295 000 kr
Sehlstedtsvägen 7
295 000 kr
Varmt välkommen till denna välplanerade trerumslägenhet. Här erbjuds ett kök med fina förvaringsmöjligheter, matrum med plats för stort matbord, två sovrum i bra storlek, två duschrum varav ena med tvättmaskin. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera. Från vardagsrummet ser man in till matrummet då det sitter en vägg med fönster, den väggen går att ta bort för den som önskar. Från matrummet tar man sig ut till balkongen där frukosten kan avnjutas i morgonsolen. Det är väldigt fin utsikt från lägenheten då den ligger på tredje våningen.
Lägenheten är på 87,5 kvm och i månadsavgiften på 5 919 kr ingår förutom värme, vatten och kabel-tv även internet och el. Till lägenheten medföljer ett rymligt lägenhetsförråd som ligger precis intill lägenheten samt ett mindre matkällarförråd, beläget på entréplan. I bostadsrättsföreningen Plinten bor du på Murberget med närhet till skola, förskola, Västernorrlands Museum samt handelsområdet Ankaret. I området finns fina promenadvägar och det är nära till skogen.
Föreningen utför just nu ett arbete med stambyte/relining och kommer påbörja renovering i detta hus i början av 2025. Ännu är det oklart om något av duschrummen kommer renoveras i och med ett stambyte.
Idag är lägenheten tom så tillträde kan ske omgående om önskemål finns om snabbt tillträde.
Anmäl dig till en visning redan idag!
295 000 kr
87 m2
6 195 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Helena o Lina para más información sobre Sehlstedtsvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Köket
Köket
Matrum med plats för ett stort matbord
Matrummet har utgång till balkongen
Utsikt från balkongen mot innergården
Vardagsrum
Vardagsrummet mot hallen och matrummet
Utsikt från vardagsrummet
Sovrum med två garderober
Sovrum
Klädkammare
Duschrum med tvättmaskin
Välkommen in i den rymliga hallen
Duschrum
Entrésida
En av föreningens gemensamma tvättstugor
En av föreningens gemensamma tvättstugor
Låg- och mellanstadieskola i området
Förskola i området
Länsmuseum
Friluftsmuseum
Handelsområdet Ankaret
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1966
Plinten 13, belägen på adresserna Sehlstedtsvägen 5-45.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
177 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Håkan Grundel, HG Energikontroll
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
05
Balkong
Balkong med morgon- och förmiddagssol. Utsikt mot föreningens innergård.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd precis utanför lägenheten samt ett mindre förråd på entréplan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 520 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 230 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 24 garageplatser som kostar mellan 380-530 kr/mån och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar. Idag finns det p-plats att tillgå utan motorvärmare och p-plats med motorvärmare finns det inte någon ledig men det är inte heller någon i kö. Uppgifter från föreningen 2024-10-22.
08
Övrigt
Angående föreningens stambyte/relining: I vissa våtrum behöver ett stambyte göras, föreningen står då för den kostnaden men lägenhetsinnehavaren får bekosta ytskiktet och arbetskostnaden. Vill man byta porslin och blandare eller dylikt får man själv stå för den kostnaden men föreningen står för installationskostnaden. Om det endast är en relining som behöver göras blir det ingen åverkan på våtutrymmet och föreningen står för kostnaden. Vad som behöver göras fastställs efter en besiktning av PQ Bygg. När arbetet utförs kommer alltid ett våtutrymme vara i drift.
01
6 195 kr/mån
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 236 kr/mån.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
5 240 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-14)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-10-14
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,010902
0,0132
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-10-14
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget. Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or. Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB. Den tekniska förvaltningen sköts av HSB och fastighetsförvaltningen sköts av Fastighetscompetens. Inre skötsel/städ utförs av Coor Norrland Lokalvård AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen tar ut en engångsavgift av köparen om 270 kr för ändring av porttelefon i samband med inflyttning.
Fortsatt arbete med relining och stambyte.
2023 - Relining och stambyte har skett under året.
2022 - Relining, ny asfalt framför återvinningen, inventering av förråd och byte av armaturer till ledarmaturer utanför portar och garage.
2021 - Relining. Byte av avloppsrör i cykelrum på Sehlstedtsvägen 7. VVC pump har bytts. Plåtskott väggar pga frost sprängningar. Nytt torkskåp installerat på Sehlstedtsvägen 21. Målat parkeringsrutor.
2020 - Relining av föreningens stammar. Infodring av liggande avlopp i korridor, källare och garage. 24 fönster har bytts ut. Digitalt bokningssystem för tvättstuga har installerats. Uppfräschning av föreningens parkeringsytor. Montering skyltar "Kör sakta lekande barn". Marksten har lagts på två uteplatser samt piskplats.
2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9
2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– Två tvättstugor (ingång 21 och 33)
– Cykel/spark- och barnvagnsförråd
– Källarförråd
– Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– Källsortering finns vid parkeringsplatserna för mat, brännbart, kartong, plast, glas x 2, metall och tidningar.
– Träningsrum
– Odlingslådor
– Pingisrum (ingång 33 )
– Lekstuga (nyckel lånas mot deponiavgift)
– Tapetbord finns att låna
– Grillar finns på varje innergård, får användas av alla
Privatbostadsföretag (äkta)
270 218 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
6 195 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 236 kr/mån.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 240 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-14)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-10-14Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,010902Andel av årsavg.
0,0132Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-10-14Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Nya Varvet
338 m
Pizzeria Tre Kronor
349 m
Picadeli
532 m
OKQ8
651 m
Matgladaoxen
714 m
Murbergsskolan
255 m
Ängets förskola
263 m
Wendela Hellmanskolan
329 m
Murbergets förskola
341 m
Parkens Förskola
842 m
Stora Coop Härnösand
728 m
Härno kiosk & tobak
827 m
Lidl
887 m
Hemköp Härnösand
1,32 km
Kaffepunkten AB
2,05 km
Ängevallen
134 m
Murbergsskolan/Länsmuséet
204 m
Ängets förskola
274 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
278 m
Härnösand Folkhögskolan
302 m
Härnösand Central
774 m
Kramfors station
32,87 km
Timrå station
35,03 km
Sundsvall Centralstation
42,23 km
Sundsvall Västra station
42,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö954 m3 min8 min19 min
-
Al mar591 m4 min5 min19 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central774 m--
-
Parada de autobúsÄngevallen134 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena o Lina!