En venta

Uland 105

Utgångspris

465 000 kr

Guardado

Utgångspris

465 000 kr



Gussjö— Härnösand

Uland 105


En venta
Utgångspris
465 000 kr

Härnösand - Gussjö

Välkomna till lantliga Gussjö och denna rymliga fastighet med närhet till stora Gussjön och närliggande åkermarker.
På den drygt 2900 kvm stora tomten finns både bostadshuset, stort garage med carport och en trädgård, alltsammans med stor potential för ett trivsamt villaliv nära naturen.
Huset om 1,5 plan har ett stort kök och fina sällskapsytor. Det är framförallt rummen i fil intill köket som skapar förutsättningar till modern öppen planlösning och möjligheter att installera en eldstad.
Vidbyggt huset finns en inglasad veranda som med små medel kan förlängas med en altan i bästa solläge och med utsikt mot Gussjön.
En trappa upp finns två stora sovrum och utrymme att dela av/ändra planlösning för fler rum.
Garaget som har två portar (varav en för traktor/lastbil) och vidbyggd carport erbjuder plats för er med motorintresse eller varför inte egen verksamhet.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och har egen avloppsbrunn. Väg till fastigheten ges via servitut.

Välkomna att kontakta oss vid frågor eller visningsbokning!


Utgångspris
465 000 kr
m2 útiles
115 m2
Gastos
44 004 SEK/año
Área parcela
2 910 m2
Habitaciones
5 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ULAND 1:12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1937

Standardpoäng

23

Mark

Morän

Grundmur

Torpargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme - jordvärmepump samt elpanna

Huvudsäkringar

16 A

Fel och brister

Jordvärmepumpen är trasig och behöver lagas eller bytas ut. Det vattenburna systemet värms upp med en elpanna som är inkopplad på vattenburna systemet.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad veranda: Utgång via matrummet med fin vy mot sjön. Dörr vidare ut till trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage: Mycket stort garage med plats för både traktor och personbil. Vidbyggd carport.
Parkeringsplatser: Flertalet stora parkeringsplatser vid gårdsplanen.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Rymlig tomt med stor del grönytor intill huset samt en rymlig gårdsplan intill garaget. Buskar och träd intill huset går att ta ned intill huset för att ex. få mer utsikt mot sjön och omkringliggande åkermark.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

419 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

264 000 kr

Markvärde

155 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Vatten och avlopp

6 058 kr/år

Renhållning

2 008 kr/år

Elkostnad

35 225 kr/år

Årlig elförbrukning

22662 kWh/år

Slamtömning (tömning 1 gång vartannat år 1 425 kr per gång)

713 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 004 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 143 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 147 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-12-14.

Elförbrukningen är 22 662 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 17 903 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 11 104 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 2 636 kr vilket ger en total elkostnad om 35 225 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 418 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
419 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
264 000 kr
Markvärde
155 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Vatten och avlopp
6 058 kr/år
Renhållning
2 008 kr/år
Elkostnad
35 225 kr/år
Årlig elförbrukning
22662 kWh/år
Slamtömning (tömning 1 gång vartannat år 1 425 kr per gång)
713 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 004 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 147 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-12-14.

Elförbrukningen är 22 662 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 17 903 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 11 104 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 2 636 kr vilket ger en total elkostnad om 35 225 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 418 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dufvenberg Fastfood i Härnösand AB

6,36 km


Västanå Rest House

7,77 km


Mat & Nostalgi i Viksjö

10,5 km


Su`s Thaimat & Bärodling AB

13,62 km


Sibylla Älandsbro

14,77 km


Stigsjö förskola

7,37 km


Brunne skola

7,41 km


Själandsgården

14,48 km


Rönnbackens förskola

14,65 km


Älandsbro skola

14,7 km


Stora Coop Härnösand

20,39 km


Härno kiosk & tobak

20,8 km


Lidl

20,82 km


Hemköp Härnösand

21,2 km


Kaffepunkten AB

22,08 km


Gussjö Uland

281 m


Starred

819 m


Sörgården

1,78 km


Risnäs

2,11 km


Övre Sörgården väg 718

2,69 km


Härnösand station

20,53 km


Kramfors station

26,84 km


Timrå station

27,49 km


Sundsvall Centralstation

38,05 km


Sundsvall Västra station

38,16 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Gussjö Uland
    281 m
    2 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Tove!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.