¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Christer Bergh
Agente inmobiliario
En venta
Skogsbrynet 32
Utgångspris
6 450 000 kr
6 450 000 kr
Skogsbrynet 32
6 450 000 kr
Välkommen till en mycket trevlig villa, belägen på omtyckta Skogsbrynet med ett fint soligt och högt läge mot Gammliaskogen. Här bor du ljust och luftigt med bland annat trivsamt kök, rymliga rum, bra förrådsutrymmen i källarplan och med varmgaraget under dig. Huset har skötts om med en hel del förbättringsarbeten under senare år. Härifrån har du gång- och cykelavstånd till centrum och närhet till sjukhus och universitet. I närområdet finns Sandaparken och Hagaparken med stora fina grönytor och Umeås älskade friluftsområde Gammlia med skid- och elljusspår mm. Låga driftskostnader med bergvärme.
6 450 000 kr
115/68 m2
38 150 SEK/año
718 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Umeå
Contactar Christer para más información sobre Skogsbrynet 32.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Christer?
Christer BerghAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
68 kvm
5 (4 sovrum)
UMEÅ NYBYGGET 3
02
Byggnadssätt
1954
35
Träfasad
Taktegel
3-glasfönster bv + 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme vattenburen + braskamin
Ny elcentral
2018 ommålning fasad, ny uteplats
2017 nya 3-glasfönster bv, ny dränering platonmatta runtom och vattenservis, entrétrapp
2016 byggt friggebod/förråd
2014 nytt yttertak
2013 köksrenovering (inredning och maskiner)
2007 skorsten med skydd och innerrör
2006 ny garageport
2005 ny avloppsservis
2002 ny värmepump
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-05
Bosyn
04
TV/Internet
Bredbandsfiber och Datanät i huset.(Kabel)
05
Uteplats
Altan med soligt söderläge. Några trappsteg ner vidgar den sig till en större uteplats.
Balkong med trätrall och luftigt smidesräcke. Vetter mot kvällssol i väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod (kall)
Varmgarage i källarplan. Laddstolpe för elbil finns.
07
Tomt/Servitut
718 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig villatomt med träd, buskar och fina gräsytor. Från entrésidan är tomten snyggt inramad med stenpartier, medan Gammliaskogen utgör tomtgräns på baksidan.
Nybygget, nyverket, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-01-07), Nybruket och nyverket m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-30)
01
3 739 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 184 000 kr
1 555 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
8 460 kr/år
3 460 kr/år
300 kr/år
25 930 kr/år
16770 kWh/år
38 150 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 675 SEK/año)
Kostnad för el är utifrån säljarens faktiska förbrukning senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för renhållning, vatten och avlopp är också säljarens faktiska årskostnad. Sotning är beräknad utifrån schablon. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 660 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 739 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 184 000 krMarkvärde
1 555 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Vatten och avlopp
8 460 kr/årRenhållning
3 460 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
25 930 kr/årÅrlig elförbrukning
16770 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 675 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el är utifrån säljarens faktiska förbrukning senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för renhållning, vatten och avlopp är också säljarens faktiska årskostnad. Sotning är beräknad utifrån schablon. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 660 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Alanya
351 m
Restaurang Östra Kyrkogatan
480 m
Haga pizzeria & grill
637 m
Friendly Kitchen Ab
642 m
OKQ8
751 m
Tallkottens förskola
342 m
Förskolan Hörnan
409 m
Sandalidens skola
433 m
Stengärdans förskola
549 m
Förskolan Sanda
649 m
Coop
321 m
Stora Coop Ersboda
1,55 km
Tehörnan
1,74 km
Exotisk Mat
1,9 km
Umeå Dalstigen
181 m
Umeå Solvändan
382 m
Umeå Vallarestigen
439 m
Umeå Parkvägen
796 m
Umeå Hagaskolan
897 m
Umeå Centralstation
1,38 km
Umeå Östra station
2,33 km
Vännäsby station
24,63 km
Vännäs Resecentrum
27,5 km
Hörnefors Resecentrum
29,55 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar283 m0 min0 min0 min
-
Al mar8,85 km16 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilUmeå Centralstation1,38 km6 min6 min24 min
-
Parada de autobúsUmeå Dalstigen181 m2 min6 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Christer!
