En venta

Varvsvägen 32

Guardado



Vaxholm

Varvsvägen 32


En venta

Vaxholm

Kontakta ansvarig mäklare via mail och lämna även ditt mobilnummer så blir du kontaktad för mer information och visningsbokning.

Varvsvägen 32 på Ramsö är din drömdestination för en harmonisk livsstil vid havet. Beläget på den vackra, lugna och bilfria ön Ramsö, erbjuder denna exklusiva fastighet en oslagbar kombination av modern komfort och naturskön skönhet. Du tar dig hit med Vaxholmsbåt året runt. Via egen båt som du bekvämt placerar på bryggan som ingår endast ett stenkast från fastigheten. Eller via taxibåt.

Med sitt privilegierade läge vid vattnet kan du vakna varje morgon till ljudet av vågorna och den friska havsbrisen. Den magnifika utsikten över skärgården skiftar med årstiderna och bjuder på en ständigt föränderlig och fängslande vy.

Denna imponerande bostad är designad med fokus på stil, komfort och funktion. De generösa och ljusa rummen ger gott om plats för familjen att trivas och växa. Moderna bekvämligheter och högkvalitativa materialval bidrar till en lyxig atmosfär där varje detalj är noggrant övervägd.

Trädgården är en fridfull oas där du kan njuta av långa sommardagar med grillkvällar, avkopplande promenader eller bara stillsam meditation medan solen går ner över horisonten.

Varvsvägen 32 på Ramsö är inte bara ett hem, det är en livsstil. Ge dig själv förmånen att uppleva den harmoni och lugn som endast en kustnära tillvaro kan erbjuda. Välkommen till ditt nya paradis vid havet.


Útil/construido
260/10 m2
Gastos
53 100 SEK/año
Área parcela
4 618 m2
Habitaciones
7 rum (6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Vaxholm

Contactar Angelica para más información sobre Varvsvägen 32.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Vackra och smakfulla materialval i varje rum ger en mycket trivsam och lugn känsla. Den mysiga uteplatsen med havsutsikt nås via vackra pardörrar
Vardagsrum och utgång till uteplats

Vackra och smakfulla materialval i varje rum ger en mycket trivsam och lugn känsla. Den mysiga uteplatsen med havsutsikt nås via vackra pardörrar

Fungerande vedspis och vackra siktlinjer mot kök och matplats
Vardagsrum och utgång till uteplats

Vackra och smakfulla materialval i varje rum ger en mycket trivsam och lugn känsla. Den mysiga uteplatsen med havsutsikt nås via vackra pardörrar

Karaktär

Fungerande vedspis och vackra siktlinjer mot kök och matplats

Vakna upp och kliv in ditt lyxiga badrum ensuite
Sovrum med badrum ensuite

Vakna upp och kliv in ditt lyxiga badrum ensuite




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

260 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Rum

7 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM RAMSÖ 1:353


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1911

Standardpoäng

29

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt gemensamt avlopp med 5 fastigheter

Uppvärmning

Bergvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Trådlöst 5G. Fiber kommer grävas på ön i höst.


04
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm ramsö ga:2, Vaxholm ramsö ga:5


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

4618 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsledningsrör - se beskrivning

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:4

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:3

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:6

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:15

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:5

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:14

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:17

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:11

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:13

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:12

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:16

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:18

Samfällighet

Vaxholm ramsö s:19


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 201 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

2 394 000 kr

Markvärde

1 807 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

3 600 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Elkostnad

39 700 kr/år

Årlig elförbrukning

14150 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

53 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 387 SEK/año)

Underhåll

15 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Bergvärme i huset all el förbrukning är inkl hushållsel mm.. vatten och avlopp inkluderar gemensamtägt reningsverk

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 201 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
2 394 000 kr
Markvärde
1 807 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Vägav/Snö
800 kr/år
Elkostnad
39 700 kr/år
Årlig elförbrukning
14150 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 387 kr/år)
Underhåll
15 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Bergvärme i huset all el förbrukning är inkl hushållsel mm.. vatten och avlopp inkluderar gemensamtägt reningsverk
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Grogg och Toast

839 m


Restaurang Kalaset

2,08 km


Getfoten Sjökrog

2,32 km


Restaurang & Vedugnspizza,Grill

2,44 km


Syrran & Jag

2,6 km


Rindö förskola

789 m


Rindö skola

2,46 km


Swedemarine Production AB

2,51 km


Förskolan Freja Vaxholm

3,38 km


Förskolan Lägerhöjden

3,43 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

7,13 km


EKO:- Värmdö

8,47 km


Kalong Asian Market

8,51 km


Mt Kakel & Design

8,6 km


Lidl

8,62 km


Ramsö

341 m


Ramsö brygga

355 m


Norehill

463 m


Vegabacken

747 m


Österskär station

9,37 km


Tunagård station

10,31 km


Åkersberga station

11,55 km


Neglinge station

12,53 km


Åkers Runö station

12,55 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    71 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    850 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    9,37 km
    1 tim 35 min
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ramsö
    341 m
    4 min
    -
    10 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.