En venta

Kristinagatan 1 B

Utgångspris

230 000 kr

Guardado

Utgångspris

230 000 kr



Centrum— Härnösand

Kristinagatan 1 B


En venta
Utgångspris
230 000 kr

Härnösand - Centrum

Välkommen till fina och centralt belägna lägenhet. Endast en halv trappa upp i huset finner du denna välplanerade lägenhet som både har ett fantastiskt läge nära centrum och utsikt med en glimt av Södra sundet. Du välkomnas av en hall med förvaring, vidare in finns ett luftigt allrum med härligt ljusinsläpp. Allrummet är lättmöblerat och rymmer både soffa och säng samt annan möblering. Kokvrån är praktisk med stor bänkyta, kylskåp, diskho och spis. Duschrummet är renoverat i neutrala färger och nås via bostadens hall.

I närområdet finns mataffär och promenadstråk längsmed vattnet och stadens centrum.


Budgivning pågår
250 000 kr
Visa bud
Utgångspris
230 000 kr
m2 útiles
28 m2
Comunidad
1 894 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Line o Lina para más información sobre Kristinagatan 1 B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-07

Besiktningsman

Per-Johan Cederwall, Oktopal AB

Beskrivning

Radonkontroll utfördes 2018-06, vissa värden överstiger 200Bq/m3. Radon åtgärder utförs löpande, för mer information se bifogad fil Radonmätning.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Telenor och Tele2. Grundutbud av tv-kanaler ingår via Tele2.
Internet: Telenor och Tele2. Bredbandsabonnemang tecknas enskilt av varje hushåll.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 160 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 garage och till dessa och parkeringsplatserna är det separat kö. Idag är det kö till p-plats med motorvärmare. Uppgifter från föreningen 2024-10-22


Ekonomi

01
Avgift

1 894 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbud tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamhets el som avläses i oktober varje år.

Hushållsström

109 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

109 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

852 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-21)

Beskrivning reparationsfond

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-10-21

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,007129

Andel av årsavg.

0,0071

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-10-21

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kantorn. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kantorn 3. Belägna på adresserna Kristinagatan 1 och Hovsgatan 9-15.
Totalt finns 74 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna hemförsäkring.
Föreningens ekonomi handhas av Ekoni Redovisning AB.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal där medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften. Avläsning sker i oktober varje år. Köparen övertar säljarens förbrukning.

Kommande renoveringar

Obligatorisk ventilationskontroll genomförs efter färdigställda radon åtgärder.
Dränering av Hovsgatan 11 och 13, ett hus per år.
Planering av uteplats mellan 11 & 13.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att inte höja avgiften i årsskiftet 2024/2025 utan avvaktar till våren och tar beslut då.

Gjorda renoveringar

2023 Fasadrenovering
2022 Byte av låssystem, mätning av radon (sammanställning av protokoll pågår).
2021 Dränering av Hovsgatan 9 är färdigställd av ny entreprenör, slutbesiktning är utförd samt godkänd och all mark är återställd.
2020 Radonåtgärder genomförda på Hovsgatan 13 A. Uppgradering av styrelselokalen till en kostad om ca. 7 000 kr. Startat upp REAL-portalen, där läggs nyheter och dokument upp till föreningens medlemmar. Köpt in en IT/Webblösning för ett lättare samarbete och kommunikation inom styrelsen.
2019 Dränering av samtliga sidor på Hovgatan 9 är delvis klart, reparation av fyra trappor vid källaringångar samt två lastbryggor med trappor, nya avfuktare har installerats i båda torkrummen, radonmätning utförts av Riksbyggen, brandskyddskontroll enligt SBA har genomförts och brandskyddsåtgärder har vidtagits enligt gällande bestämmelser. Medlemsportal har öppnats för medlemmar.
2018 Relining av bottenstammar på Hovsgatan 9, 11 och 13. Ledbelysning har installerats i tapphus, källargångar och vindar. Nya renssilar har monterats på stuprören. Filmning av dräneringsrör på Hovsgatan 9 och 11 . Dränering av Hovsgatan 15 och målning av burspråk på Hovsgatan 13 och 15.
2011 Genomgång av radiatorer och dess ventiler.
1996-98 Inglasning och renovering av balkonger.
1994 Fönsterbyte .
1991 Stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum är beläget i källarplanet Hovsgatan 15.
Övernattningsrum med 4 bäddar, pentry, sovrum samt allrum finns beläget i källarplanet Kristinagatan 1. (Kostnad 100 kr/dygn).
Komplett återvinningshus finns på föreningens innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

36 226 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
1 894 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbud tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamhets el som avläses i oktober varje år.
Hushållsström
109 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
109 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
852 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-21)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-10-21
Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
585 kr
Andel i förening
0,007129
Andel av årsavg.
0,0071
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-10-21
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ark mat och möte

350 m


Asia Thai House

466 m


Sankt Petri Logen

473 m


Härnö Hantverksöl

480 m


Picadeli

495 m


Kristinaskolan

143 m


Kastellskolan

163 m


Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola

278 m


Hedda Wisingskolan

293 m


Lärcentrum

352 m


Hemköp Härnösand

620 m


Lidl

1,05 km


Härno kiosk & tobak

1,1 km


Stora Coop Härnösand

1,42 km


Kaffepunkten AB

1,44 km


Härnösand Kristinaskolan

183 m


Härnösand Kanaludden

235 m


Hedda Wisingskolan

303 m


Härnösand Stadsparken

381 m


Rosenbäcksallén

440 m


Härnösand Central

1,26 km


Kramfors station

34,61 km


Timrå station

35,42 km


Sundsvall Centralstation

42,18 km


Sundsvall Västra station

42,92 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,61 km
    4 min
    8 min
    28 min
  • Al mar
    309 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösand Central
    1,26 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Härnösand Kristinaskolan
    183 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Line o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.