925 000 kr
Gruvgången 95
925 000 kr
Välkommen till denna ljusa och trivsamma 2:a i naturnära Gruvlyckan, Karlstad! Här bor du på en halvtrappa upp i en välskött och stabil förening, i ett lugnt och fridfullt område som erbjuder en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens ro. Oavsett om du söker ett första hem eller en plats att trivas i många år framöver, så är denna bostad ett utmärkt val.
Lägenheten är rymlig och inbjudande med stora fönster som släpper in ett härligt ljusflöde, vilket ger rummen en luftig och öppen känsla. De ljusa väggarna förstärker känslan av rymd och gör det enkelt att skapa en personlig och trivsam inredning. Vardagsrummet är perfekt för avkoppling eller sociala sammankomster och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och andra möbler. Den välplanerade köks delen gör matlagningen både praktisk och njutbar, och här finns bra förvaringsmöjligheter samt plats för ett matbord för härliga måltider med familj och vänner.
Den natursköna omgivningen ger dig möjlighet till härliga promenader eller utflykter i grönskande landskap, vilket skapar en avkopplande livsstil nära naturen. Samtidigt har du närhet till både butiker, kollektivtrafik och andra bekvämligheter, vilket gör det enkelt att kombinera det bästa av både natur och stadsliv.
Detta är en bostad som passar både för den som söker sitt första hem och för den som vill bo i ett tryggt och rofyllt område med en väl fungerande bostadsrättsförening. Missa inte chansen att uppleva denna pärla i Gruvlyckan – här kan du verkligen trivas och skapa ett hem för många år framöver!
925 000 kr
54.3 m2
2 701 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Karlstad
Contactar Andreas o Anna para más información sobre Gruvgången 95.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Andreas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
54,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1965
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-21
Tomas Johansson
04
TV/Internet
Kabel-TV via Sappa.
Föreningen har idag bredband från Bahnhof 1000/1000 mbit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats med motorvärmare ingår till lägenheten. Obligatorisk kostnad 70 kr/mån. Det finns även besöksplatser 6st mot en avgift.
01
2 701 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för parkering 70 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för Sappa TV 110 kr/mån.
100 kr/mån
3500 kWh/år
300 kr/mån
400 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,69540%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vid kontroll med ordförande 2024-10-28 finns det för dagen inga planer på att höja månadsavgiften.
01
BRF Gräsdalen. I föreningen finns 124 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Järnet 3 i Karlstads kommun består av fem stycken sammanhängande flerfamiljshus med totalt 124 bostadsrätter samt lokaler. Föreningen innehar mark med äganderätt.
Lägenhetsfördelning: 1: or- 24st, 2: or- 52st, 3: or- 39st och 4: or- 9st. Den totala boytan är 8072 kvm. Fastigheten är fullförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättsförsäkring ingår.
Inga stora projekt planerade. Vanligt underhåll planerat framöver.
1993-1995: Ny takbeläggning, entrédörrar, avlopps- och dagvattenledningar.
2000-2002: Nya ytterdörrar till varje lägenhet. Renovering av balkonger, trappuppgångar, värmesystem, ventilationssystem. installation av bredbandsnät.
2005: Rotrenovering badrum och stambyte.
2007: Renovering av tvättstugor.
2010: Ny portkodssystem, nya fönster, motorvärmare på alla P-platser.
2011: Nya fönster i alla lägenheter.
2012: Alla lås utbytta samt bytt elskåp till automatsäkringar med jordfelsbrytare.
2016: Stamspolning av avloppsrör i samtliga lägenheter och utrymmen.
2018: OVK, energideklaration utförd.
2019: Renovering av gemensamhetslokal/övernattningsrum.
2021: Utbyggnad och renovering av balkonger, radonmätning utan anmärkning.
2023: Renovering tvättstugor.
2024: OVK, byte av tak samt nya fläktar på taket.
Det finns en övernattningslokal att hyra för 200kr per natt. Det finns även ett gym, bastu, trivsellokal, hobbyrum samt gemensam grillplats och lekpark. Förråd samt matkällarförråd på källarplan. Tvättstugan finns i Gruvgången 89. Cykelrum finns på markplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
87 197 kr
Räntebärande skulder 15 375 000 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 2 835 873 kr = 12 539 127 kr.
Avgift
2 701 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för parkering 70 kr/mån.Obligatoriskt tillägg för Sappa TV 110 kr/mån.
Försäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
3500 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,69540%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Vid kontroll med ordförande 2024-10-28 finns det för dagen inga planer på att höja månadsavgiften.Nya Lyckans pizzeria
221 m
Circle K Karlstad V:a Infarten
626 m
Asters Värmland
718 m
Max Burgers
805 m
Pizzeria Rondellen
848 m
Kulpedagogik Värmdö AB
117 m
Internationella Engelska Skolan Karlstad
307 m
Gruvlyckeskolan Gruvlyckans skolområde
319 m
Lugnets fritidsgård
448 m
Gruvlyckans förskola
448 m
XLFOOD
557 m
Coop Strand
886 m
Allmat
1,37 km
Lidl
1,53 km
Stora Coop Bergvik
1,71 km
Karlstad Oskarslund
148 m
Karlstad, Gruvplan
184 m
Karlstad Engelska skolan
279 m
Karlstad Gruvgången
359 m
Karlstad Strågatan
387 m
Karlstad Centralstation
2,37 km
Välsviken
7,28 km
Kil
16,32 km
Grums station
19,67 km
Fagerås Stationen
20,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar804 m5 min4 min16 min
-
Estación de ferrocarrilKarlstad Centralstation2,37 km--
-
Parada de autobúsKarlstad Oskarslund148 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Andreas o Anna!
