3 395 000 kr
Bryggvägen 20
3 395 000 kr
Välkommen till din drömbostad vid havet – ett exklusivt bostadsrättsradhus som kombinerar modern design med ett oslagbart läge.
Beläget på Bryggvägen 20, erbjuder detta radhus allt du kan önska för ett bekvämt och modernt boende. Radhuset, som sträcker sig över två plan, har en öppen planlösning där köket utgör hjärtat av hemmet. Här finns generösa ytor för både matplats och soffgrupp, perfekt för sociala sammankomster. Den centralt placerade braskaminen skapar en mysig atmosfär och värmer skönt under kalla dagar. Från köket når du direkt ut till altanen, där du kan njuta av en fantastisk utsikt över Södra Sundet. Här väntar soliga dagar och magiska solnedgångar – den perfekta platsen för avkoppling och sommarkvällar med vänner och familj.
Bostaden har tre rymliga sovrum, två helkaklade duschrum och en praktisk tvättstuga gör vardagen enkel och bekväm. På övre plan finns dessutom ett stort allrum med tillhörande balkong. Radhuset har golvvärme i alla rum och uppvärmning via frånluftsvärmepump, är inomhusklimatet alltid behagligt. Till radhuset hör även en garageplats samt två förrådsutrymmen. Framför huset finns parkeringsmöjlighet för ytterligare två bilar. Till bostaden ingår också en egen båtplats vid bryggan, vilket gör det enkelt att ta sig ut på vattnet när du önskar.
Det centrala läget ger dig nära till allt och har endast några minuters promenad till stadens kärna med dess restauranger, kaféer och butiker, samtidigt som du har möjligheten att dra dig tillbaka till en fridfull oas vid havet.
Välkommen att uppleva ett boende utöver det vanliga!
3 395 000 kr
111 m2
6 524 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Lina para más información sobre Bryggvägen 20.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![På entrésidan finns ett yttre förråd med parkering framför samt ett tralldäck in till entrén]()
På entrésidan finns ett yttre förråd med parkering framför samt ett tralldäck in till entrén
![I entrén finns vita väggar, ett mörkt klinkergolv, klädavhängning, ingång till klädkammaren, sovrummet, duschrummet samt tvättstugan. Golvvärme värmer upp hela våningsplanet]()
I entrén finns vita väggar, ett mörkt klinkergolv, klädavhängning, ingång till klädkammaren, sovrummet, duschrummet samt tvättstugan. Golvvärme värmer upp hela våningsplanet
![Rymligt sovrum med ett ljust skeppsgolv, plats för en större säng samt flera platsbyggda garderober]()
Rymligt sovrum med ett ljust skeppsgolv, plats för en större säng samt flera platsbyggda garderober
![Helkaklat duschrum med golvvärme. Här erbjuds en duschhörna, wc stol, handfat med kommod och rikligt med belysning]()
Helkaklat duschrum med golvvärme. Här erbjuds en duschhörna, wc stol, handfat med kommod och rikligt med belysning
![Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en mindre fristående frys]()
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en mindre fristående frys
![Kök och matrum i en öppen planlösning med ett ljust skeppsgolv. Här finns gott om yta för alla olika sociala träffar. Stora fönster ut mot altanen samt en braskamin för den mörkare årstiden]()
Kök och matrum i en öppen planlösning med ett ljust skeppsgolv. Här finns gott om yta för alla olika sociala träffar. Stora fönster ut mot altanen samt en braskamin för den mörkare årstiden
![Köks-ö, diskmaskin, kombinerad kyl & frys och både över och underskåp]()
Köks-ö, diskmaskin, kombinerad kyl & frys och både över och underskåp
![Matplatsen är fint placerad intill ett stort glasparti]()
Matplatsen är fint placerad intill ett stort glasparti
![Plats för återhämtning och höstmys intill braskaminen]()
Plats för återhämtning och höstmys intill braskaminen
![Plats för återhämtning och höstmys intill braskaminen]()
Plats för återhämtning och höstmys intill braskaminen
![På baksidan finns en rymlig altan med gott om plats för både en loungegrupp och en matgrupp]()
På baksidan finns en rymlig altan med gott om plats för både en loungegrupp och en matgrupp
![På baksidan finns en rymlig altan med gott om plats för både en loungegrupp och en matgrupp]()
På baksidan finns en rymlig altan med gott om plats för både en loungegrupp och en matgrupp
![Här erbjuds både en utsökt utsikt och sol från lunchtid till sena solnedgången]()
Här erbjuds både en utsökt utsikt och sol från lunchtid till sena solnedgången
![Utsikt över både vatten och föreningens brygga]()
Utsikt över både vatten och föreningens brygga
![En våning upp finns även en balkong med glasräcke]()
En våning upp finns även en balkong med glasräcke
![]()
![På övre plan finns ett vardagsrum intill balkongen med ett ljust skeppsgolv. Hela övre planet har även det vattenburen golvvärme]()
På övre plan finns ett vardagsrum intill balkongen med ett ljust skeppsgolv. Hela övre planet har även det vattenburen golvvärme
![Otrolig utsikt!]()
Otrolig utsikt!
![Plats för t.ex. två solstolar]()
Plats för t.ex. två solstolar
![Tv rummet]()
Tv rummet
![Plats för en större soffa]()
Plats för en större soffa
![Helkaklat badrum med golvvärme. Här erbjuds ett badkar, wc stol, handdukstork och handfat med kommod]()
Helkaklat badrum med golvvärme. Här erbjuds ett badkar, wc stol, handdukstork och handfat med kommod
![Sovrum med ett ljust skeppsgolv, här finns plats för dubbelsängen]()
Sovrum med ett ljust skeppsgolv, här finns plats för dubbelsängen
![Extra sovrum som även det har ett ljust skeppsgolv]()
Extra sovrum som även det har ett ljust skeppsgolv
![]()
![Föreningensbrygga, båtplats ingår i månadsavgiften]()
Föreningensbrygga, båtplats ingår i månadsavgiften
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2015
Nybyggnad av radhus, kedjehus, parhus som uppgår till 2 byggnader i Härnösand med 15 lägenheter. Själva byggnationen startade november 2014 och stod klara 12 månader senare. Byggherre var Brf Bryggaren Strand 1 c/o och WH Försäljning var byggherreombud. Projektet utfördes i form av totalentreprenad och byggnadsentreprenör var J A Skogström JASAB.
Bland företag som har deltagit i projektet hittar vi exempelvis: MKR Entreprenad som markentreprenör, som ventilationsentreprenör arbetade Skidsta Hus Produktions och Skidsta Hus Produktions anlitades som VS-entreprenör. Elinstallationerna hanterades av Skidsta Hus Produktions samtidigt som Skidsta Hus Produktions utsågs till golventreprenör och Skidsta Hus Produktions hade hand om måleriarbetet.
Frånluftsvärmepump i varje lägenhet med vattenburen golvvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2032-01-24
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Ansluten till fibernät (Servanet)
05
Terrass
Stor härlig terrass med underbart läge och härlig utsikt, terrassen är drygt 32 kvm.
06
Balkong
Balkong utanför allrummet på övre plan. Från balkongen har man underbar utsikt mot Södra Sundet.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på framsidan samt altan på havssidan.
Garageplats ingår.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
P-plats: Ingår i avgiften.
Bilplats 1: Garage med förrådsdel och laddstation för bil , ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats vid entré , ingår i avgiften.
09
Övrigt
Senaste sotningen är gjord 2024-02-05 och brandskyddskontroll 2020-06-09, utan avvikelser. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2024-08-26.
01
6 524 kr/mån
Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring
I månadsavgiften ingår skottning och sandning, parkering samt garagetplats, båtplats, vatten/avlopp, grundavgift för fiber via Servanet och renhållning.
Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
8009 kWh/år
1 283 kr/mån
1 283 kr/mån
4
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-08-26.
Elförbrukningen är 8 009 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 6 327 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 285 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 988 kr vilket ger en total elkostnad om 15 400 kr/år.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,0667
0,0667
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-08-26
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bryggaren Strand 1. I föreningen finns 15 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bryggaren Strand 1 är första etappen i nya bostadsområdet i Härnösand. I föreningen finns 15 radhus med tillhörande garage, förråd och parkeringsplats. Husen ligger bara 12 meter från vattenlinjen och här erbjuds du som husägare båtplats som ingår i den låga månadsavgiften.
Boendeformen är bostadsrätt och yttre service ingår även i månadsavgiften.
Från Bryggaren Strand når du centrum via kort promenad eller båttur från din egen båtplats. Vill du ta dig längre tar du bilen som står varmt och tryggt parkerad i husets garage. Lägenheterna är välplanerade. Materialvalen av högsta klass och samtliga har balkonger med havsutsikt. Ambitionen är framtidens bostäder för framtidens Härnösand.
Föreningen har inte planer på några renovering de kommande åren.
2023 - Målning av fasaderna.
2019 - 15 st garage har byggts och asfaltering har genomförts.
Ja
Förråd intill bostaden finns att tillgå.
877 010 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Avgift
6 524 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkringKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår skottning och sandning, parkering samt garagetplats, båtplats, vatten/avlopp, grundavgift för fiber via Servanet och renhållning.Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
Årlig elförbrukning
8009 kWh/årHushållsström
1 283 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 283 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-08-26.Elförbrukningen är 8 009 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 6 327 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 285 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 988 kr vilket ger en total elkostnad om 15 400 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,0667Andel av årsavg.
0,0667Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-08-26Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Härnö Hantverksöl
101 m
Asia Thai House
668 m
Ark mat och möte
766 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
837 m
Sankt Petri Logen
855 m
Kastellskolan
287 m
Kristinaskolan
303 m
Tjäderns förskola
461 m
Svalans förskola
621 m
Förskolan Solsidan AB
644 m
Hemköp Härnösand
944 m
Lidl
1,37 km
Härno kiosk & tobak
1,44 km
Stora Coop Härnösand
1,67 km
Kaffepunkten AB
1,83 km
Härnösand Korsmässvägen
120 m
Härnösand Kristinaskolan
257 m
Härnösand Kyrkogårdsvägen
291 m
Härnösand Tjädervägen
345 m
Rosenbäcksallén
457 m
Härnösand Central
1,53 km
Kramfors station
35,02 km
Timrå station
35,19 km
Sundsvall Centralstation
41,87 km
Sundsvall Västra station
42,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar60 m1 min2 min5 min
-
Sjö1,24 km3 min7 min23 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,53 km--
-
Parada de autobúsHärnösand Korsmässvägen120 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Lina!
