Próximas ventas

Bryggvägen 20

Utgångspris

3 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 395 000 kr

Centrum— Härnösand

Bryggvägen 20

Próximas ventas

Utgångspris

3 395 000 kr

Härnösand - Centrum

Välkommen till din drömbostad vid havet – ett exklusivt bostadsrättsradhus som kombinerar modern design med ett oslagbart läge.

Beläget på Bryggvägen 20, erbjuder detta radhus allt du kan önska för ett bekvämt och modernt boende. Radhuset, som sträcker sig över två plan, har en öppen planlösning där köket utgör hjärtat av hemmet. Här finns generösa ytor för både matplats och soffgrupp, perfekt för sociala sammankomster. Den centralt placerade braskaminen skapar en mysig atmosfär och värmer skönt under kalla dagar. Från köket når du direkt ut till altanen, där du kan njuta av en fantastisk utsikt över Södra Sundet. Här väntar soliga dagar och magiska solnedgångar – den perfekta platsen för avkoppling och sommarkvällar med vänner och familj.

Bostaden har tre rymliga sovrum, två helkaklade duschrum och en praktisk tvättstuga gör vardagen enkel och bekväm. På övre plan finns dessutom ett stort allrum med tillhörande balkong. Radhuset har golvvärme i alla rum och uppvärmning via frånluftsvärmepump, är inomhusklimatet alltid behagligt. Till radhuset hör även en garageplats samt två förrådsutrymmen. Framför huset finns parkeringsmöjlighet för ytterligare två bilar. Till bostaden ingår också en egen båtplats vid bryggan, vilket gör det enkelt att ta sig ut på vattnet när du önskar.

Det centrala läget ger dig nära till allt och har endast några minuters promenad till stadens kärna med dess restauranger, kaféer och butiker, samtidigt som du har möjligheten att dra dig tillbaka till en fridfull oas vid havet.

Välkommen att uppleva ett boende utöver det vanliga!

Utgångspris

3 395 000 kr

m2 útiles

111 m2

Comunidad

6 524 SEK/mes

Habitaciones

4 rum (3 sovrum)

Tipo

Casa adosada

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Johan o Lina para más información sobre Bryggvägen 20.

Deseo más información

Johan Tusa

Agente inmobiliario

Tel:

070-348 86 16

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Lina Libell

Assistent

Tel:

0611-50 05 80

070-348 85 92

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Broschyr

31 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2015

Kommentar, byggnad

Nybyggnad av radhus, kedjehus, parhus som uppgår till 2 byggnader i Härnösand med 15 lägenheter. Själva byggnationen startade november 2014 och stod klara 12 månader senare. Byggherre var Brf Bryggaren Strand 1 c/o och WH Försäljning var byggherreombud. Projektet utfördes i form av totalentreprenad och byggnadsentreprenör var J A Skogström JASAB.

Bland företag som har deltagit i projektet hittar vi exempelvis: MKR Entreprenad som markentreprenör, som ventilationsentreprenör arbetade Skidsta Hus Produktions och Skidsta Hus Produktions anlitades som VS-entreprenör. Elinstallationerna hanterades av Skidsta Hus Produktions samtidigt som Skidsta Hus Produktions utsågs till golventreprenör och Skidsta Hus Produktions hade hand om måleriarbetet.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump i varje lägenhet med vattenburen golvvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

53 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2032-01-24

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till fibernät (Servanet)

05 Terrass

Stor härlig terrass med underbart läge och härlig utsikt, terrassen är drygt 32 kvm.

06 Balkong

Balkong utanför allrummet på övre plan. Från balkongen har man underbar utsikt mot Södra Sundet.

07 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på framsidan samt altan på havssidan.
Garageplats ingår.

08 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Bilplats 1: Garage med förrådsdel och laddstation för bil , ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats vid entré , ingår i avgiften.

09 Övrigt

Senaste sotningen är gjord 2024-02-05 och brandskyddskontroll 2020-06-09, utan avvikelser. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2024-08-26.

Ekonomi

01

Avgift

6 524 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår skottning och sandning, parkering samt garagetplats, båtplats, vatten/avlopp, grundavgift för fiber via Servanet och renhållning.
Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.

Årlig elförbrukning

8009 kWh/år

Hushållsström

1 283 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 283 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-08-26.
Elförbrukningen är 8 009 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 6 327 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 285 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 988 kr vilket ger en total elkostnad om 15 400 kr/år.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,0667

Andel av årsavg.

0,0667

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-08-26

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bryggaren Strand 1. I föreningen finns 15 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bryggaren Strand 1 är första etappen i nya bostadsområdet i Härnösand. I föreningen finns 15 radhus med tillhörande garage, förråd och parkeringsplats. Husen ligger bara 12 meter från vattenlinjen och här erbjuds du som husägare båtplats som ingår i den låga månadsavgiften.
Boendeformen är bostadsrätt och yttre service ingår även i månadsavgiften.

Från Bryggaren Strand når du centrum via kort promenad eller båttur från din egen båtplats. Vill du ta dig längre tar du bilen som står varmt och tryggt parkerad i husets garage. Lägenheterna är välplanerade. Materialvalen av högsta klass och samtliga har balkonger med havsutsikt. Ambitionen är framtidens bostäder för framtidens Härnösand.

Kommande renoveringar

Föreningen har inte planer på några renovering de kommande åren.

Gjorda renoveringar

2023 - Målning av fasaderna.
2019 - 15 st garage har byggts och asfaltering har genomförts.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd intill bostaden finns att tillgå.

Andel av BRF nettoskuldsättning

877 010 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Documento

Stadgar

Årsredovisning

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 524 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring

Kommentar, månadsavgift

Årlig elförbrukning

8009 kWh/år

Hushållsström

1 283 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 283 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,0667

Andel av årsavg.

0,0667

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-08-26

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Härnö Hantverksöl

101 m

Asia Thai House

668 m

Ark mat och möte

766 m

Pizzeria Pinocchio Härnösand

837 m

Sankt Petri Logen

855 m

Kastellskolan

287 m

Kristinaskolan

303 m

Tjäderns förskola

461 m

Svalans förskola

621 m

Förskolan Solsidan AB

644 m

Hemköp Härnösand

944 m

Lidl

1,37 km

Härno kiosk & tobak

1,44 km

Stora Coop Härnösand

1,67 km

Kaffepunkten AB

1,83 km

Härnösand Korsmässvägen

120 m

Härnösand Kristinaskolan

257 m

Härnösand Kyrkogårdsvägen

291 m

Härnösand Tjädervägen

345 m

Rosenbäcksallén

457 m

Härnösand Central

1,53 km

Kramfors station

35,02 km

Timrå station

35,19 km

Sundsvall Centralstation

41,87 km

Sundsvall Västra station

42,62 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

60 m

1 min

2 min

5 min
Sjö

1,24 km

3 min

7 min

23 min
Estación de ferrocarril
Härnösand Central

1,53 km

-

-
Parada de autobús
Härnösand Korsmässvägen

120 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Lina!

Deseo más información