2 795 000 kr
Kiörningsgatan 24
2 795 000 kr
Varmt välkommen till Kiörningsgatan 24 och en otroligt vacker sekelskiftesvilla.
Huset är beläget på barnvänliga och populära Brännan med närhet till det mesta du kan önska dig. Entréplanet erbjuder en rymlig hall, badrum, kök med tillhörande matplats och balkong, ett ljust och rymligt vardagsrum samt en klädkammare. Samtliga rum är i fint och renoverat skick med vackra detaljer. På entréplanet finns även en täljstenskamin samt en vacker kakelugn som ett komplement till fjärrvärmen. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum, ett tv rum som man kan bygga om till ett extra sovrum samt ett renoverat duschrum. Båda våningsplanen har varsin balkong som inte bara erbjuder en mysig kvällssol utan även en bedåraren utsikt över norra hamninloppet.
Här bor du med en absolut närhet till förskolor, havsbad, idrottsanläggningar och till centrums trevliga utbud når du efter en kort cykeltur.
Välkommen med din visningbokning!
2 795 000 kr
198/100 m2
56 006 SEK/año
866 m2
6 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Lina para más información sobre Kiörningsgatan 24.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![Barnvänlig tomt med en fin gräsmatta, buskage samt altandäck.]()
Barnvänlig tomt med en fin gräsmatta, buskage samt altandäck.
![Altandäck runt två sidor om huset]()
Altandäck runt två sidor om huset
![Entré/hall med golvvärme]()
Entré/hall med golvvärme
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Skafferi]()
Skafferi
![Kök med balkong]()
Kök med balkong
![Balkongerna från utsidan]()
Balkongerna från utsidan
![Kök]()
Kök
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Uteplats utanför vardagsrummet]()
Uteplats utanför vardagsrummet
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum med golvvärme]()
Badrum med golvvärme
![Trappa till övre plan]()
Trappa till övre plan
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Balkong vid sovrummet med en magisk kvällssol och utsikt över norra inloppet]()
Balkong vid sovrummet med en magisk kvällssol och utsikt över norra inloppet
![Utsikt]()
Utsikt
![Duschrum med golvvärme]()
Duschrum med golvvärme
![Tv rum]()
Tv rum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Källare med flera utrymmen för förvaring, verkstad och tvättstuga]()
Källare med flera utrymmen för förvaring, verkstad och tvättstuga
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Garage]()
Garage
![Garage och en förrådsbyggnad]()
Garage och en förrådsbyggnad
![En kort promenad bort finns Sälstens havsbad]()
En kort promenad bort finns Sälstens havsbad
![Populärt besöksmål]()
Populärt besöksmål
![Populärt besöksmål]()
Populärt besöksmål
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
198 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
6 (3-4 sovrum)
HÄRNÖSAND YXAN 14
02
Byggnadssätt
Tvåplansvilla med källare och vind
1909
38
Källare
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Besiktad och godkänd. Kakelugnen och braskaminen sotades 2023-05-02 och sista brandskyddskontrollen gjordes 2023-01-10.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, kakelugn samt en täljstenskamin
16 A
2011:
Renovering av balkong på övervåningen
Tog bort oljepanna i källaren
2012:
Tapetsering av en vägg i vardagsrum
Nytt tak på förråd
Ny entrétrappa och del av altanen byggdes
Utebelysning på fasader och trappa
Asfaltering av garageuppfart
Ombyggnation av tidigare andra köksrum på övervåningen till bostadsrum
Sockelskivor på husgrunden
2013:
Ny ytterdörr på bostadshuset
Utbytt dörr på garaget
Totalrenovering av badrum på övervåningen
Stambyte från övre toalett ner till källare
Byte av elcentral
Satte upp snörasskydd på garagetaket
Termostatbyte på två element
Stenläggning av gång in till gården
2014:
Målning av entrétak
Ny elektrisk garageport
2015:
Fiber/bredbandsanslutning
Nya balkongdörrar på nedre och övre våningen
2017:
Sockelkonvektor installerad i köket
2019:
Lagt laminatgolv i hall och kök samt installerat golvvärme i hallen
Nya hängrännor och stuprör till förrådet
2020:
Tapetsering av en vägg i vardagsrum
2021:
Målat golv och dörrar i källaren
Byggt förvaring i tvättstugan
Målning av ett sovrum
Kakel på köksvägg bakom eldstad
Klinkers på golvet framför kakelugn i vardagsrum
2022:
Målning av trappen inne mellan våningarna
Byggnation av nya dörrar till uteförråd
2012-2024:
Fasadmålning och underhåll av panel
Fönstermålning
Maskiner:
2012 - ny tvättmaskin och torktumlare
2014 - ny spis
2020 - ny diskmaskin
03
Energideklaration
157 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-15
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Altandäck runt två sidor av huset samt två mysiga balkonger med en vacker utsikt och balkongerna erbjuder den härliga kvällssolen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad som tidigare var ett mindre garage.
Garaget är rymligt och här får man plats med 2 bilar. Garaget är ett skyddsrumsgarage.
07
Tomt/Servitut
866 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härnösand, del av(kv yxan och tången), Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-30, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
2 165 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 819 000 kr
346 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
32 285 kr/år
10 340 kr/år
3 400 kr/år
9 981 kr/år
4267 kWh/år
56 006 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 531 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-12.
Elförbrukningen är 4 267 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 371 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 283 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 527 kr vilket ger en total elkostnad om 9 981 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 35,661 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 4 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
4
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 402 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 165 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 819 000 krMarkvärde
346 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
32 285 kr/årVatten och avlopp
10 340 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
9 981 kr/årÅrlig elförbrukning
4267 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 006 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 531 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-12.Elförbrukningen är 4 267 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 371 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 283 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 527 kr vilket ger en total elkostnad om 9 981 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 35,661 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 4 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 402 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Freddes Mat
370 m
Härnö Pizzeria
786 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
959 m
Curry Masala
966 m
Sam's restaurang
982 m
Tuvans föräldrakooperativ
242 m
Grönbackens förskola
250 m
Brännaskolan
297 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
462 m
Härnösands gymnasium
490 m
Kaffepunkten AB
388 m
Härno kiosk & tobak
1,24 km
Hemköp Härnösand
1,28 km
Lidl
1,31 km
Stora Coop Härnösand
1,73 km
Härnösand Kusthöjden
152 m
Sälstens udde
287 m
Brännaskolan
298 m
Tobaksmonopolet
312 m
Verksgatan
330 m
Härnösand Central
1,56 km
Kramfors station
33,46 km
Timrå station
36,4 km
Sundsvall Centralstation
43,36 km
Sundsvall Västra station
44,08 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,62 km8 min19 min54 min
-
Al mar377 m1 min1 min5 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,56 km4 min6 min25 min
-
Parada de autobúsHärnösand Kusthöjden152 m1 min6 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Lina!
