En venta

Hagagatan 16

Utgångspris

1 285 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 285 000 kr



Haga— Härnösand

Hagagatan 16


En venta
Utgångspris
1 285 000 kr

Härnösand - Haga

Nu finns denna välskötta enplansvillan till salu med ett fint läge och med utrymmen för ett härligt villaliv!
Inte nog med att ni får allt i samma plan, här finns även garage, carport, förråd och en varmbonad gäststuga.
Över en kort tid har stora renoveringar genomförts, bland annat har huset fått ett nytt tak, fasad, duschrum och kök. Runt om huset finns markiser, uteplatser, trädgård med rejält staket och bil/fordonsplatser med laddbox för elbilen.
Insidan av huset erbjuder ett lagom stort hus för den mindre familjen eller er som söker hus utan onödiga trappor. Fjärrvärme är indraget i huset och det finns fiber från Servanet i området. Mycket bra energivärde.
Då husets in- och utsida är väl omhändertagen går det att enkelt flytta in och börja bo!

Välkomna att boka in er till visning!


Utgångspris
1 285 000 kr
Útil/construido
98/26 m2
Gastos
36 342 SEK/año
Área parcela
990 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 04 november 15:15 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 04 november 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Markus o Lina para más información sobre Hagagatan 16.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Biarea

26 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND HAGA 1:23


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1956

Standardpoäng

32

Mark

Morän

Grund

Platta på mark

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2024 Vattemätare bytt, trädäck uteplats huset + rasskydd.
2023 Golv och invändig målning friggebod, fräschat sovrum, byggt altan friggebod, installation el i friggebod och målat fasad.
2022 Byte av entrédörr, vattenutkastare vid entré, installation av div nya eluttag, installation av laddstation carport.
2021 Markis vid uteplats, målat och satt träpanel i kök, målat fasad, byggt broverada, byte av husfasad, eldragning garage och utomhusbelysning.
2020 Duschkabin, tvättmaskin.
2019 Förvaringsbänk i kök, diskmaskin montering.

Ett urval av renoveringar utförda av tidigare ägare:
2019 Tak
2018 Duschrum/badrum
2018 Markiser
2017 Renovering kök


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30

Besiktningsman

Carl-Eric Byström, Oktopal OBM i Norrland AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Mobilt bredband

Fiber från Servanet finns i området.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan
Altan vid sidan om inglasade altanen


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Varmbonad gäststuga med indragen el.
Förråd intill garage, perfekt för trädgårdsmaskiner, snickeriarbeten m.m.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil.
Carport med plats för en bil.
Uppfart vid ovansidan huset med plats för flera bilar och ex. släp.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

990 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Gådeå, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-21, Senast ändrad: 2023-03-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

629 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

450 000 kr

Markvärde

179 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Uppvärmning

14 008 kr/år

Vatten och avlopp

7 615 kr/år

Renhållning

3 400 kr/år

Årlig elförbrukning

5191 kWh/år

Hushållsström

11 319 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 342 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 718 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 060 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-10-14.
Elförbrukningen är 5 191 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 4 101 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 777 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 641 kr vilket ger en total elkostnad om 11 319 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 13 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 58 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 590 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
629 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
450 000 kr
Markvärde
179 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Uppvärmning
14 008 kr/år
Vatten och avlopp
7 615 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Årlig elförbrukning
5191 kWh/år
Hushållsström
11 319 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 342 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 718 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 060 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-10-14.
Elförbrukningen är 5 191 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 4 101 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 777 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 641 kr vilket ger en total elkostnad om 11 319 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 13 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 58 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 590 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Frulle AB

683 m


Viva Napoli Pizzeria

919 m


Saqqara Restaurang

943 m


Picadeli

1,1 km


Minikrogen

1,55 km


UAAB Utbildning AB

743 m


Fritidshemmet Fantasifararen 1

790 m


Solenskolan

790 m


Orrens förskola

910 m


Villans förskola

918 m


Stora Coop Härnösand

1,72 km


Hemköp Härnösand

1,92 km


Lidl

1,96 km


Härno kiosk & tobak

2,05 km


Kaffepunkten AB

3,41 km


Härnösand Stenvägen

129 m


Härnösand Sockenvägen

165 m


Lövudden

203 m


Härnösand Olof Högbergsgatan

250 m


Roslingsvägen 3

281 m


Härnösand Central

1,79 km


Timrå station

33,29 km


Kramfors station

34,9 km


Sundsvall Centralstation

40,16 km


Sundsvall Västra station

40,89 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,24 km
    8 min
    15 min
    1 tim 2 min
  • Al mar
    441 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösand Central
    1,79 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Härnösand Stenvägen
    129 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.