Próximas ventas

Måsvägen 9

Guardado



Ramsö— Vaxholm

Måsvägen 9


Próximas ventas

Vaxholm - Ramsö

Enastående tillfälle att förverkliga drömmen om ett fritidsboende i skärgården! På lättillgängliga Ramsö hittar du denna sommaridyll med åretruntboendestandard och pendlingsmöjlighet till fastlandet och Stockholm. Du tar dig enkelt hit med egen båt och lägger till vid den tillhörande bryggplatsen (samfällighet) med endast ett fåtal minuters promenad till huset. Annars färdas du året runt med Waxholmsbåt med tät turlista.

På fastigheten finns tre byggnader- huvudbyggnaden som inrymmer ett modernt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng, tvättstuga med tvättmaskin och ett fräscht badrum med duschvägg och wc. Huvudbyggnaden har även en härlig altan, delvis under tak, med ett högt läge och gott om plats för möblering.
Attefallshuset inrymmer ett rum med plats för säng och övrig möblering samt en mycket fin bastu! Den tredje byggnaden är en friggebod med utrymme för ytterligare sängplatser. Här finns rum för alla!

Ramsö är en trevlig ö som är belägen mellan Rindö och Tynningö. På Ramsö finns ett flertal badplatser samt en gemensam festplats. På ön finns ingen biltrafik.
Ramsö fastighetsägareförening är öns äldsta förening och anordnar varje år bland annat traditionellt midsommarfirande, Ramsö Boule samt sommarpub. Föreningen förvaltar de gemensamma ytorna på ön, däribland båthuset, fotbollsplanen och festplatsen. Föreningen har en fin hemsida; www.ramso.nu och kan även nås på [email protected].


m2 útiles
aprox. 72 m2
Gastos
31 984 SEK/año
Área parcela
2 655 m2
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Vaxholm

Contactar Michelle para más información sobre Måsvägen 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM RAMSÖ 1:386


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

2011

Kommentar, byggnad

Huset på fastigheten är byggt av nuvarande ägare och uppfördes mellan 2008-2010. Erforderliga bygglov finns, slutbevis 2011-03-14.

Standardpoäng

26

Mark

Berg

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Skorstenen i huvudbyggnaden kontrollerades 2010-10-20, utan anmärkningar.
Skorstenen i komplement byggnad kontrollerades 2018-05-08, utan anmärkningar.

Skorsten, senast provtryckt

2010-10-20

Vatten

Enskilt vatten året om, vattenprov finns från juni 2024

Avlopp

Enskilt avlopp, nytt minireningsverk 2024, Biokube kombi 5

Uppvärmning

Värmepump-luft/luft (el), direktverkande el & braskamin

El, stammar

All elinstallation utförd i huset 2009-2010.

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2009-2010 All elinstallation utförd i huset.
2009 Duschrum och tvättstuga (inkopplade mot vatten och avlopp 2011)
2010 Braskamin installerad.
2011 Luftvärmepump installerad (tillverkad 2009).
2011 Enskilt vatten.
2011 Enskilt avlopp till 2-kammarbrunn med infiltration. BDT-Avlopp.

Fel och brister

Se bifogad överlåtelsebesiktning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-07

Besiktningsman

Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Högt belägen altan i gavel med utgång från hallen och vardagsrummet. Sol större delen av dagen och gott om plats för möblering. Altanen är delvis under tak och har fri utsikt mot de gröna omgivningarna.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod byggdes 2008.
På fastigheten finns ett attefallshus som byggdes 2018. Huset inrymmer ett rum med plats för säng och annat samt en fin bastu.


06
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm Ramsö Ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2655 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ramsö 1:162 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-16, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 139 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 628 000 kr

Markvärde

1 511 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2011

Försäkring

5 884 kr/år

Renhållning

4 800 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Elkostnad

16 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9586 kWh/år

Samfällighet

1 300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 984 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 024 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 008 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för samfällighet om 1300 kr ingår bryggplats med 500 kr/år.
Elkostnaden om 16000 kr avser uppvärmning och hushållsel.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 139 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 628 000 kr
Markvärde
1 511 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Försäkring
5 884 kr/år
Renhållning
4 800 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9586 kWh/år
Samfällighet
1 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 984 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 024 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 008 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för samfällighet om 1300 kr ingår bryggplats med 500 kr/år.
Elkostnaden om 16000 kr avser uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rindö Krog

1,59 km


Oxen & Djupet

1,7 km


Batteriet Rindö

1,74 km


Hagbyvägen 13

3,06 km


Skärgårdskrogen Getfoten

3,28 km


Rindö skola

1,78 km


Förskolan Antistilla

3,49 km


Hajkplats

4,42 km


Andreas Kyrkan Vaxholm

4,46 km


Föräldrakooperativet Nalle Puh

4,64 km


Ramsöberg brygga

257 m


Vegabryggan

998 m


Solövägen

1,01 km


Solhem

1,03 km


Rolandsberg

1,04 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,66 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    187 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Parada de autobús
    Ramsöberg brygga
    257 m
    2 min
    2 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michelle!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.