¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Tusa
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Saltvik 188
Utgångspris
1 095 000 kr
1 095 000 kr
Saltvik 188
1 095 000 kr
Varmt välkommen till Saltvik 188.
Denna familjevänliga enplansvilla med källare erbjuder fyra rum och kök. Här finns det gott om utrymme för hela familjen. På entréplan möts du av ett rymligt kök med många arbetsytor, ett stort och ljust vardagsrum, tre bekväma sovrum och ett duschrum. Källarplanet erbjuder en rymlig gillestuga med en braskamin för den kyligare årstiden, här finns även en tvättstuga och ett hobbyrum.
Den härliga tomten erbjuder gott om plats för både barnens lekar och för dig med gröna fingrar. Garaget passar bra för den motorintresserade att nyttja för sitt mekande. Älandsbro centrum hittar du fem minuter bort.
Välkommen på visning!
1 095 000 kr
104/104 m2
42 546 SEK/año
1 250 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Tove para más información sobre Saltvik 188.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Charmig enplansvilla med källare]()
Charmig enplansvilla med källare
![Plan och barnvänlig tomt]()
Plan och barnvänlig tomt
![Rymlig och ljus entré med en hall som har åtkost till samtliga rum på entréplanet]()
Rymlig och ljus entré med en hall som har åtkost till samtliga rum på entréplanet
![Kök med plats för matgrupp framför fönstret. Här finns en köks-ö med förvaring och gott om både arbetsyta och förvaring i köket]()
Kök med plats för matgrupp framför fönstret. Här finns en köks-ö med förvaring och gott om både arbetsyta och förvaring i köket
![Kök med plats för matgrupp framför fönstret. Här finns en köks-ö med förvaring och gott om både arbetsyta och förvaring i köket]()
Kök med plats för matgrupp framför fönstret. Här finns en köks-ö med förvaring och gott om både arbetsyta och förvaring i köket
![Kök med plats för matgrupp framför fönstret. Här finns en köks-ö med förvaring och gott om både arbetsyta och förvaring i köket]()
Kök med plats för matgrupp framför fönstret. Här finns en köks-ö med förvaring och gott om både arbetsyta och förvaring i köket
![Från hallen når man även vardagsrummet]()
Från hallen når man även vardagsrummet
![]()
![Luftigt vardagsrum med flera fönster och en altan dörr för utgång till altanen]()
Luftigt vardagsrum med flera fönster och en altan dörr för utgång till altanen
![Plats för soffgruppen och ett större matbord om man önskar]()
Plats för soffgruppen och ett större matbord om man önskar
![Plats för soffgruppen och ett större matbord om man önskar]()
Plats för soffgruppen och ett större matbord om man önskar
![Sovrum som passar utmärkt som gäst eller barnrum. Eller kanske ett arbetsrum]()
Sovrum som passar utmärkt som gäst eller barnrum. Eller kanske ett arbetsrum
![Största sovrummet i huset som inrymmer en dubbelsäng och byrå eller sminkbord]()
Största sovrummet i huset som inrymmer en dubbelsäng och byrå eller sminkbord
![Största sovrummet i huset som inrymmer en dubbelsäng och byrå eller sminkbord]()
Största sovrummet i huset som inrymmer en dubbelsäng och byrå eller sminkbord
![Sovrum som passar utmärkt som gäst eller barnrum. Eller kanske ett arbetsrum]()
Sovrum som passar utmärkt som gäst eller barnrum. Eller kanske ett arbetsrum
![Duschrum med våtrumsmatta. Här finns ett fönster som ger ett fint naturligt ljus]()
Duschrum med våtrumsmatta. Här finns ett fönster som ger ett fint naturligt ljus
![I hallen finns även trappan ner samt en klädkammare/förråd som kan tas bort om man önskar bygga om duschrummet och få en större yta]()
I hallen finns även trappan ner samt en klädkammare/förråd som kan tas bort om man önskar bygga om duschrummet och få en större yta
![Gillestuga med braskamin och stora ytor som kan nyttjas som hobbyrum, biorum eller lekrum]()
Gillestuga med braskamin och stora ytor som kan nyttjas som hobbyrum, biorum eller lekrum
![Förråd med utgång till garaget samt ingång in till pannrumet]()
Förråd med utgång till garaget samt ingång in till pannrumet
![Tvättstuga och wc rum]()
Tvättstuga och wc rum
![Fin plan baksida med bra ytor för både odling och lekar]()
Fin plan baksida med bra ytor för både odling och lekar
![Här finns äppelträd och buskar och plats för ett växthus om så önskas. Tallen till höger på bilden är nedkapad]()
Här finns äppelträd och buskar och plats för ett växthus om så önskas. Tallen till höger på bilden är nedkapad
![Nära till Älandsfjärden]()
Nära till Älandsfjärden
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
104 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND SALTVIK 1:52
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1971
29
Betong
Grundsula
Trä
Fasad av träpanel och tegelsten
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Pelletspannan sotades 2024-02-21 och braskaminen sotades 2021-11-10, båda eldstäderna gjordes det Brandskyddskontroll på 2023-02-03. Uppgifter från Härnösands sotningsdistrikt 2024-09-04.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna med pellets eller ved
16 A
Säljaren har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2024 Målat hussockel
2022 Bytt toalettstol wc-rummet i källaren.
2019 Ny tvättmaskin.
2016 Nytt kylskåp och frys.
2013 Markarbete för ytterligare parkering på sidan om garaget. Altanen utanför vardagsrummet byggdes.
2012 Nytt golv, och tapeter i sovrummet. Dränering av grunden på långsidorna samt gaveln mot söder. De sista två meter av långsidan mot garaget är odränerat på grund av sättningsrisk under garageplattan. Enklare renovering av garagetaket och delvis byte av spånt och papp.
2010 Byte av fönster på entréplan till 3-glasfönster från Traryd.
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-07
Hans-Erik Gustafsson
04
TV/Internet
Det finns fiber i gatan som är möjlig att ansluta via Servanet. För anslutningsavgifter, se deras hemsida www.servanet.se.
05
Uteplats
Rymlig altan utanför vardagsrummet som erbjuder många soltimmar
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil samt gott om plats för ytterligare bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
1250 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Barnvänligen tomt med både äppelträd och buskar.
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Saltviks by, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-02, Senast ändrad: 2022-10-15)
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut ledning
01
626 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
488 000 kr
138 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
6 886 kr/år
3 400 kr/år
17 260 kr/år
9293 kWh/år
15 000 kr/år
42 546 kr/år
4 695 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 241 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-23.
Elförbrukningen är 9 293 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 7 341 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 972 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 147 kr vilket ger en total elkostnad om 17 260 kr/år. Vattenförbrukningen är uppmätt till 20 kbm 1 år bakåt från senaste månadsavläsningen. Villaförsäkring ingår ej.
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 573 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
626 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
488 000 krMarkvärde
138 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Vatten och avlopp
6 886 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
17 260 kr/årÅrlig elförbrukning
9293 kWh/årPelletsförbrukning ca 6 pall/år á 2500 kr/pall
15 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 546 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 695 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 241 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-23.Elförbrukningen är 9 293 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 7 341 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 972 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 147 kr vilket ger en total elkostnad om 17 260 kr/år. Vattenförbrukningen är uppmätt till 20 kbm 1 år bakåt från senaste månadsavläsningen. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 573 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Blå ängeln Restaurang & pizzeria
1,48 km
OKQ8
1,78 km
Sibylla Älandsbro
1,81 km
Siris Thai
2,07 km
Lilla Helenas
2,14 km
Älandsbro förskola
1,5 km
Älandsbro skola
1,69 km
Kvarnens Fritidshem
2,12 km
Rönnbackens förskola
2,23 km
Bondsjöhöjdens skola
2,4 km
Stora Coop Härnösand
4,42 km
Härno kiosk & tobak
4,75 km
Lidl
4,78 km
Hemköp Härnösand
5,21 km
Kaffepunkten AB
5,86 km
Saltvik 173 (Härnösand kn)
127 m
Saltvik 219
132 m
Saltvik E4
395 m
Saltvik 159
397 m
Norrstig E4
1,08 km
Härnösand Central
4,57 km
Kramfors station
30,05 km
Timrå station
33,5 km
Sundsvall Centralstation
41,5 km
Sundsvall Västra station
42,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar289 m8 min23 min1 tim 7 min
-
Sjö1,6 km8 min23 min1 tim 7 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central4,57 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsSaltvik 173 (Härnösand kn)127 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan o Tove!
