En venta

Backenvägen 50A

Utgångspris

4 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 250 000 kr



Grubbe— Umeå

Backenvägen 50A


En venta
Utgångspris
4 250 000 kr

Umeå - Grubbe

Rymligt parhus i 3 plan med exklusiva materialval och fantastiska sällskapsytor och generöst stora rum. Nytt tvättrum 2021 och nytt gästrum 2021. Luftvärmepump 2023. Fiber. Varmgarage med gott om hobbyyta och arbetsbänk. Trivsamt beläget med Grisbackaskolan och Grubbeskolan nära, promenadavstånd till både mataffär, vackra strandpromenaden längs älven och ett par restauranger finns inom några stenkasts avstånd. Centrum med stadens puls och restauranger finns på promenadavstånd. Välkommen till Backenvägen 50A


Utgångspris
4 250 000 kr
Útil/construido
134/67 m2
Gastos
33 392 SEK/año
Área parcela
486 m2
Habitaciones
7 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 03 november 13:15 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Umeå

Contactar Örjan para más información sobre Backenvägen 50A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

67 kvm

Rum

7 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ HÄGGEN 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Parhus i 3-plan

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

34

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Schingel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump 2023. Lv-pump. Elradiatorer


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-21

Besiktningsman

Oktopal

Beskrivning

Luftvärmepump i källaren är från 2023, de två andra Lv-pumparna är sedan tidigare


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor skyddad uteplats med såväl eftermiddags som kvällssol. Balkong med sol hela morgonen och förmiddagen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd finns vid entré.
Stort varmgarage med arbetsbänk och bra förvaringsmöjligheter, fönster eluttag och vattenkran. Gångdörr finns på hussidan.

Beskrivning, parkering

Garageuppfart


07
Gemensamhetsanläggningar

Umeå häggen ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

486 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med gott om plats för familjens sällskapslekar

Planbestämmelser

Grisbackaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-05-27, Senast ändrad: 2023-12-21), Häggen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-07-28, Senast ändrad: 2004-08-16)


09
Övrigt

Försäkring 4000-5000 kr/år.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 569 000 kr

Markvärde

1 350 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Vatten och avlopp

7 125 kr/år

Renhållning

3 125 kr/år

Elkostnad

23 142 kr/år

Årlig elförbrukning

16960 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 392 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 917 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev om totalt 3 180 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Nära till buss med täta turer. Linje 1 t.ex.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 569 000 kr
Markvärde
1 350 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Vatten och avlopp
7 125 kr/år
Renhållning
3 125 kr/år
Elkostnad
23 142 kr/år
Årlig elförbrukning
16960 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 392 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 917 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 3 180 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Westside Restaurang & Pizzeria i Umeå

36 m


La Strada Pizza & Kebab

449 m


Backen Hamburgare I Umeå Ab

498 m


Frasses Umeå Grubbe

498 m


Parkens Pizza

819 m


Grisbackaskolan

261 m


Förskolan Linnéan

379 m


Grubbeskolan

434 m


Förskolan Kungsgården

622 m


Förskolan Gitarren

714 m


Coop Grisbacka

377 m


Coop

2,69 km


Tehörnan

2,87 km


Exotisk Mat

3,02 km


Gabrieljansvägen

185 m


Umeå Aspvägen

290 m


Umeå Hartvigsgatan

374 m


Umeå Kronoparksvägen

548 m


Umeå Grubbeskolan

632 m


Umeå Centralstation

2,84 km


Umeå Östra station

4,51 km


Vännäsby station

21,29 km


Vännäs Resecentrum

24 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    647 m
    2 min
    2 min
    11 min
  • Estación de ferrocarril
    Umeå Centralstation
    2,84 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Gabrieljansvägen
    185 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Örjan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.