Måsvägen 9
Enastående tillfälle att förverkliga drömmen om ett fritidsboende i skärgården! På lättillgängliga Ramsö hittar du denna sommaridyll med åretruntboendestandard och pendlingsmöjlighet till fastlandet och Stockholm. Du tar dig enkelt hit med egen båt och lägger till vid den tillhörande bryggplatsen (samfällighet) med endast ett fåtal minuters promenad till huset. Annars färdas du året runt med Waxholmsbåt med tät turlista.
På fastigheten finns tre byggnader- huvudbyggnaden som inrymmer ett modernt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng, tvättstuga med tvättmaskin och ett fräscht badrum med duschvägg och wc. Huvudbyggnaden har även en härlig altan, delvis under tak, med ett högt läge och gott om plats för möblering.
Attefallshuset inrymmer ett rum med plats för säng och övrig möblering samt en mycket fin bastu! Den tredje byggnaden är en friggebod med utrymme för ytterligare sängplatser. Här finns rum för alla!
Ramsö är en trevlig ö som är belägen mellan Rindö och Tynningö. På Ramsö finns ett flertal badplatser samt en gemensam festplats. På ön finns ingen biltrafik.
Ramsö fastighetsägareförening är öns äldsta förening och anordnar varje år bland annat traditionellt midsommarfirande, Ramsö Boule samt sommarpub. Föreningen förvaltar de gemensamma ytorna på ön, däribland båthuset, fotbollsplanen och festplatsen. Föreningen har en fin hemsida; www.ramso.nu och kan även nås på [email protected].
aprox. 72 m2
31 984 SEK/año
2 655 m2
2 rum (1 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Michelle para más información sobre Måsvägen 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Badplats
Måsvägen 9
Måsvägen 9
Attefallshus
Huvudbyggnad
Altan
Huvudbyggnad med altan
Båtbrygga
Fastighetskarta
Bastu i attefallshuset
Reserva una valoración gratuita con Michelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
ca 72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1 sovrum)
VAXHOLM RAMSÖ 1:386
02
Byggnadssätt
1-plans villa
2011
Huset på fastigheten är byggt av nuvarande ägare och uppfördes mellan 2008-2010. Erforderliga bygglov finns, slutbevis 2011-03-14.
26
Berg
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Skorsten av plåt
Skorstenen i huvudbyggnaden kontrollerades 2010-10-20, utan anmärkningar.
Skorstenen i komplement byggnad kontrollerades 2018-05-08, utan anmärkningar.
2010-10-20
Enskilt vatten året om, vattenprov finns från juni 2024
Enskilt avlopp, nytt minireningsverk 2024, Biokube kombi 5
Värmepump-luft/luft (el), direktverkande el & braskamin
All elinstallation utförd i huset 2009-2010.
Jordat
2009-2010 All elinstallation utförd i huset.
2009 Duschrum och tvättstuga (inkopplade mot vatten och avlopp 2011)
2010 Braskamin installerad.
2011 Luftvärmepump installerad (tillverkad 2009).
2011 Enskilt vatten.
2011 Enskilt avlopp till 2-kammarbrunn med infiltration. BDT-Avlopp.
Se bifogad överlåtelsebesiktning.
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-07
Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB
04
Uteplats
Högt belägen altan i gavel med utgång från hallen och vardagsrummet. Sol större delen av dagen och gott om plats för möblering. Altanen är delvis under tak och har fri utsikt mot de gröna omgivningarna.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod byggdes 2008.
På fastigheten finns ett attefallshus som byggdes 2018. Huset inrymmer ett rum med plats för säng och annat samt en fin bastu.
06
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm Ramsö Ga:2
07
Tomt/Servitut
2655 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ramsö 1:162 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-16, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
3 139 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 628 000 kr
1 511 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
5 884 kr/år
4 800 kr/år
1 500 kr/år
2 500 kr/år
16 000 kr/år
9586 kWh/år
1 300 kr/år
31 984 kr/år
4 024 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 008 SEK/año)
I kostnaden för samfällighet om 1300 kr ingår bryggplats med 500 kr/år.
Elkostnaden om 16000 kr avser uppvärmning och hushållsel.
3
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 139 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 628 000 krMarkvärde
1 511 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Försäkring
5 884 kr/årRenhållning
4 800 kr/årSotning
1 500 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
16 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9586 kWh/årSamfällighet
1 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 984 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 024 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 008 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för samfällighet om 1300 kr ingår bryggplats med 500 kr/år.Elkostnaden om 16000 kr avser uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Rindö Krog
1,59 km
Oxen & Djupet
1,7 km
Batteriet Rindö
1,74 km
Hagbyvägen 13
3,06 km
Skärgårdskrogen Getfoten
3,28 km
Rindö skola
1,78 km
Förskolan Antistilla
3,49 km
Hajkplats
4,42 km
Andreas Kyrkan Vaxholm
4,46 km
Föräldrakooperativet Nalle Puh
4,64 km
Ramsöberg brygga
257 m
Vegabryggan
998 m
Solövägen
1,01 km
Solhem
1,03 km
Rolandsberg
1,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,66 km0 min0 min0 min
-
Al mar187 m2 min2 min9 min
-
Parada de autobúsRamsöberg brygga257 m2 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michelle!