575 000 kr
Nässlandsvägen 77
575 000 kr
Nu har du chansen att förvärva ett charmigt och hemtrevligt hus, byggt 1935, i hjärtat av Älandsbro! Detta älskade hem har varit i nuvarande ägares händer sedan 1993 och erbjuder en unik atmosfär med en karaktär som är svår att hitta i nyare hus. Här finns en underbar trädgård som bjuder på lugn och grönska, perfekt för avkoppling eller trädgårdsarbete.
Med ett fint läge nära både skola, affär och annan service är detta ett hem som passar alla åldrar. Huset har bevarat mycket av sin ursprungliga charm och karaktär, men erbjuder samtidigt möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Här finns stora möjligheter för den händige att skapa sitt drömhem!
Välkommen till en riktig pärla, full av potential och charm!
575 000 kr
81/43 m2
73 131 SEK/año
1 020 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Ester o Lina para más información sobre Nässlandsvägen 77.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
43 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND ÄLAND 1:30
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa i 1 1/2-plan med källare
1935
22
Betong & Sten
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
1+1 fönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme samt luftvärmepump
20 A
03
Energideklaration
207 kWh/kvm och år
295 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-25
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Det går att beställa fiber till fastigheten. Båda alternativen har en anslutningsavgift
· ord pris 24 900 kr · erbjudande pris är 14 900 kr. För mer information kontakta Servanet.
När det gäller erbjudandet så förbinder man sig med en tjänsteleverantör av internet 500Mbit i 24 månader.
05
Uteplats
En enkel inglasad altan med direkt in- och utgång från köket är tillräckligt stor för att rymma ett litet matbord och några stolar – perfekt för att äta måltider ute eller njuta av en kopp kaffe.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns två förråd, enkla och funktionella, som används för förvaring av trädgårdsredskap och andra tillhörigheter.
Parkeringsplatserna ligger direkt intill huset / nära uppfarten för enkel åtkomst. Här får ni plats med flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten är en naturnära oas fylld med både gamla och nya äppelträd, bärbuskar och blommande växter. Äppelträd ger riklig skörd på hösten, och bland buskarna finns hallon och krusbär som bjuder på smakrika bär. Körsbärsträd blommar vackert på våren och ger frukt på sommaren. Pionerna blommar med stora, färgglada blommor under sommaren. En riktigt mysig tomt med plats för odling och avkoppling.
Älandsbro, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-21, Senast ändrad: 2021-09-20)
01
340 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
207 000 kr
133 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
8 477 kr/år
3 400 kr/år
61 254 kr/år
34211 kWh/år
73 131 kr/år
2 550 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 681 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-16.
Elförbrukningen är 34 211 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 24 027 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 18 303 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 4 222 kr vilket ger en total elkostnad om 61 254 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 102,9 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
1
Det finns 3 pantbrev om totalt 269 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
340 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
207 000 krMarkvärde
133 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Vatten och avlopp
8 477 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
61 254 kr/årÅrlig elförbrukning
34211 kWh/årSammanlagd driftskostnad
73 131 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 681 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-16.Elförbrukningen är 34 211 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 24 027 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 18 303 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 4 222 kr vilket ger en total elkostnad om 61 254 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 102,9 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 269 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Siris Thai
65 m
Sibylla Älandsbro
451 m
OKQ8
485 m
Blå ängeln Restaurang & pizzeria
793 m
Mats Dahne
1,97 km
Rönnbackens förskola
124 m
Kvarnens Fritidshem
141 m
Älandsbro skola
789 m
Älandsbro förskola
885 m
Själandsgården
2,38 km
ICA Supermarket Älandsbro
289 m
Stora Coop Härnösand
6,46 km
Härno kiosk & tobak
6,74 km
Lidl
6,79 km
Hemköp Härnösand
7,22 km
Kaffepunkten AB
7,68 km
E4 Nässland
349 m
Älandsbro centrum
360 m
Älandsbro E4
391 m
Älandsbro Kragomsviken
503 m
Härnösand Central
6,6 km
Kramfors station
28,07 km
Timrå station
33,83 km
Västeraspby stn/Höga Kust flp
41,95 km
Sundsvall Centralstation
42,24 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö625 m3 min5 min17 min
-
Al mar422 m4 min5 min20 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central6,6 km--
-
Parada de autobúsE4 Nässland349 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester o Lina!
