Uppgifter från Härnösands sotningsdistrikt 2024-10-28

Vatten

Grävd brunn, vattenkällan ligger på stamfastigheten. Servitut finns.

Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el, vedspis, braskamin

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2021 Värmepump
2020 Sjölunds VVS, diskmaskin, målning sovrum, rep av badrum
2018 Fiberindragning
2012 Klickgolv 2st, färg + grundolja, byte av toaletter och tvättställ, målarfärg + tapeter, Strindins bygg, Vestlings mattor
2010 Råspont + målarfärg, tarkett golv och vägg, Norells el, Sjölunds rör
2009 Valv + cement, braskamin, takplåt, ikea kök
2000 Vattenskada

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-18

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Fiber via Servanet. Parabol finns även, används dock ej.
Internet: Fiber via Servanet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak samt öppet altandäck.
Balkong med utgång från allrum på övre plan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd intill carport.

Beskrivning, parkering

Carport med plats för en bil.
Parkeringsplatser vid huset för flera bilar, en vändplan finns även vid carporten.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

2193 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Rymlig och soligt belägen villatomt med utrymme för hela familjens aktiviteter. På tomten finns bland annat äppelträd, plommonträd och syrener.
Vid ovansidan tomten finns parkeringsplatser och vändplan. Nedanför huset bra ytor för studsmatta, odlingar, större altan m.m.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart - Väg

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

581 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

531 000 kr

Markvärde

50 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet för småshusmarken är en uppskattning. Taxeringsvärdet för marken är ej fastställt då avstyckningen av tomten nyligen skett. Taxeringsvärdet för småshusbyggnaden uppförd 1976 är dock fastställt 2024

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Renhållning

3 400 kr/år

Årlig elförbrukning

6829 kWh/år

Hushållsström

13 692 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 092 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 983 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 21 075 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen och renhållning är lämnade av Hemab 2024-10-16.
Elförbrukningen är 6 829 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 5 395kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 654 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 843 kr vilket ger en total elkostnad om 13 692kr/år. Villaförsäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

581 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

531 000 kr

Markvärde

50 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Renhållning

3 400 kr/år

Årlig elförbrukning

6829 kWh/år

Hushållsström

13 692 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 092 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 983 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 075 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Västanå Rest House

8,54 km

Mat & Nostalgi i Viksjö

10,04 km

Mats Dahne

14,05 km

Siris Thai

14,31 km

Sibylla Älandsbro

14,33 km

Resursskola 1-6

8,82 km

Stigsjö förskola

8,84 km

Brunne skola

8,86 km

Själandsgården

13,57 km

Rönnbackens förskola

14,12 km

Stora Coop Härnösand

20,27 km

Härno kiosk & tobak

20,65 km

Lidl

20,67 km

Hemköp Härnösand

21,08 km

Kaffepunkten AB

21,81 km

Sörgården

1,63 km

Byn

2,06 km

Starred

2,33 km

Gussjö Uland

2,39 km

Östanvik vägskäl

2,85 km

Härnösand Central

20,44 km

Kramfors station

24,37 km

Timrå station

29,97 km

Västeraspby stn/Höga Kust flp

36,96 km

Sundsvall Centralstation

40,49 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Parada de autobús
Sörgården

1,63 km

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Lina!

Deseo más información

Lämna bud