635 000 kr
Brännavägen 104
635 000 kr
Välkommen till denna ljusa trivsamma fyrarumslägenhet på Brännavägen 104. Lägenheten erbjuder kök med rymlig matplats utanför, ljust vardagsrum med utgång till balkong samt tre sovrum och duschrum med tvättmaskin. Lägenheten ligger högst upp i huset och erbjuder fin utsikt. På balkongen njuter man av kaffet i förmiddagssolen och blickar ut över föreningens innergård. Till lägenheten medföljer ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna källaren.
Lägenheten är 86,5 kvm och månadsavgiften är 4 681 kr, då ingår bland annat bredband med 250/50 mbit. I bostadsrättsföreningen Lingonet finns en fräsch föreningslokal med övernattningsrum, gym samt bastu med dusch och relax. På Brännan bor du i ett lugnt område med närhet till livsmedelsaffär, restaurang, gym och blomsteraffär samt frisör.
Boka in dig på en trevlig visning redan idag!
635 000 kr
86.5 m2
4 681 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Helena o Lina para más información sobre Brännavägen 104.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Ljust vardagsrum
Köket
Från kök mot matrum
Matrummet
Matrummet
Ljust vardagsrum
Ljust vardagsrum
Balkong med förmiddagssol
Utsikt från balkongen
Det största sovrummet
Sovrum
Sovrum
Fräscht och fint duschrum
Från hallen mot matrum och vardagsrum
Hallen
Hallen
Balkong mot innergården
Entrésida
En av föreningens gemensamma tvättstugor
Torkrum
Föreningslokalen
Övernattningsrummet
Övernattningsrum
Det gemensamma gymmet
Relaxrum utanför bastun
Bastu och dusch
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1958
Radonmätning gjord 2018 samt 2019, se resultat under bifogade filer.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-18
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
04
TV/Internet
Bredbandsleverantör: Tele2. Bredband 250/50 ingår i månadskostnaden.
Ansluten till TV-kabelnät. Leverantör: Tele2. TV Bas med 22 kanaler ingår i månadskostnaden.
05
Balkong
Trivsam balkong med utsikt över föreningens innergård. Här njuter man av förmiddagssolens mjuka strålar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett förråd och ett mindre matkällarförråd, båda belägna i källaren.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
I föreningen finns det 31 parkeringsplatser med motorvärmaruttag som har tillkopplad el under tiden nov-april och 33 garage. P-plats med motorvärmare går att få men garage är det kö till. Uppgifter från föreningen 2024-09-16
01
4 681 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel (förväntad förbrukning) samt Tele2:s grundutbud (Internet, TV och telefoni).
Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning, avläses 1gång/år och ev. överskott/underskott faktureras.
200 kr/mån
200 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,019921
0,0198
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-09-12
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Lingonet 2. I föreningen finns 63 lägenheter.
Föreningen äger marken
I Brf Lingonet 2 finns det 63 st lägenheter och 2 lokaler. Föreningens byggnader är belägna på adresserna Brännavägen 98-114.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad men har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att alla bostadsrättsinnehavare ska göra det själva när man tecknar sin hemförsäkring. Vill du läsa mer om föreningen så ta en titt på deras hemsida www.lingonet2.se
Uppdatering av skyddsrum
Reparation och målning av skador i trapphusen
Utföra energibesparande åtgärder i den takt ekonomin tillåter
2023 Byggnation av övernattningsrum samt uppförande av gymavdelning med relax och bastu som slutförts under året. Låssystemet för bastu, gym och föreningslokal har uppdaterats. Nybyggnation av tak över föreningslokalens entré. Reparation och förbättring av intaget för fjärrvärme har skett. Besiktning av våra skyddsrum har utförts under året.
2022 Byggnation av övernattningsrum samt uppförande av gymavdelning med relax/bastu som kommer slutföras under 2022/2023. Mekanisk ventilation har installerats i gym, bastu, övernattningsrum och föreningslokal. Renovering av föreningslokal (golv, väggar, belysning samt ny radiator). Byte av värmeväxlare och expansionskärl i pannrum. Nytt golv i ett torkrum i tvättstugan.
2021 Allmän upprustning av källarplan i samtliga huskroppar. Utomhusmiljön har förbättrats genom inköp av nya trädgårdsmöbler och plantering av nya växter. Reparation av garagehusens baksidor med puts och färg. Montering och aktivering av föreningens nya digitala bokningssystem för tvättstugorna. Implementering av föreningens nya hemsida lingonet2.se. Anskaffning av nya möbler till föreningslokalen. Slutbesiktning och filmning av den genomförda reliningen av fastighetens avlopps-och dagvattenledningar. Elöversyn har utförts på slumpvist utvalda lägenheter. Översyn och besiktning av huskropparnas takkonstruktion har utförts inför en eventuell upphandling av solcellsutrustning.
2020 Relining samt golvbrunnsbyten under garage och källargolv. Reparation/ombyggnad av de utvändiga dagvattenbrunnarna. Hetvattenspolning till de stående stammarna till köksavloppen. Målning av väggar, tak och golv i källaren i huskropp A1(112-114). Inköp och installation av system för tvättstugebokning. Isolering av sopnedkast samt ombyggnad av sopskåpen.
2019 Byte av värmesystemets cirkulationspump, utbyte av all utomhusbelysning till LED, radonmätning utförd.
2017 Nytt låssystem till tvättstugeavdelningen.
2010 Ytterligare parkeringsplatser med motorvärmarstolpar samt uteplatser och sopbodar.
2009-2010 Upprustning av balkongerna i form av målning och reparation på betongplatta och räcke.
2006-2007 Fönster är utbytta i samtliga lägenheter.
1992 Stambyte.
Det finns två tvätt-avdelningar med tvättstugor som är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum samt mangel. Till varje lägenhet hör en matkällare och ett källarförråd. I respektive källarvåning finns förvaringsrum för cyklar och barnvagnar och föreningen har även en föreningslokal (för max 30 personer) med tillhörande övernattningsrum, som medlemmarna kan boka och använda till privata tillställningar. Allt detta bokas via föreningens hemsida http//www.lingonet2.se.
Föreningen har även byggt ett nytt gym samt en bastu för bostadsrättsinnehavarna att tillgå, även det bokar man via hemsidan. Föreningens lokal samt övernattningsrum hittar man på Brännavägen 106 och tvättstuga, gym och bastu finns på Brännavägen 114.
Privatbostadsföretag (äkta)
73 357 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 681 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel (förväntad förbrukning) samt Tele2:s grundutbud (Internet, TV och telefoni).Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning, avläses 1gång/år och ev. överskott/underskott faktureras.Hushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,019921Andel av årsavg.
0,0198Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-09-12Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asia Thai House
246 m
Ark mat och möte
840 m
Härnö Hantverksöl
867 m
Curry Masala
963 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
966 m
Brännans förskola
193 m
Förskolan Solsidan AB
309 m
Regnbågens förskola
441 m
Geresta förskola
626 m
Gerestaskolan
632 m
Willys Härnösand Härnön
224 m
Kaffepunkten AB
1,08 km
Hemköp Härnösand
1,18 km
Lidl
1,55 km
Härno kiosk & tobak
1,56 km
Stora Coop Härnösand
1,98 km
Brännarondellen
136 m
Rosenbäcksallén
473 m
Härnösand Ångströmsgatan
495 m
Härnösand Gerestaskolan
566 m
Härnösand Ädelhem
573 m
Härnösand Central
1,8 km
Kramfors station
34,67 km
Timrå station
36,08 km
Sundsvall Centralstation
42,78 km
Sundsvall Västra station
43,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar919 m0 min0 min0 min
-
Sjö2,14 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,8 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsBrännarondellen136 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Helena o Lina!