¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Maggi Bergh
Agente inmobiliario
En venta
Bergsboda 196
Utgångspris
5 300 000 kr
5 300 000 kr
Bergsboda 196
5 300 000 kr
Halvvägs mot Holmsund med ett älvsnära läge finns denna välskötta och bekväma enplansvilla med mycket trivsam och modern planlösning där ytorna utnyttjas på bästa sätt. Alla rum har insläpp av dagsljus, de flesta har flera fönster. Kök, matplats och vardagsrum utgör tillsammans ett stort fint sällskapsrum där dagsljus flödar in från många håll och där braskaminen bidrar till värme och mysstunder. Separat uterum med älvsutsikt, stort dubbelgarage med förråd samt båtplats ingår i köpet. Välkommen hit till Bergsboda 196, belägen nära älven och sista huset på vägen nära natur och naturreservat och med bara en 15 minuters färd in till Umeå centrum.
5 300 000 kr
123/56 m2
34 670 SEK/año
1 571 m2
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Maggi?
Maggi BerghAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
4 (3 sovrum)
UMEÅ ÖN 5:59
02
Byggnadssätt
1 -plans villa
2012
33
Platta på mark med vattenburen golvvärme
Träfasad
Shingeltak
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om via vattenföreningen
Enskilt avlopp
Värmepump luft-vatten
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-03
04
TV/Internet
Bredband finns.
05
Uteplats
Stor altan i söder och väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Inglasat uterum med skjutdörrar byggt 2015 med älvsutsikt
Cykelförråd byggt 2014
Stort dubbelgarage med förråd byggt 2013 med luftvärmepump.
07
Gemensamhetsanläggningar
Umeå tuvan ga:2 - Småbåtshamn och parkering, Umeå holmsund ga:16 - utfart från bostadsbebyggelse samt att betjäna skogsbruket jämte överfarten 898+576 samt utrymme för gång-och cykelöverfart vid järnvägsöverfarten 900+772.
08
Tomt/Servitut
1571 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen lummig trädgård med perenner, buskar och delvis skogstomt.
Officialservitut: rätt att nyttja 5 meter bred väg (område a) för utfart enligt kartan, aktbil. ka. - väg
Båtplats ingår
09
Övrigt
Kör Holmsundsvägen, sväng mot Villanäs och förbi järnvägen. Sväng höger och följ tills vägen tar slut.
01
2 937 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 245 000 kr
692 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2012
3 400 kr/år
3 000 kr/år
350 kr/år
2 400 kr/år
22 945 kr/år
14483 kWh/år
1 575 kr/år
1 000 kr/år
34 670 kr/år
Beräknad årsförbrukning 14483 kWh 20A säkring Kostnaden för el 14483 är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2024) för elområde 2. VA kostnaden omfattar slamtömning och vattenförbrukning. Säljarens förbrukning av vatten har varit ca 50 kbm kostar 24 kr/kbm samt årsavgift 200 kr. Man har eldat med ca 1 kbm ved.
Två vägavgifter kostnaden kan variera något beroende på snömängden. Kostnad för husförsäkring tillkommer.
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 458 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 937 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 245 000 krMarkvärde
692 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2012Vatten och avlopp
3 400 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
350 kr/årVägav/Snö
2 400 kr/årElkostnad
22 945 kr/årÅrlig elförbrukning
14483 kWh/årBåtplats
1 575 kr/årKluven ved 1 kbm
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 670 kr/årBeskrivning av kostnader
Beräknad årsförbrukning 14483 kWh 20A säkring Kostnaden för el 14483 är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning det senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2024) för elområde 2. VA kostnaden omfattar slamtömning och vattenförbrukning. Säljarens förbrukning av vatten har varit ca 50 kbm kostar 24 kr/kbm samt årsavgift 200 kr. Man har eldat med ca 1 kbm ved.Två vägavgifter kostnaden kan variera något beroende på snömängden. Kostnad för husförsäkring tillkommer.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 458 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Alfio i Umeå AB
4,01 km
Cumminmat i Umeå AB
4,3 km
UME Fika & Bar
4,55 km
Soros Thaimat
4,74 km
Big Boy
4,77 km
Carlshöjdsskolan
4,52 km
Förskolan Grönstenen
4,61 km
Förskolan Blåkulla
4,98 km
Förskolan Sandvik
5,14 km
Förskola Stengången
5,21 km
Coop
5,63 km
Stora Coop Tomtebo
6,02 km
Lidl
6,31 km
Coop Östra Station
7,06 km
Exotisk Mat
8,16 km
Villanäs
926 m
Bergsboda södra
1,04 km
Bergöbron Norra
2,04 km
Degernäsvägen
2,07 km
Bergsboda Norra
2,17 km
Umeå Östra station
7,04 km
Umeå Centralstation
8,78 km
Hörnefors Resecentrum
25,17 km
Vännäsby station
30,93 km
Vännäs Resecentrum
33,3 km
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Maggi!
