2 695 000 kr
Prästgränd 1
2 695 000 kr
Välkommen till denna nyproducerade lägenhet från 2022 i vackra Härnösand! Här erbjuds en modern och ljus fyrarumslägenhet med en smart planlösning som maximerar både funktion och trivsel.
Lägenheten har tre sovrum, alla tre med förvaringsmöjligheter varav ett med en garderobsvägg för optimal förvaring. Det stilrena köket med bänkskiva i marmor är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som erbjuder en härlig plats att koppla av på, oavsett årstid och njuta av kvällssolen.
Badrummet är smakfullt inrett med dusch, tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen. I hallen finns ytterligare förvaringsmöjligheter och en praktisk gästtoalett.
Bostaden har ett oslagbart läge med närhet till centrum, badhus och båthamnen där det finns möjlighet till bad både sommar som vinter. Här har du allt du behöver inom bekvämt avstånd, samtidigt som du kan njuta av lugnet och närheten till naturen. I början av 2025 öppnar Härnö Gin hotell vilket öppnar upp för ett mycket nära boende för långväga gäster om lägenhetens rum inte räcker till.
Denna lägenhet passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende med alla tänkbara bekvämligheter. Varmt välkommen att boka en visning och upplev denna fantastiska bostad på plats!
2 695 000 kr
97 m2
7 692 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
2 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Lina para más información sobre Prästgränd 1.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Prästgränd 1!]()
Välkommen till Prästgränd 1!
![Välkommen till Prästgränd 1!]()
Välkommen till Prästgränd 1!
![Områdesbild.]()
Områdesbild.
![Välkommen till Prästgränd 1!]()
Välkommen till Prästgränd 1!
![Hall och WC-rum]()
Hall och WC-rum
![Duschrum och med tvättmaskin och torktumlare]()
Duschrum och med tvättmaskin och torktumlare
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Kök]()
Kök
![]()
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök]()
Kök
![Sovrum innanför köket]()
Sovrum innanför köket
![]()
![Vardagsrum med plats för matsalsbord]()
Vardagsrum med plats för matsalsbord
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Stor inglasad balkong]()
Stor inglasad balkong
![Vinterbild inglasad balkong.]()
Vinterbild inglasad balkong.
![Vinterbild inglasad balkong.]()
Vinterbild inglasad balkong.
![Vinterbild inglasad balkong.]()
Vinterbild inglasad balkong.
![Områdesbild.]()
Områdesbild.
![Hiss från bottenplan]()
Hiss från bottenplan
![Föreningens gemensamma cykelförråd vid carportarna]()
Föreningens gemensamma cykelförråd vid carportarna
![Föreningens gemensamma cykel, rullator och barnvagnsförråd]()
Föreningens gemensamma cykel, rullator och barnvagnsförråd
![Föreningens carportar]()
Föreningens carportar
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2020
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från och tilluftssystem.
Hiss från bottenplan.
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-05
Jonas Vejdeland, ÅF Infrastruktur AB
Radonmätning är utförd >70 Bq/kvm.
04
TV/Internet
HSB brf Muraren har tecknat ett kollektivt nätavtal med Servanet och detta avtal omfattar drift och underhåll av din fiberanslutning och fibernätet, samt en internetgrundtjänst om 2 Mbit/s. Du som vill kan beställa kompletterande tjänster från Servanets tjänsteleverantörer på www.servanet.se/tjanster. Kostnaden för ytterligare tjänster eller högre hastighet ligger utanför det som ingår i kollektivavtalet och bekostas av dig som boende.
Abonnemang gällande Tv och internet tecknas separat av varje enskild bostadsrättsinnehavare.
05
Balkong
Stor inglasad balkong med mycket fin utsikt över Södra sundet och båthamnen. Detta fungerar som ett extra rum under tidig vår, sommar och sen höst. Glaspartierna går att öppna upp vid varma dagar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källare på bottenplan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 440 kr/månad. Har strömuttag.
Laddstolpe: 414 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 21 carportplatser och två parkeringsplatser med laddstolpel. Separat avtal tecknas med föreningen gällande laddning av el bil. Pakeringsplats finns att tillgå efter att man har tecknat ett avtal med föreningen.
01
7 692 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet, och bostadsrättstillägg. I månadskostnaden ingår en obligatorisk kostnad för internetuppkoppling på 79kr.
För denna förening tillämpas individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten samt el. Varje bostadsrätt betalar sin faktiska förbrukning kvartalsvis via månadsavin från HSB.
232 kr/mån
29 kr/mån
84 kr/mån
345 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,052193
0,052193
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-07-04
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Muraren. I föreningen finns 21 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Muraren äger fastigheten Muraren 11 som är belägen på adressen Prästgränd 1. Föreningen registrerades 2017. I föreningen finns 21 st lägenheter fördelade enligt följande, 1 st 2 rok, 14 st 3 rok och 6 st 4 rok. Bostadsrättsförsäkring ingår, vilket innebär att du som bostadsrättsinnehavare inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till din ordinarie hemförsäkring. Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
2024 Förbättring gräsytor
Föreningen höjer avgiften med 5% från och med 1/1-25.
2023 Underhållsplan
2021 Omfattande häckplantering. Inköp av bänkbord och grill, extrabelysning och skvallerspegel vid carportarna, förstärkning av cykelförrådets dörr efter inbrott.
Eventuellt ta in offerter på solceller och bergvärme.
I entréplan finns ett förråd tillhörande varje lägenhet och ett rum för barnvagnar och rullatorer. Vid carportarna finns cykelförråd och soprum med källsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 060 439 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
7 692 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet, och bostadsrättstillägg. I månadskostnaden ingår en obligatorisk kostnad för internetuppkoppling på 79kr.För denna förening tillämpas individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten samt el. Varje bostadsrätt betalar sin faktiska förbrukning kvartalsvis via månadsavin från HSB.
Hushållsström
232 kr/månKallvatten
29 kr/månVarmvatten
84 kr/månSammanlagd driftskostnad
345 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,052193Andel av årsavg.
0,052193Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-07-04Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ark mat och möte
395 m
Sankt Petri Logen
461 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
465 m
Härnö Hantverksöl
478 m
Östanbäcken Pizza House
487 m
Kristinaskolan
232 m
Kastellskolan
246 m
Hedda Wisingskolan
381 m
Lärcentrum
411 m
Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
424 m
Hemköp Härnösand
546 m
Lidl
976 m
Härno kiosk & tobak
1,04 km
Stora Coop Härnösand
1,3 km
Kaffepunkten AB
1,61 km
Härnösand Kanaludden
150 m
Härnösand Kristinaskolan
223 m
Härnösand Simhallen
313 m
Härnösand Stadsparken
343 m
Hedda Wisingskolan
457 m
Härnösand Central
1,19 km
Kramfors station
34,63 km
Timrå station
35,21 km
Sundsvall Centralstation
41,98 km
Sundsvall Västra station
42,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,45 km4 min9 min29 min
-
Al mar118 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,19 km4 min7 min21 min
-
Parada de autobúsHärnösand Kanaludden150 m1 min7 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Lina!
