745 000 kr
Gruvgången 105
745 000 kr
Välkommen till denna charmiga 1a belägen på populära Gruvlyckan!
Här hittar du en praktisk och trivsam bostad som passar perfekt för den som söker ett stilrent och bekvämt hem.
Denna lägenhet erbjuder en smart och välplanerad yta där varje kvadratmeter är utnyttjad på bästa sätt. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Den smarta sovalkoven ger en avskild plats för sömn, vilket skapar en mysig och privat atmosfär.
Köket är funktionellt, med gott om förvaringsutrymme och plats för matlagning. Badrummet är fräscht och praktiskt inrett, med dusch, toalett, badrumsskåp och kommod.
Föreningen har en låg avgift vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt. Dessutom har du tillgång till gemensamhetsutrymmen som bastu, gym och en gemensam grillplats perfekt för att koppla av eller hålla sig i form. För dig som har gäster finns även en övernattningslokal att tillgå. Föreningen är välskött med en stabil ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktighet.
Närhet till kommunikationer är en annan fördel med denna bostad då stadsbussen går ett stenkast från bostaden.
Detta en perfekt bostad för dig som söker ett prisvärt boende i ett lugnt område.
Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning. Välkommen till Gruvgången 105!
745 000 kr
44.4 m2
2 321 SEK/mes
1 rum
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Karlstad
Contactar Andreas o Anna para más información sobre Gruvgången 105.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Andreas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
44,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1965
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-21
Tomas Johansson
04
TV/Internet
Kabel-TV via Sappa.
Föreningen har idag bredband från Bahnhof 1000/1000 mbit.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det ingår 2st källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats med motorvärmare ingår till lägenheten. Obligatorisk kostnad 70 kr/mån. Det finns även besöksplatser 6st mot en avgift.
01
2 321 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för parkering 70 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för Sappa TV 110 kr/mån.
132 kr/mån
1851 kWh/år
300 kr/mån
432 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,59280%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vid kontroll med ordförande 2024-10-28 finns det för dagen inga planer på att höja månadsavgiften.
01
BRF Gräsdalen. I föreningen finns 124 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Järnet 3 i Karlstads kommun består av fem stycken sammanhängande flerfamiljshus med totalt 124 bostadsrätter samt lokaler. Föreningen innehar mark med äganderätt.
Lägenhetsfördelning: 1: or- 24st, 2: or- 52st, 3: or- 39st och 4: or- 9st. Den totala boytan är 8072 kvm. Fastigheten är fullförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättsförsäkring ingår.
Inga stora projekt planerade. Vanligt underhåll planerat framöver.
1993-1995: Ny takbeläggning, entrédörrar, avlopps- och dagvattenledningar.
2000-2002: Nya ytterdörrar till varje lägenhet. Renovering av balkonger, trappuppgångar, värmesystem, ventilationssystem. installation av bredbandsnät.
2005: Rotrenovering badrum och stambyte.
2007: Renovering av tvättstugor.
2010: Ny portkodssystem, nya fönster, motorvärmare på alla P-platser.
2011: Nya fönster i alla lägenheter.
2012: Alla lås utbytta samt bytt elskåp till automatsäkringar med jordfelsbrytare.
2016: Stamspolning av avloppsrör i samtliga lägenheter och utrymmen.
2018: OVK, energideklaration utförd.
2019: Renovering av gemensamhetslokal/övernattningsrum.
2021: Utbyggnad och renovering av balkonger, radonmätning utan anmärkning.
2023: Renovering tvättstugor.
2024: OVK, byte av tak samt nya fläktar på taket.
Det finns en övernattningslokal att hyra för 200kr per natt. Det finns även ett gym, bastu, trivsellokal, hobbyrum samt gemensam grillplats och lekpark. Förråd samt matkällarförråd på källarplan. Tvättstugan finns i Gruvgången 89. Cykelrum finns på markplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
74 332 kr
Räntebärande skulder 15 375 000 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 2 835 873 kr = 12 539 127 kr.
Avgift
2 321 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för parkering 70 kr/mån.Obligatoriskt tillägg för Sappa TV 110 kr/mån.
Försäkring
132 kr/månÅrlig elförbrukning
1851 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
432 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,59280%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Vid kontroll med ordförande 2024-10-28 finns det för dagen inga planer på att höja månadsavgiften.Nya Lyckans pizzeria
294 m
Asters Värmland
640 m
Circle K Karlstad V:a Infarten
699 m
Max Burgers
881 m
Henrys Gatukök
886 m
Kulpedagogik Värmdö AB
188 m
Internationella Engelska Skolan Karlstad
360 m
Gruvlyckeskolan Gruvlyckans skolområde
373 m
Lugnets fritidsgård
528 m
Gruvlyckans förskola
528 m
XLFOOD
637 m
Coop Strand
966 m
Allmat
1,45 km
Lidl Våxnäs
1,6 km
Stora Coop Bergvik
1,63 km
Karlstad Oskarslund
99 m
Karlstad, Gruvplan
258 m
Karlstad Strågatan
318 m
Karlstad Engelska skolan
342 m
Karlstad, Gräsdalsgatan 11
412 m
Karlstad Centralstation
2,45 km
Välsviken
7,36 km
Kil
16,3 km
Grums station
19,59 km
Fagerås Stationen
20,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar842 m5 min4 min17 min
-
Estación de ferrocarrilKarlstad Centralstation2,45 km--
-
Parada de autobúsKarlstad Oskarslund99 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Andreas o Anna!
