1 545 000 kr
Kornettgatan 12
1 545 000 kr
Nu finns denna välskötta och mycket barnvänliga villa till salu på återvändsgata med närhet till både förskolor, grundskolor och Härnösands ridklubb.
Kombinationen av ett väl omhändertaget hus, fin tomt och gott om utrymme för bilar i garage/carport gör detta till ett boende för hela familjen.
Det första ni möts av när ni kommer in genom husets fina dubbeldörrar är en mysig braskamin som ger fin värme. I entréplanet finns även tre sovrum, ett fräscht renoverat badrum, tvättstuga med torkrum och en klädkammare.
En trappa upp finns husets fina sällskapsytor i kök och vardagsrum. Köket som är vitt och renoverat har plats för familjemiddagarna och ger även bra arbetsytor. Vägg i vägg med köket finns vardagsrummet som har ett fint ljusinsläpp och åtkomst till den stora balkongen. Vid framsidan av huset finns en stor altan och det finns även gott om utrymme på ovansidan för en altan intill köket.
I närområdet i detta lugna villakvarter finns enkel åtkomst till skogsstigar och gång/cykelvägar. Strax bortanför huset ligger Gånsviks förskola, dessutom finns Gerestaskolan inom tacksamt avstånd.
1 545 000 kr
117/18 m2
50 418 SEK/año
531 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Lina para más información sobre Kornettgatan 12.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välskött villa på återvändsgata.]()
Välskött villa på återvändsgata.
![Soliga uteplatser, garage samt carport.]()
Soliga uteplatser, garage samt carport.
![Plan trädgård på framsidan.]()
Plan trädgård på framsidan.
![]()
![]()
![Entré med smidigt förråd intill.]()
Entré med smidigt förråd intill.
![Hall med klädkammare och värmande braskamin.]()
Hall med klädkammare och värmande braskamin.
![Hall med klädkammare och värmande braskamin.]()
Hall med klädkammare och värmande braskamin.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Stor uteplats i anslutning till trädgården.]()
Stor uteplats i anslutning till trädgården.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Badrum.]()
Badrum.
![Sovrum 2.]()
Sovrum 2.
![Sovrum 3.]()
Sovrum 3.
![Tvättstuga.]()
Tvättstuga.
![Klädvård / Torkrum.]()
Klädvård / Torkrum.
![Trapp till övre plan.]()
Trapp till övre plan.
![Kök med stor matplats.]()
Kök med stor matplats.
![Vy mot ovansidan tomten.]()
Vy mot ovansidan tomten.
![Kök med stor matplats.]()
Kök med stor matplats.
![Kök med stor matplats.]()
Kök med stor matplats.
![Stort vardagsrum.]()
Stort vardagsrum.
![Balkong med fint solläge.]()
Balkong med fint solläge.
![Balkong med fint solläge.]()
Balkong med fint solläge.
![]()
![Vardagsrum med utgång till balkong.]()
Vardagsrum med utgång till balkong.
![]()
![Vardagsrum med utgång till balkong.]()
Vardagsrum med utgång till balkong.
![WC-rum på övre plan.]()
WC-rum på övre plan.
![Rejält garage med elport.]()
Rejält garage med elport.
![Carrport och garage.]()
Carrport och garage.
![Framsidan med bl.a. uteplatser och lekstuga.]()
Framsidan med bl.a. uteplatser och lekstuga.
![Vy över bostadsområdet.]()
Vy över bostadsområdet.
![Härnösands ridsportanläggning.]()
Härnösands ridsportanläggning.
![Myrans fotbollsplaner.]()
Myrans fotbollsplaner.
![Högslättens idrottsanläggningar]()
Högslättens idrottsanläggningar
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND VANGSTA 1:30
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plan
1977
40
Betong
Trä och tegel
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Senaste sotningen är gjord 2024-02-09 och brandskyddskontrollen är utförd 2021-03-03 utan avvikelser. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2024-09-13
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, braskamin
20 A
Nuvarande ägares renoveringar:
2024 Nytt balkongräcke
2023 Ny kyl och frys,
2023 Installation av laddbox inkl last balansering för elbil,
2023 Målat hall + trapp samt ny matta i trappsteg upp till övervåning,
2023 Installerat separat elcentral i garaget för att inte överbelasta elen i garaget.
2022 Målning fasad mot söder och målning betonggrund
2020 Carport
2019 Stora sovrummet (sovrum 1) nytt golv. målade väggar och nya garderober med skjutdörrar
2015 Ny panel och nytt tak på garage
Ett urval av tidigare ägares renoveringar:
2010 Helrenoverat badrum med badrumsinredning från IDO
2010 Ny varmvattenberedare
2010 Helrenoverat kök med nya vitvaror
2009 Byte av samtliga fönster (Mockfjärds)
2009 Ytterdörr (Mockfjärds)
2009 Ny balkong
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
199 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-23
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB,
04
TV/Internet
Internet: Radiofiber Air2Fibre.
Fiberkabel via Servanet finns även på gatan. För mer information om anslutning, priser m.m. kontakta Servanet.
05
Uteplats
Altan vid framsidan av huset, nås även via sovrum 1.
Balkong intill vardagsrum, högt och fint solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd intill entrén, perfekt för trädgårdsredskap, gräsklippare m.m.
Lekstuga.
Garage med plats för en bil. Garaget har elport, sidoingång samt separat elcentral.
Carport intill garage, med plats för en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Vangsta Ga:2
08
Tomt/Servitut
531 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten är välskött och bra förberedd för barnfamiljen och/eller er med ett växande trädgårdsintresse. Framsidan har en plan gräsmatta med lekstuga, häckar och utrymme att sätta upp staket. Ovansidan av tomten är även till stor del plan och kan förses med stor altan och/eller plats för studsmattan.
Brännan, södra(gånsviksdalen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-28, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand vangsta s:4
Härnösand vangsta s:5
01
1 191 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
982 000 kr
209 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
7 650 kr/år
3 400 kr/år
22910 kWh/år
39 068 kr/år
300 kr/år
50 418 kr/år
6 930 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 348 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-12. Elförbrukning inkluderar laddning för elbil, vilket står för ca 4000 kWh.
Elförbrukningen är 22 910 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 18 099 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 257 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 827 kr vilket ger en total elkostnad om 39 068 kr/år. Vattenförbrukningen är räknat på bostadens totala förbrukning om 59,84 kbm/år under 2023. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsföreningen har man ett delat ansvar att klippa en mindre gräsmatta runt grillplatsen och vid gångvägen som går upp mellan husen, vid Kornettgatan 14 och 16. Schemat gäller för två veckor per år.
2
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 041 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 191 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
982 000 krMarkvärde
209 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Vatten och avlopp
7 650 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
22910 kWh/årHushållsström
39 068 kr/årSamfällighet
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 418 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 930 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 348 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-12. Elförbrukning inkluderar laddning för elbil, vilket står för ca 4000 kWh.Elförbrukningen är 22 910 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 18 099 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 257 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 827 kr vilket ger en total elkostnad om 39 068 kr/år. Vattenförbrukningen är räknat på bostadens totala förbrukning om 59,84 kbm/år under 2023. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsföreningen har man ett delat ansvar att klippa en mindre gräsmatta runt grillplatsen och vid gångvägen som går upp mellan husen, vid Kornettgatan 14 och 16. Schemat gäller för två veckor per år.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 041 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Asia Thai House
1,35 km
Härnö Hantverksöl
1,66 km
Freddes Mat
1,94 km
Ark mat och möte
2,03 km
Curry Masala
2,18 km
Gånsviks förskola
205 m
Geresta förskola
877 m
Gerestaskolan
888 m
Brännans förskola
1,32 km
Regnbågens förskola
1,41 km
Kaffepunkten AB
1,94 km
Hemköp Härnösand
2,37 km
Lidl
2,76 km
Härno kiosk & tobak
2,78 km
Stora Coop Härnösand
3,18 km
Härnösand Vangsta vändplan
117 m
Härnösand Trumpetgatan
244 m
Härnösand Klarinettgatan
414 m
Hästsportarenan
446 m
Härnösand Ångströmsgatan
774 m
Härnösand Central
3,01 km
Kramfors station
35,59 km
Timrå station
36,73 km
Sundsvall Centralstation
43,19 km
Sundsvall Västra station
43,96 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,05 km3 min4 min15 min
-
Al mar1,82 km5 min7 min29 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central3,01 km--
-
Parada de autobúsHärnösand Vangsta vändplan117 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Lina!
