Hovsgatan 5 A
Hovsgatan 5 A
Line Tallberg, ansvarig mäklare i Härnösand
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Line Tallberg

Agente inmobiliario

En venta

Hovsgatan 5 A

Utgångspris

870 000 kr


Utgångspris

870 000 kr



Centrum— Härnösand

Hovsgatan 5 A


En venta
Utgångspris
870 000 kr

Centrum— Härnösand

Välkommen till denna ljusa och rymliga gavellägenhet om 93,5 kvm, fördelat på fyra rum och kök. Med sin fantastiska utsikt mot Södra sundet och fönster i tre väderstreck, erbjuder denna bostad en unik möjlighet att följa årstidernas skiftningar genom fönstren. Lägenheten är perfekt belägen ett stenkast från både badhuset, stadsbiblioteket och stadens centrum.

Med både duschrum och en separat gästtoalett, samt de många rummet erbjuder denna lägenhet en genomtänkt planlösningen som passar såväl den växande familjen eller paret som önskar extra utrymme. Just nu finns två sovrum men det går enkelt att dela av för att utöka med ytterligare ett sovrum och finns behovet kan även allrummet användas som sovrum eller gästrum.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
870 000 kr
m2 útiles
93.5 m2
Comunidad
5 814 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Tisdag 01 oktober 16:45 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

212 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-25

Besiktningsman

Hans Dahls Energikonsult AB

Beskrivning

En ny energideklaration har inte gjorts efter det omfattande fasad- och energisparprojektet.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele2 grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Internet: Tele2 abonnemang tecknas separat av varje hushåll.


05
Balkong

På balkongen lyser solen från morgonen och en bra bit in på eftermiddagen.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällarförråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage litet: 335 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage stort: 441 kr/månad.
Garage mellan: 414 kr/månad.

Parkering

Parkeringsplats: 118 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Motorvärmarplats: 203 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har parkering med- och utan motorvärmarplats. Garage finns i tre storlekar: Liten, Mellan, Stor. Laddstation till elbil bekostas själv av bostadsrättsinnehavaren.
I dagsläget finns det en parkeringsplats utan motorvärmare ledig. Under hösten kan en parkeringsplats motorvärmarstolpe bli ledig. Uppgifter från föreningen 2024-08-21.


Ekonomi

01
Avgift

5 814 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, Tele2s grundutbud på tv (87,42 kr).

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,0881000

Andel av årsavg.

0,0948

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-08-20.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Domprosten. I föreningen finns 12 lägenheter.

Allmänt

Brf Domprosten, äger fastigheten Folkskolan 5 som är belägen på Hovsgatan 5 a och 5 b.
Föreningen består av totalt 12 bostadsrätter och den ekonomiska och den administrativa förvaltningen sköts utav Ekoni Redovisning AB.
Fastighetsskötsel har utförts av FastighetsCompetens. Föreningen är rökfri på alla allmänna ytor.

Kommande renoveringar

Offert har tagits in för att rusta upp tvättstuga men inget beslut är taget.

Gjorda renoveringar

2024 Offert har även tagits för att komplettera värmesystemet med några justeringsventiler samt trimmas in i lägenheterna.
2024 Arbetet med grönytorna och att gräva bort en förvildad rosenhäck fortsätter.
2023 Nytt styrsystem för fjärrvärme och installation av nya termostater. Byte av entrédörrar. Målning av garagefönster samt dörrar till cykelförråden. Även målat fönster och ytterdörrar på källarplan.
2022 Tilläggsisolering av fasader och grund samt att föreningen har fått energieffektiviseringsstöd.
2021 Ventilationer har åtgärdats i flera lägenheter, det är gamla fel som har upptäckts i samband med nyinflyttade och deras renovering.
2018 Trapphus målade
2016 Installation utav Tele2 (fd. Comhem) TV- och bredbandsutbud
2015 Radonmätning utförd och åtgärder genom mekanisk ventilation är tagen
2014 Installation av mekanisk frånluftsventilation. Trapphus och utomhusbelysningen har byggts om, rörelsedetektor och skymningsrelä är installerade. Entréportar har försetts med portkod. Ny tvättmaskin
2010 Relining av stammar. Byte av balkongplåt.
1998-2002 Av större renoveringar kan nämnas byte av plåttak, byte av fönster och garageportar.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens tvättstuga med torkrum och mangelrum är belägen på källarplanet på Hovsgatan 5 B.
Det finns vindsförråd, matkällarförråd och skyddsrum samt cykelförråd i båda husen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

278 029 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 814 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, Tele2s grundutbud på tv (87,42 kr).
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
585 kr
Andel i förening
0,0881000
Andel av årsavg.
0,0948
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-08-20.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ark mat och möte

215 m


Sankt Petri Logen

256 m


Östanbäcken Pizza House

313 m


The Sea Street Sushi Bar

330 m


Pizzeria Pinocchio Härnösand

338 m


Lärcentrum

237 m


Hedda Wisingskolan

266 m


SpecialPedagogiska SkolMyndigheten SPSM

289 m


Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola

324 m


Marinans Förskola

351 m


Hemköp Härnösand

358 m


Lidl

791 m


Härno kiosk & tobak

850 m


Stora Coop Härnösand

1,15 km


Kaffepunkten AB

1,48 km


Härnösand Kanaludden

55 m


Härnösand Stadsparken

139 m


Härnösand Simhallen

218 m


Hedda Wisingskolan

359 m


Härnösand Kristinaskolan

391 m


Härnösand Central

989 m


Kramfors station

34,42 km


Timrå station

35,26 km


Sundsvall Centralstation

42,08 km


Sundsvall Västra station

42,82 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    200 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,61 km
    4 min
    9 min
    30 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösand Central
    989 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Parada de autobús
    Härnösand Kanaludden
    55 m
    1 min
    5 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Line o Tove!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.