950 000 kr
Norrstig 103
950 000 kr
Ett fantastiskt och välskött hus som är redo för dig att flytta in och trivas direkt!
Nytt tak från 2020, stilfullt renoverade badrum, ett modernt och fräscht kök samt dränering och uppfräschade ytor i hela huset. Källaren är smakfullt inredd med två sovrum och ett mysigt allrum. Gårdshuset genomgick en totalrenovering 2022, med ett nytt och fullutrustat kök, moderna vitvaror, nymålad fasad och ett förberett duschrum – perfekt som en inbjudande gäststuga eller extra förvaring. Detta är ett hem som verkligen har allt!
Bostaden är belägen i Älandsbro, med gång- och cykelavstånd till centrala Älandsbro, där du hittar förskolor, grundskola, livsmedelsbutik och bensinstation. Strax ovanför huset finns även skogsmarker som lämpar sig utmärkt för bär- och svampplockning. Huset ligger dessutom nära E4, vilket gör pendlingen till Sundsvall och Kramfors smidig, och till centrala Härnösand tar det endast ca 10 minuter med bil.
Varmt välkomna att boka en visning!
950 000 kr
94/94 m2
36 640 SEK/año
4 708 m2
7 rum (4-6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Ester o Tove para más información sobre Norrstig 103.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
94 kvm
7 (4-6 sovrum)
HÄRNÖSAND NORRSTIG 1:72
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa med källare
1946
1967
33
Morän
Betonghålsten
Betong/sten
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Pelletspannan sotades 2023-03-06 och senaste brandskyddskontrollen gjordes 2023-02-07.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 5
Märke på värmeanläggning: Bosch
16 A
Ledningar bytta
Jordat
Ett urval av renoveringar utförda av nuvarande ägare:
Vardagsrum:
2024 Nya fönster (samtliga).
2022 Nytt golv och ny altandörr.
2021 Målat väggarna.
Kontor:
2022 Nytt golv.
2021 Målat väggar och tak.
3 glas fönster.
Sovrum övervåning:
2024 Nytt innertak och spotlights.
2022 Nytt golv.
2021 Målat väggar.
3 glas fönster.
Badrum övervåning:
2023 Helrenoverat med klinker, golvvärme, spotlights, WC-stol, kommod och handfat.
Kök:
2024 Nytt golv soft step, lackerat luckor.
2022 Nya vitvaror - kyl, frys, ismaskin, diskmaskin, spis, ugn samt nya bänkskivor, diskho, blandare och kaklade väggar.
Badrum nedervåning:
2022 Helrenoverat - golvvärme, bubbelbad, duschvägg, badrumsmöbel med marmorskiva, WC, handdukstork och paxfläkt.
Gårdhuset
2024 genomgått en större renovering. Nytt badrum, ej indraget vatten men förberett. Nytt kök, luftvärmepump, nya fönster, nya golv och målade väggar.
2020 Nytt tak, skorstenshuv och takstege.
2015 Dränerat.
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-23
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Altan under tak vid ena sidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Charmigt gårdshus – idealiskt som gästhus eller förråd. Renoverats under 2022 med nytt Ikea kök, nya vitvaror, ny badrumsmatta.
Gäststuga eller en lyxig lekstuga.
Parkeringsplatser vid uppfarten och vid sidan av huset.
07
Tomt/Servitut
4708 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rymlig tomt med bra grönytor för ex. odling, barnens lekar, uteplatser m.m.
Ledningsrätt: vatten, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut Elledning
01
767 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
568 000 kr
199 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
12 969 kr/år
3 400 kr/år
400 kr/år
19 871 kr/år
18000 kWh/år
36 640 kr/år
5 753 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 393 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-13.
Nuvarande ägares elförbrukningen är 53 792 kWh/år vilket avser hushållsel samt el för lackeringsfirman som bedrivs på adressen. Elförbrukningskostnaden är 42 496 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 28 779 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 6 638 kr vilket ger en total elkostnad om 81 713 kr/år. Säljarna uppger att dom hade låga driftskostanderna gällande elen innan dom började med sin verksamhet.
Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 337 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
6
Det finns 5 pantbrev om totalt 704 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
767 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
568 000 krMarkvärde
199 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Vatten och avlopp
12 969 kr/årRenhållning
3 400 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
19 871 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 640 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 753 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 393 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-13.Nuvarande ägares elförbrukningen är 53 792 kWh/år vilket avser hushållsel samt el för lackeringsfirman som bedrivs på adressen. Elförbrukningskostnaden är 42 496 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 28 779 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 6 638 kr vilket ger en total elkostnad om 81 713 kr/år. Säljarna uppger att dom hade låga driftskostanderna gällande elen innan dom började med sin verksamhet.
Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 337 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 704 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Blå ängeln Restaurang & pizzeria
1,01 km
OKQ8
1,33 km
Sibylla Älandsbro
1,36 km
Siris Thai
1,69 km
Lilla Helenas
2,67 km
Älandsbro förskola
1 km
Älandsbro skola
1,19 km
Kvarnens Fritidshem
1,75 km
Rönnbackens förskola
1,83 km
Bondsjöhöjdens skola
2,9 km
Stora Coop Härnösand
4,94 km
Härno kiosk & tobak
5,27 km
Lidl
5,31 km
Hemköp Härnösand
5,73 km
Kaffepunkten AB
6,4 km
Saltvik E4
144 m
Saltvik 219
408 m
Norrstig E4
556 m
Saltvik 173 (Härnösand kn)
639 m
Saltvik 159
911 m
Härnösand Central
5,09 km
Kramfors station
29,78 km
Timrå station
33,23 km
Sundsvall Centralstation
41,33 km
Sundsvall Västra station
41,9 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,54 km22 min22 min22 min
-
Al mar241 m7 min7 min7 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central5,09 km23 min23 min23 min
-
Parada de autobúsSaltvik E4144 m2 min2 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester o Tove!
